Descrizione generale
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Casa con piscina idealmente situata, ai piedi del Pic Saint Loup, a Saint Jean de Cuculles, (500 abitanti) grazioso paesino di carattere, accogliente, lontano dalle strade principali, a meno di 20 chilometri a nord di Montpellier (tra il mare e le Cévennes).
Questa casa, un po' atipica (travi, volumi, luci), pensata e progettata da noi 17 anni fa, è in ottime condizioni, ben tenuta, molto ben attrezzata.
Si caratterizza per il suo spirito naturale, il suo lato aperto, molto luminoso, il suo comfort senza costrizioni.
Si trova su un terreno di 2000m², a circa 600 metri dal cuore del villaggio, nella natura senza essere isolato, senza un vero vis-à-vis, con vista sui campi, sui boschi, ottima posizione, tranquillo, tranquillità, vista, ben esposto, recintato da grondaie (parzialmente). Tutti i negozi a 2 chilometri di distanza.
Il terreno è edificabile, possibilità di ampliamento o casa annessa.
Superficie totale casa 160 m², garage 33 m², portico d'ingresso 10 m², terrazze 60 m² (coperto e scoperto).
Al piano terra - soggiorno di 61 m², soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, ma separata (la cucina non è molto grande, 10 m², possibilità di mangiare lì a 3/4) tutto aperto su terrazze, ingresso parzialmente aperto su soggiorno 7 m², servizi igienici, corridoio per le camere da letto, 1 camera da letto 12 m², 1 camera da letto 14 m², 1 bagno con doccia 6 m² (cabina doccia), armadi.
Al piano superiore - corridoio soppalcato 19 m², 2 camere da letto di 12 m², 1 spogliatoio 5 m², 1 bagno 6 m² (vasca, Wc)
Travi a vista nei soggiorni, grandi vetrate.
La piscina – 9 metri X 4 metri, spiaggia di pietra bianca intorno, doccia solare, solarium soprastante, senza cloro (sale).
Il terreno – paesaggistico, pur mantenendo un lato naturale, un po' selvaggio, basso in pietra, aperto alla campagna, ben circondato dalla vegetazione (colori, fiori in primavera) 1 piccolo orto, 1 terrazzo in legno nella parte superiore, alcuni alberi da frutto.
Modulabile nella parte inferiore.
Attrezzatura - riscaldamento a pavimento (morbido, economico), con pompa di calore aria/acqua (Panasonic, recente), freddo in estate, irrigazione automatica (non più utilizzata) sulle siepi e piani intorno alla casa, trattamento automatico dell'acqua della piscina mediante idrolisi/sale, stazione di ricarica accelerata per auto elettrica all'ingresso del terreno (parcheggio), addolcitore d'acqua con cartuccia di Co2 (recente), cucina componibile (piani di lavoro in Silestone), canna fumaria (se richiesta).
Caratteristiche principali
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160 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Armadi
Senza dirimpettai
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2000 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Terrazza
Aria condizionata
Orientamento Sud
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6 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
2 posti auto
Allarme
Cucina attrezzata
Prezzo 998.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.237,50 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1160178
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