Le grandi città della Piccardia dove comprare
Alla ricerca di una vita cittadina dinamica e pratica? La Piccardia conta diverse agglomerazioni a misura d’uomo, ideali per godere delle comodità e di un mercato immobiliare accessibile.
Amiens : punti di forza urbani e immobiliare
Amiens seduce con il suo patrimonio unico (cattedrale classificata UNESCO), la sua effervescenza culturale, i suoi mercati animati e i suoi quartieri residenziali verdi. La rete di trasporti regionali facilita gli spostamenti verso Parigi e il mare.
Secondo i dati raccolti da Green-acres, il mercato immobiliare ad Amiens offre una vasta gamma di proprietà, dal monolocale al palazzo signorile.
Si osserva, per il 2024 nella Somme, un prezzo medio di circa 151.000 € per una superficie media di 88 m², mentre il prezzo al m² degli immobili ricercati su Green-acres raggiunge i 3.030 €/m². I prezzi nella regione sono scesi del 3% rispetto al 2023, illustrando un mercato accessibile e stabile.
Beauvais : punti di forza urbani e immobiliare
Con il suo aeroporto internazionale, i suoi monumenti storici e la sua vicinanza con la capitale, Beauvais attira famiglie e nuovi arrivati in cerca di progetti immobiliari vari e accessibili.
Per gli acquirenti desiderosi di investire, l’immobiliare a Beauvais mostra un prezzo medio intorno ai 195.000 € per una superficie media di 93 m² nell’Oise (dati notai 2024). Su Green-acres, il prezzo al m² raggiunge i 2.008 €/m², anche qui con un calo annuo dei prezzi del 3%.
Vivere sulla costa della Piccardia
Sogni l’aria aperta e passeggiate sulla spiaggia? La costa piccarda offre una rara diversità di paesaggi marini, propizi alla tranquillità così come all’investimento turistico.
Stazioni balneari e villaggi costieri apprezzati
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Sono tanti i nomi che evocano il fascino autentico delle stazioni balneari piccarde.
In zone come Le Crotoy, il prezzo medio degli immobili richiesti si attesta a 518.000 €, per una superficie di 130 m² (dati Green-acres). Questi indirizzi sono molto ricercati per le seconde case, soprattutto da famiglie o pensionati in cerca di tranquillità.
Qualità della vita marinara e attrattiva turistica
La baia della Somme, sito classificato tra i più belli del mondo, attira ogni anno amanti degli uccelli, escursionisti e vacanzieri provenienti da tutta Europa.
Si nota anche che la clientela straniera rimane attiva: nel 2024, la Somme ha registrato 70 transazioni da parte di acquirenti non residenti, di cui il 74% belgi, principalmente sulla costa. Un investimento qui può quindi beneficiare di questo dinamismo turistico.
Vivere in campagna in Piccardia
Per chi sogna spazio e tranquillità, la campagna piccarda si distingue per i suoi paesaggi ondulati e i suoi villaggi fioriti.
Piccole città e villaggi per una vita tranquilla
Saint-Valery-sur-Somme (all’incrocio tra costa e campagna), Gerberoy, Pierrefonds… Questi comuni coniugano autenticità, patrimonio e dolcezza di vivere. Su Saint-Valery-sur-Somme, la media degli immobili proposti è di 385.000 € per 119 m².
Immobiliare generalmente più accessibile
Allontanandosi dalle grandi città e dalla costa, è possibile trovare case di charme, casali o lunghe case rurali a prezzi attraenti.
Nella Somme così come nell’Oise, i prezzi mediani rimangono sotto la soglia dei 200.000 €, e il mercato beneficia di una quota non trascurabile di seconde case (fino al 10% delle transazioni nell’Oise nel 2024), segnata dalla domanda turistica e da quella dei nuovi lavoratori da remoto.
Consigli per comprare in Piccardia
Residenza principale o secondaria: definire il tuo progetto
Chiarisci i tuoi obiettivi prima di iniziare: cerchi un rifugio bucolico, un investimento locativo o un nuovo ambiente di vita annuale? Ogni profilo di acquirente troverà il proprio piacere in Piccardia, a condizione di definire i propri bisogni.
Studiare i prezzi locali e l’evoluzione del mercato prima di investire
Le tendenze immobiliari variano sensibilmente a seconda dei settori (costa, grandi città, campagna). Guarda l’evoluzione dei prezzi e la dinamica del mercato tramite piattaforme specializzate come Green-acres, e prendi nota delle performance recenti con un leggero calo dei prezzi che favorisce gli acquirenti.
