Acquisto: Casa (33170)

Gradignan
Superficie abitabile
132
Terreno
1.530
Stanze
5
Camere
3

Prezzo 850.000 €

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850000 EUR €850.000

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Descrizione generale

Spacious family home in a peaceful setting The quiet and residential area, is located on the edge of a large park and only 2 km from the city center, this beautiful family home extends over a total area of 376 m² spread over three levels. On the main level, you will discover a large living room of 40 m² and a kitchen of 12 m², both facing south-west, opening onto a pleasant terrace of 30 m² with an unobstructed view of the garden and the surrounding nature. The night area consists of three bedrooms, an office, a shower room and a bathroom, offering comfort and privacy. The convertible attic of 103m2, with its beautiful traditional framework represents considerable potential to personalize this space according to your needs. In addition, a spacious garage of 141 m² is ideal for entrepreneurs or owners of several vehicles. Finally, this exceptional property is enhanced by a wooded plot of 1530 m², perfect for enjoying nature. A very promising potential! Fees: 3.66% including tax included buyer's charge (820,000 excluding fees) Prestant Bordeaux Bassin - Adrien Rose - - For more information about this property : (Item ). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

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Caratteristiche principali

132 m² di superficie abitabile

3 camere

Riscaldamento elettrico

Spese di agenzia incluse: 3,66 % del prezzo

3 posti auto (box)

Allarme
1530 m² di terreno

1 bagno

DPED (190)

Terrazza

Cantina

Orientamento Sud
5 stanze

1 bagno

GESA (6)

3 posti auto

Camino

Cucina separata attrezzata

Foto Vedi tutte le foto

Prezzo 850.000 €

Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,66%, tasse comprese

Prezzo, al netto degli onorari: 820.000 €

Prezzo/m²: 6.439,39 €/m²

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Riferimento: 330593472

Numero del mandato: BDX-1467-AR

Inserzione di un professionista

Agenzia: PRESTANT Reallty

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Collocazione:

Questa proprietà è vicina a Gradignan, in Gironda (regione Aquitania).

Normativa

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Acquisto: Casa (33170)

Gradignan, Gironda, Aquitania