Avermes-Endie Immobilier - Maison 6 Pièces Avec PISCINE
Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cette maison de 6 pièces de 144 m².
Dans un quartier ultra recherché, cette maison dispose d'un grand séjour lumieux avec cuisine ouverte de 44 m2, de 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc au rez de chaussé.
A l'étage , elle dispose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau et wc Un poêle à granulé fait office de chauffage pour l'ensemble de la maison ainsi que des radiateurs éléctriques.
Pour vos week end en famille ou entre amis, cette maison dispose d'un jardin de 1 816 m² avec piscine de 7 x 3,5 chauffée, d'une très grande terrasse ,et d'un terrain de pétanque.
Un garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule.
Toiture refaite en 2021 ainsi, que de nombreux travaux d'isolation.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (171 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).
Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Cancre - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Cusset Rsac N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caratteristiche principali
144 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (171)
1 posto auto
1816 m² di terreno
2 bagni
GESA (5)
1 posto auto (box)
6 stanze
N/C
Terrazza
Cucina separata attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 304.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.111,11 €/m²
altra valuta
Riferimento:
030051889
Numero del mandato: 3462
Inserzione di un professionista
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Avermes, in Allier (regione Alvernia).
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La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)171 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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