This magnificent house with the appearance of a cozy cottage offers you a rare luxury in Ile de France: the proximity of transport (RER A, lines L and J at 300 m) to reach the center of Paris in 30 minutes and an environment conducive to the art of French life with restaurants and cafes by the water, the walks along the Seine and the barges so typical of Conflans Sainte Honorine.
But once in the house, it is yet another charm that operates with its solid parquet floor, its large paned windows, its quality materials and above all its luminosity, this house becomes an ideal cocoon to recharge your batteries after a day of work or a luxury guest house.
Built on 4 levels with a floor area of 211 m2, it consists on the ground floor of a double living room with, as for the adjacent kitchen, direct access to the south-facing terrace, ideal for summer meals with views and access to the garden, a large entrance hall and separate toilets.
Upstairs, 5 bedrooms, one with private shower room, a bathroom with toilet and a large office/games room.
Finally, on the garden level, various rooms for storage and a large room with multiple possible uses which opens onto the second terrace and the very pretty landscaped and wooded garden.
Don't miss out on this great opportunity!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 659,000
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Contact your Safti advisor: Valérie Le Pevedic - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Versailles under the number 904 406 147
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)312 kWh/m².anno
Emissioni
68 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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D
E
Emissioni
68 kg CO₂/m².anno
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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