Let's discover this quality house, located near the Golf course, in a quiet and sought-after area 10 minutes from the historic center of Montauban, 4 minutes from schools, 35 minutes from Toulouse. The construction of this house dates from 2014. The owner, an entrepreneur by trade, conscientiously supervised each stage of the work. All the materials used have been scrupulously selected. It includes: A bright living room of 45m² with an open Darty kitchen, fully equipped. 3 Bedrooms each with shower room and Wc. A 10m² office which could easily be transformed into a 4th bedroom. A large Garage. The exteriors consist of a flat garden of approximately 1300m², completely enclosed. It includes around ten fruit trees. Reversible air conditioning through vents, Double glazing, Electric roller shutters, electric gate with intercom, Large Garage of 35m². High-Performance insulation: this property is Class B with regard to the Dpe A new Exclusive property to visit quickly with Jean-Guy Besnard, real estate advisor with the Selection Habitat Montauban Agency.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
2 bagni
GESA (2)
1 posto auto (box)
115 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Terrazza
Orientamento Sud
1292 m² di terreno
1 bagno
DPEB (87)
7 posti auto
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 399.000 €
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Riferimento:
12023343676
Numero del mandato: 25011
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montauban, in Tarne Garonna (regione Midi-Pirenei).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)87 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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