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Esclusivo
Ai margini del Golfo di Saint-Tropez, questa proprietà risalente all'inizio del XX secolo occupa un vasto terreno boschivo di 5.696 metri quadrati sul lungomare con accesso privato alla spiaggia.
La casa, che si estende per circa 205 mq, è composta da un piano nobile con soffitti a doppia altezza e da un piano giardino. Il soggiorno bow-window rivolto verso il mare offre volumi generosi e una profonda vista sul parco alberato. Su questo piano c'è anche una cucina indipendente e tre camere da letto con i relativi bagni. Il livello del giardino dispone di due camere da letto, una lavanderia e una cantina.
Saranno necessari lavori su larga scala sull'intera proprietà e l'eccezionale superficie del terreno conferisce una dimensione speciale a tale progetto. Una volta ristrutturata, questa casa potrà facilmente competere con le proprietà più prestigiose di questa zona.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
6 stanze
2 bagni
GESF (92)
Orientamento Sud
205 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Camino
5696 m² di terreno
1 bagno
DPEF (323)
Allarme
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Prezzo 3.450.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 16.829,27 €/m²
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Riferimento:
8193
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Aygulf, in Var (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)323 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
92 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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