Descrizione generale
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Romantica casa vacanze "en pierre" situata nel sud della Francia nelle verdi montagne del "Parc Régional des Monts d'Ardèche". La casa si trova ai margini dell'autentico villaggio di Le Chambon ad un'altitudine di 800 m. Nella valle del Dorne a 15 minuti dall'accogliente città di Le Cheylard, dotata di tutti i facilteiten e di 2 grandi supermercati.
Originariamente la casa fu costruita come fabbro intorno al 1850, e in seguito divenne una piccola fattoria di capre. È in perfette condizioni, ha pareti in pietra naturale, un nuovo tetto, ed è completamente arredato e offerto direttamente per vivere.
La casa è composta da una cucina, un soggiorno, 2 camere da letto e una grande terrazza (40 m2) rivolta a sud con una magnifica vista libera sulla valle e sui pendii montuosi coperti di castagni e brem.
Attraverso pochi passi si entra nella spaziosa terrazza ed si entra nell'accogliente cucina (20 m2), dotata di un piano di lavoro in teak, una stufa butagas, forno a microonde e un grande frigorifero con congelatore.
Accanto alla cucina si trova l'accogliente soggiorno (17 m2) con un altare della casa e dotato di una stufa a legna / carbone. Tramite una scala aperta in cucina si entra nell'ex alone con una grande camera da letto (23 m2), cabina doccia e lavandino. Sopra il salone, c'è una camera da letto più piccola per 2 persone (12 m2)
Sotto casa c'è una spaziosa grotta (16 m2), dove si trova anche il bagno.
Oltre ai residenti permanenti, ci sono alcune case vacanza nel villaggio di francese, tedesco, inglese e olandese.
Nelle vicinanze ci sono fiumi con strutture per nuotare e un lago con spiaggia a St. Martial. Belle gite in bicicletta e passeggiate nella natura possono essere fatte da casa. Un campo da golf a 18 buche distocca a 30 km di distanza. E i cacciatori possono unirsi al gruppo di cacciatori locali nel villaggio.
Insomma, una casa vacanze totalmente arredata senza manutenzione (senza terreno) in ottime condizioni, ideale per una coppia o una famiglia con 1 o 2 bambini e può - se possibile - essere utilizzata anche come casa del fine settimana.
La casa è venduta completamente arredata e immediatamente abitabile, tra cui, tra le altre cose, autentico vaisselier, segreteria, armadi antichi e orologi della regione, ottimi letti (Auping), poltrone regolabili in pelle (la Sede), grande barbecue (Boretti), riscaldatore patio, lavatrice e ampio set terrazza.
Prezzo escluso notaio, registrazione e costi catastali.
Caratteristiche principali
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85 m² di superficie abitabile
2 camere
DPEG (439)
12 posti auto
Senza dirimpettai
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148 m² di terreno
Riscaldamento a legna
GESN/C (13)
Cantina
Orientamento Sud
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4 stanze
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Armadi
Cucina americana attrezzata
Prezzo 146.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.717,65 €/m²
altra valuta
Riferimento:
101287
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