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Splendidamente situato casa padronale indipendente piena di carattere situato in 4 ettari di campagna boscosa. Questa proprietà comprende due alloggi completamente rinnovati e arredati che offrono potenzialmente un reddito di 1800 euro a settimana in alta stagione. Vanta una piscina coperta riscaldata 5x10m. Vasca idromassaggio. Campo da tennis/basket a grandezza naturale. Garage in pietra e un enorme laboratorio moderno (152m2)
La casa padronale di 167m2. Si sviluppa su due livelli:
Al piano inferiore, una cucina / sala da pranzo / salotto a pianta aperta, con camino, tutte con vista sui giardini con accesso attraverso due serie di grandi porte finestre sui patii.
Una camera matrimoniale con bagno privato con accesso al giardino.
Ripostiglio e bagno separato per gli ospiti.
Al piano superiore c'è un ampio salone con due pareti di finestre panoramiche che si affacciano sulla tenuta e un imponente enorme camino bretone aperto. Accesso all'esterno tramite una scala in pietra.
Una grande camera matrimoniale con armadio a muro.
Doccia e servizi igienici.
Gite 1: 180m2. Pianterreno. Cucina open space / sala da pranzo / salotto con stufa a legna. Camera doppia. Bagno con doccia e servizi igienici.
2 ° piano: soppalco 2 ° salone con accesso alla piscina coperta e vasca idromassaggio. Camera matrimoniale con accesso al giardino della piscina. Bagno con doccia e servizi igienici.
Può ospitare fino a sei persone.
Gite 2: 80m2. Ingresso nella sala da pranzo della cucina che conduce nel salone. Una camera da letto soppalco è sopra la cucina.
Al piano di sotto - Bagno separato per gli ospiti. Camera doppia con bagno privato con doccia e servizi igienici. Accesso al giardino anteriore. Può ospitare fino a 6 persone.
I giardini sono pieni di bellissime piante esotiche e alberi da frutto.
Pur essendo nel cuore della campagna bretone, è a meno di 10 minuti dalla più vicina città di mercato affollata di Rostrenen. Il villaggio più vicino con bar caffè e negozi è a soli 5 minuti di distanza. I porti dei traghetti di Roscoff e St Malo sono a circa 90 minuti di auto. Gli aeroporti più vicini sono Quimper, Rennes, Lorient, Brest e Dinard. La città costiera di Lorient si trova a 40 minuti a sud.
Questa proprietà è assolutamente da vedere per poter apprezzare il suo vero valore.
585000€ + spese legali.
Caratteristiche principali
424 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Armadi
Orientamento Sud
4,05 ettari di terreno
4 bagni
DPEB (11)
Terrazza
Camino
Allarme
Cucina americana attrezzata
13 stanze
Riscaldamento elettrico
GESB (11)
5 posti auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 550.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.297,17 €/m²
altra valuta
Riferimento:
906460
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Glomel, in Côtes-d'Armor (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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B
Consumo
(energia primaria)11 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
C
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E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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