Only In Your Terra Albera Agency!!! Magnificent villa on four sides with swimming pool. On the ground floor, you will discover a spacious living room with a fireplace, a separate fitted kitchen, an elegant veranda and a master suite with adjoining bathroom. A second bathroom completes this level. On the garden level, a bedroom with mezzanine, a pantry and a large garage with mezzanine and laundry area offer you additional functional space. Upstairs, a sleeping area including three bedrooms and a bathroom. The garden has a generous heated swimming pool, a chalet, a large garage/workshop and a garden shed. Additional equipment: drilling, new cumulus. Fees included: 479,000 ? Fees: 19,000? Tax included. Price excluding agency fees: ?460,000. Agency fees will be fully borne by the buyer. 360O virtual tour on request. Contact Elsa Meunier, Terra Albera sales agent (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) elserra-, or Marie-Laure Lescalier, Terra Albera sales agent (Rsac no 813 498 243 Perpignan) - - marielaure @terra- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Caratteristiche principali
125 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEE (305)
Piscina
Orientamento Sud
1127 m² di terreno
3 bagni
GESB (10)
Terrazza
6 stanze
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 4,42 % del prezzo
1 posto auto
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Prezzo 449.000 €
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Riferimento:
elml1442-2315
Numero del mandato: 1442
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Collocazione:
Questa proprietà si trova a Palau-del-Vidre, in Pirenei Orientali (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)305 kWh/m².anno
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
10 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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