Immerse yourself in the history and charm of Lectoure with this family-friendly townhouse
Exclusivity - Christophe LAMAZERE
Treat yourself to a journey back in time in the heart of Lectoure, a historic city in the Gers, former capital of Lomagne, with this townhouse of character.
Succumb to the authentic charm of this house: Located on rue Saint-Esprit, a stone's throw from shops, thermal baths and the village of Antique Dealers, this townhouse of about 140 m² will seduce you with its privileged location, its generous volumes and its undeniable potential.
Let yourself be transported by its unique character: half-timbering, exposed stone, terracotta floor tiles, exposed beams... Every detail tells a story.
Enjoy a large kitchen opening onto an inner courtyard for sunny meals, a large living room with fireplace for relaxing moments with the family, and 3 spacious bedrooms upstairs.
A haven of peace in the heart of the city
A large garage of 30 m², rare in the city centre, will allow you to park your vehicle and store your belongings.
Convertible attic space of more than 60 m² offers considerable potential for expansion.
This house is ready to welcome you and is immediately habitable!
Ideal for a family or a second home
It will be perfect for families looking for a comfortable and practical space in the centre of Lectoure and will also appeal to lovers of charm and history who want to enjoy a second home in an idyllic setting.
History is at your doorstep: The Saint-Gervais Cathedral, the Museum of Art and History, the Roman remains...
Don't wait any longer and come and visit this rare property!
Don't wait to ask me for a visit.
Additional information
Living area : 140 m²
Number of rooms: 3
Garage: 30 m²
Convertible attic: 60 m²
Heating: oil-fired central heating (obsolete)
Roofing: to be overhauled
Diagnostics in progress
Useful links
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Christophe Lamazere Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°849 523 162 Greffe de Marseille) (ref. 559013 )
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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E
Consumo
(energia primaria)222 kWh/m².anno
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
E
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
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E
Emissioni
59 kg CO₂/m².anno
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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