Capifrance offers you Exclusively in Châtellerault center East, close to the city center on foot, less than 10 minutes on foot from the Tgv station (1h20 from Paris). A large contemporary house (274 m2) type 6 with 4 large bedrooms including a master suite (bedroom, bathroom, dressing room, Wc) on the ground floor, an entrance hall leading to a large bright living room of 50 m², a bathroom dining room with its open fitted kitchen, a laundry room with its boiler room (Viessmann boiler), a 2-car garage with an electric door. The doors of the house are disabled standards, the house is equipped with electric roller shutters, it has a cellar. Upstairs: 2 bedrooms with their bathrooms + a third bedroom, a bathroom with separate toilet, a large games area (50m2), there is the possibility of creating 2 additional bedrooms at a lower cost . This house was built in 1999, it has foundations reinforced with stringers, quality materials. The frames are made of aluminum, city gas heating with a Viessmann boiler. This property is in a sought-after residential area. A House suitable for Co living, close to Futuroscope, the Roche Posay golf course & casino. Poitiers is 25 minutes & Tours 40 minutes by car. All on enclosed, wooded land, quiet, west facing. To see quickly! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Caratteristiche principali
274 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
Soggiorno
874 m² di terreno
3 bagni
DPEC (89)
2 posti auto
7 stanze
1 bagno
GESC (17)
Cantina
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Prezzo 428.450 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 1.563,69 €/m²
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Riferimento:
340933719704
Numero del mandato: 859272
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Châtellerault, in Vienne (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)89 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
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