A superb rural gîte ensemble of stone main house, 6 bedroom barn gîte, 4 bedroom cottage gîte, heated swimming pool and outbuildings all in a glorious country setting with 6 acres grounds and woodland, nr Montaigu de Quercy, Tarn et Garonne. Probably the most successful gîtes in the area, generating between 35-40 000€ income per year, with regular return visitors. The main stone house (161m2) has been beautifully renovated, with stone floors, underfloor central heating and offering: a super living room (46m2) with fireplace and woodburning stove and mezzanine over, lovely country views. Excellent fully fitted kitchen (17m2) with island and granite tops. 3 double bedrooms, 1 en-suite, plus separate shower room. Huge Barn Gîte ( 308m2, sleeps 10-22) with very spacious living areas, large kitchen, 3 terraces and a balcony, 6 en-suite double bedrooms. Views down onto the 12m heated salt water swimming pool with sunny terraces around. The Cottage Gîte (108m2sleeps 8) is newly renovated and offers 4 en-suite double bedrooms, a spacious and light living/kitchen, and own terrace garden. Large outbuilding with covered dining terrace, office, laundry room for the gîtes. The ensemble is surrounded by the 6 acres rolling grounds, with lawns, field, vegetable garden, woodland with chicken runs. At the rear a very handy large workshop for tractors, equipment. The property is in a quiet rural spot yet just 10 mins from Lauzerte and Montaigu de Quercy. Toulouse /Bergerac 75mins
Caratteristiche principali
577 m² di superficie abitabile
13 camere
DPED (181)
2,46 ettari di terreno
N/C
GESN/C
17 stanze
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 7,11 % del prezzo
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Prezzo 798.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 7,11%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 745.000 €
Prezzo/m²: 1.383,02 €/m²
altra valuta
Riferimento:
82709
Numero del mandato: 2891
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Agenzia: VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montaigu-de-Quercy, in Tarne Garonna (regione Midi-Pirenei).
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)181 kWh/m².anno
Emissioni
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D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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