Transaxia Real Estate offers you this stone house of about 135 m² with garden and garage.
Ideally located near shops, services and schools, it can be suitable for a family as well as for liberal professions or other tertiary activities.
It comprises, on the ground floor: a spacious entrance, a kitchen to be converted, a bright living room of about 34 m² with fireplace, a shower room with toilet upstairs: 4 bedrooms, 2 of which are over 16 m², a bathroom with toilet.
This property has an adjoining garage of about 17 m² and a nicely wooded garden.
To be seen quickly.
Agency fees included of 4.6% to be paid by the buyer. Price excluding fees 239 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1870.00 and 2570.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
Your Transaxia real estate advisor: Edith Arnaud-Recégat
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Rsac .
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Caratteristiche principali
135 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 4,6 % del prezzo
Cucina separata
828 m² di terreno
1 bagno
DPED (238)
Terrazza
6 stanze
1 bagno
GESB (7)
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 250.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,6%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 239.000 €
Prezzo/m²: 1.851,85 €/m²
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Riferimento:
vm1898-transaxia33
Numero del mandato: 968894
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Langon, in Gironda (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)238 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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