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La nostra casa si trova vicino al villaggio di Calvinet nel sud-ovest della regione dell'Alvernia-Rodone, ma nel giro di venti minuti a sud si può essere nel nord della regione dell'Occitanie. La casa gode di una posizione di campagna molto privata con splendide viste panoramiche di questa zona più bella della Francia. La casa è raggiungibile da una piccola stradina di campagna che termina appena oltre la proprietà.
Questa casa ha un certo stile Auvergnat su di esso ancora, per gli standard locali, è abbastanza moderno essendo stato costruito a metà del secolo scorso. La casa è stata successivamente ampliata nel 1980 con l'aggiunta di un annesso a due piani, nel complesso fornendo un alloggio per famiglie grande e molto adattabile.
La casa è riscaldata centralmente da un efficiente sistema a olio con radiatori in tutte le camere, integrato da un grande bruciatore di legno nel soggiorno principale. La proprietà è molto ben isolata ed è doppia vetrata in tutto.
Il piano terra della casa comprende una cucina ben attrezzata e moderna, un ampio salotto / sala da pranzo e una camera da letto matrimoniale con una nuova camera doccia en-suite.
L'annessa offre un nuovo bagno e un'altra grande camera da letto matrimoniale con accesso a una bellissima terrazza con balcone rivolto a sud. L'allegato può essere separato dal resto della casa e potrebbe essere utilizzato come unità autonoma per bed and breakfast se una casa con affari è qualcosa che fa appello all'acquirente.
Una scala in legno chiusa conduce dal soggiorno principale al primo piano della casa dove ci sono altre due camere matrimoniali. Una scala chiusa conduce da una camera da letto alla soffitta della casa, una grande area pavimentata perfetta per lo stoccaggio.
La casa è circondata su tutti i lati da un grande giardino, pianevole e facilmente manutenibile. Il giardino è posato principalmente a prato, ma ha un certo numero di alberi maturi, arbusti e bordi dei fiori. Oltre al giardino c'è anche una zona di pascolo e un piccolo bosco. Ci sono una serie di annessi tra cui un garage, officina, negozio di tronchi e canili costruiti in pietra. Per quelle calde giornate estive è prevista una piscina e una terrazza solarium.
> Attraente casa indipendente di quattro camere da letto
> Doppia vetrata in tutto
> Sistema di riscaldamento centralizzato a olio
> Superficie abitabile totale 131 metri quadrati
> Incantevole posizione rurale appartata
> Giardino rivolto a sud di 2.500 metri quadrati.
> Sistema di scarico e drenaggio del serbatoio settico.
> Bene funzionante per l'irrigazione del giardino
> Taxe Fonciere (imposta sugli immobili) è di 832 euro all'anno.
Caratteristiche principali
131 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEN/C
Terrazza
1 posto auto (box)
Armadi
9000 m² di terreno
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
1 balcone
Cantina
Orientamento Sud
6 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piscina
4 posti auto
Camino
Cucina americana attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 269.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.053,44 €/m²
altra valuta
Riferimento:
97482
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Calvinet, in Cantal (regione Alvernia).
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