Property for sale in Dordogne, Stone house, gîte and outbuildings on about 2ha
Dordogne, Périgord Noir, Buisson-de-Cadouin, without nuisance, close to all shops.
Old farmhouse of the XVIIIth century totally renovated.
Property for sale on 2ha, including an enclosed park of about 5000m2, wooded and flowered, well with automatic watering of the park.
Electric gate.
The stone house, of about 280m2 inhab., is composed of:
Ground floor
Entrance
Large reception room (85m2) with fireplace and mezzanine/library, wooden staircase.
New fitted kitchen of very good quality, pantry and laundry room.
Dining room.
Office.
1 bedroom, bathroom/shower room and separate toilet.
Upstairs:
3 bedrooms and shower room. Separate toilets.
Covered, insulated and ventilated terrace.
Insulated and ventilated wine cellar, workshop, outdoor wine cellar.
Outbuilding: Attic converted into an independent gîte of about 60m2, composed of 1 living room, bedroom area + bathroom + kitchen area
A large stone tobacco drying shed, floor slab and windows.
Vegetable garden. Henhouse.
Swimming pool.
Oil heating and new "aerothermal" heat pump (on the ground floor for the ground floor): consumption about 2500€ / year. Double glazing.
Alarm.
Septic tank not up to standard.
Excellent condition of the set
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)113 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
C
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F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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