Prima linea sul mare, luminoso e spazioso appartamento di 70 mq, così composto : 3 locali , 2 camere da letto e un ampio soggiorno. Bagno , cucina attrezzata box nei fondi .Balconi privati per godere appieno della splendida vista panoramica. Un'occasione eccezionale per chi cerca la tranquillità con il rumore delle onde come colonna sonora quotidiana! come una sensazione di vacanza tutto l'anno! L'immobile si trova a Menton , , Promenade du Soleil : Letteralmente esci di casa attraversi la strada e c'è il mare e quel mare ce lo avrai sempre, nel senso che nessuno potrà edificare davanti a te. Fornisco una esatta suddivisione degli spazi che compongono la casa :Ingresso al piano secondo con Ascensore ; Entrata mq 10, 42....Lavanderia con servizio igienico mq 4,6....Camera prima mq 12,1 ... Camera seconda mq 13,6...Bagno mq 4,6...Cucina mq 4,8... Soggiorno mq 23,5.. inoltre Balcone primo mq 9.....Balcone secondo mq 5,5 Il Box al secondo piano interrato mq 12,6.
La richiesta di vendita è 570000 euro. Saremo lieti di essere contattati e di lavorare per voi Siamo in Italia ma non abbiamo problema a far visitare l'immobile con immediatezza, tramite i nostri colleghi in loco Cortesemente se telefonate fase uso della lingua Italiana, in alternativa scriveteci in inglese. Poggi Intermedia Sas
Caratteristiche principali
Piano: 2 di 5
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse: 3,0 % del prezzo
1 posto auto (box)
Cucina separata
74 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEC (140)
Terrazza
Ascensore
5 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
GESC (23)
2 balconi
Orientamento Sud
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Prezzo 570.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,0%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 552.900 €
Prezzo/m²: 7.702,70 €/m²
altra valuta
Riferimento:
33
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Agenzia: Poggi Intermedia SAS
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Menton, in Alpi Marittime (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)140 kWh/m².anno
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
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E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
23 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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