Discover this fabulous Provençal villa located in an attractive, peaceful and residential area of Menton, overlooking the Menton Bay!
This property benefits from 4000m² of land with lush gardens, swimming pool, fruit trees, terraces, offering a harmonious lifestyle combining modernity and simplicity with nature ideal for a big family, an agricultural activity or rental project!
The villa is divided on 3 floors, proposing 2 separate apartments and a convertible workshop/studio. An outdoor staircase provides access to each level and the house is presented as follows :
A main entrance with electric gate, parking space with carport, a paved road guiding you towards the villa.
- 3rd floor : Convertible attic with garden access.
- 2nd floor : An entrance hall opening onto a bright living room with fireplace, dining room and garden terrace, a separate fully equipped kitchen with terrace and panoramic sea view, 3 bedrooms with balcony and sea view, 2 bathrooms, a storage room and a laundry room.
- 1st floor: An entrance, a spacious living room with fully equipped open kitchen, fireplace area, a garden with sea view and swimming pool, 3 bedrooms with balcony and sea view and 2 bathrooms.
- Garden level: A large workshop/studio
The secured swimming pool benefits from lovely sunshine thanks to its South-East exposure and total privacy, surrounded by green nature and a breathtaking sea view.
The property was built in the end of the 90's and is in very good condition but needs to be modernized.
So much potential - A must visit!
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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(energia primaria)121 kWh/m².anno
Emissioni
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C
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
26 kg CO₂/m².anno
C
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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