Kupnja luksuzne kuće ili vile Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire): 1.510 prestižnih nekretnina na prodaju

Luksuzna kuća na prodaju - Maison de Maître, koja potječe iz ranog 19. Stoljeća, obnovljena je, s dvorištem i garažom u središtu grada. Smješten u srcu prekrasne doline Loire, lokacija nekretnine nudi samo prirodu, nacionalnu baštinu, skrivene dragulje, vinograde i zabavu tijekom cijele godine. Kuća: Smješten na jednoj od glavnih ulica Le Ludea, na pješačkoj je udaljenosti od svih trgovina. Glavno pročelje od slobodnog kamena je veličanstveno i prikazuje tri razine s prekrasnim velikim prozorima s originalnim stražarnicama i kapcima. Kuća je nedavno obnovljena. Prizemlje je bilo izolirano i prekriveno travertinom. Struja je potpuno obnovljena, renovirana su 3 kupaonice i instalirana su 4 nova WC-a. Sustav za kanalizaciju vode spojen je na kanalizaciju glavne ulice. Prizemlje: vrlo svijetli hodnik s originalnim cementnim pločicama, gdje imate dvije dnevne sobe: jednu lijevo (približno 13,61 m2) i desno (otprilike 16 m2). Dnevni boravak s lijeve strane ima mramorni kamin, ružin prozor, vijence, drvene elemente te gostinjski Wc i tuš. Novouređena praonica rublja s pristupom podrumu. Kuhinja otvorenog plana s blagovaonicom i otvorenim mramornim kaminom (23m2). Imaš dva prozora i vrata koja te vode izravno u dvorište. Kuhinja je potpuno opremljena dugim granitnim otokom i granitnim sudoperom. Dvije pećnice, dva hladnjaka i zamrzivača, indukcijska ploča promjera 91 cm s 5 plamenika i perilica posuđa. Izvorni vijenci, rozeta prozor i dvije ostave pune dužine daju šarm prostoriji. Podrum: ovdje nalazimo jedan od dva bojlera za toplu vodu u kući, bojler na ulje s novim cijevnim kanalom i puno prostora za savršen vinski podrum. Prvi kat: prekrasne drvene stepenice vode vas do hodnika (otprilike 9m2) s velikim ormarom za posteljinu. Spavaća soba 1 (otprilike 13m2) ima mramorni kamin i vlastiti Wc. Spavaća soba 2 (otprilike 14m2) ima mramorni kamin. Obje spavaće sobe gledaju na ulicu. U ovom dijelu kuće imamo glavnu kupaonicu s prozorom koji gleda na dvorište. Spavaća soba 3 (otprilike 10,12M2) s vlastitim tušem i WC-om. Prozor gleda na sporednu ulicu. Spavaća soba broj 4 (otprilike 19,87 m2) s mramornim kaminom i dvostrukim prozorima, jedan gleda na sporednu ulicu, a drugi na dvorište. Svi katovi imaju originalni parketni pod. Tavan: Penjući se posljednjim nizom stepenica, dolazite do ogromnog otvorenog tavana u obliku slova L prekrivenog prekrasnim tavanskim prostorom koji je već spreman za pretvaranje u veliku Tv sobu, gostinjsku sobu ili sobu za igre. Postoji zasebna prostorija gdje su instalirane cijevi za toplu i hladnu vodu, bojler je postavljen, slavine za Wc su postavljene, a Vmc izvlačivač je na mjestu. Kabel za električni grijač ručnika također je na svom mjestu. Dvorište: Intimno dvorište nedavno je obnovljeno s drenažom duž zidova i šljunkom koji prekriva stabilizirajuće ploče od saća. Dvostruka kamena vrata vode vas izravno do garaže (otprilike 20m2) gdje ima mjesta za jedan automobil, bicikle ili sportsku opremu s prostorom za pohranu na katu. Le Lude: Smješten u središtu Le Ludea, malog grada s karakterom, bogatog sadržajima koji nudi šetnju svakog četvrtka, 2 ljekarne, veliki Intermarché, Carrefour express, Lidl, Bricomarché, poštu, mesnicu, barove, restorane, pizzerije, pekare, knjižnicu, kino, duvane i slično. Kao i vrtić, vrtić, školu i fakultet. Le Lude ima unutarnje i vanjske bazene, teniske terene, terene za paddle tenis, nogometne terene i jahački klub, među ostalim sportskim aktivnostima. Le Lude također ima veličanstveni renesansni dvorac, uvršten među 72 svjetske baštine dvoraca doline Loire. Vrtovi i park dvorca, smješten na obali rijeke Loir, uvršteni su na popis Nacionalnih izvanrednih vrtova i Odbora za parkove i vrtove Francuske. Nude sezonske aktivnosti unutar svojih zidina, povrtnjaka i vrta. Veličanstven izlaz na vratima imanja. Le Lude je dio nacionalne biciklističke rute na kojoj tisuće biciklista uživaju u opsežnoj biciklističkoj ruti dugoj 320 km neposredno unutar doline Loire (V47). Na staroj željezničkoj pruzi Le Lude možete pedalirati 21 km do La Flèchea: poznatog po svom zoološkom vrtu, plivačkom i nautičkom jezeru te vojnoj školi. Dolina Loire nudi širok izbor pješačkih staza kroz svoj krajolik, voćnjake, vinograde i šume, omogućujući planinarima da otkriju ljepotu Sarthea…

Luksuzna kuća na prodaju - Rijetko mjesto između mora i prirode Otkrijte La Marette, staru farmu potpuno obnovljenu, smještenu na adresi 6 Le Marais Mainguy, 44210 Pornic, samo 7 minuta od željezničke stanice i 6 minuta od plaža. Smješteno u zelenom i mirnom okruženju, ovo imanje nudi izvanredno životno okruženje za obitelj ili intimni turistički projekat. ? Glavna kuća – 245 m² • Moguće 7 soba • Svijetli dnevni boravak od 45 m² s kaminom i izloženim gredama • Neovisna kuhinja opremljena vrhunskom opremom (ploča za kuhanje s 5 plamenika, pećnica promjera 90 cm, američki hladnjak) • Samostalni studio površine 26,7 m² (idealan za aktivnost ili člana obitelji) • Južna terasa površine 80 m² s bioklimatskim nadstrešnicom • Garaža za 3 vozila površine 68,7 m² 2 gostinjske sobe – 66 m² • Spavaća soba 1: 23 m² s tušem i WC-om • Spavaća soba 2: 43 m² s tušem, WC-om i pristupom za osobe s invaliditetom • Reverzibilni klima uređaj zrak-zrak 4 gîtea od 42 do 92 m² • Svijetle dnevne sobe i opremljene kuhinje • Udobne sobe, moderne kupaonice • Klimatizacija zraka zraka • Idealno za smještaj obitelji ili grupa prijatelja Soba za sastanke – 61 m² • Glavna prostorija 43 m² • Kuhinja 6 m², skladište 7,5 m², potkrovlje 61 m² • Klimatizacija zraka zraka Vanjski • Ukupno zemljište: 5.000 m² (2.500 m² izgrađeno + 2.500 m² voćnjak i parkiralište) • Zreli vrt, terasa i prostori za odmor • Tiho okruženje bez vis-à-vis Prodajna cijena: 1 200 000 € Imanje s autentičnim šarmom, spremno dočekati vašu obitelj i životne projekte uz more.

Luksuzna kuća na prodaju - Version française plus bas Privatna prodaja, izravno od vlasnika = Nema naknada agenta za nekretnine [potencijalna ušteda 5,000 €+.] Cijena za prodaju!! 112,500 € [= +/- 95,000 £ // +/- 125,000 $] Uključuje štednjak, perilicu posuđa, perilicu rublja, sušilicu rublja, hladnjak i hidromasažnu kadu. Francuska seoska vikendica s ograđenom terasom, zasebnim zanatskim studijem ili kućnim uredom "Maison De Charme" sa šarmantnim interijerom i zatvorenim privatnim stražnjim vrtom na zadivljujućoj lokaciji u Renazé 53800, Mayenne, Pays de La Loire. Potpuni mir u zadivljujućoj mirnoj slijepoj ulici uz jezero, a ipak samo 4 - 5 minuta hoda do centra grada - nedvojbeno najbolja pozicija u ovom malom gradu od oko 2,600 stanovnika. Ključ u ruke, spreman za useljenje – svi glavni radovi završeni Dpe [energetska ocjena]: C Centralno grijana dvojna kuća s 3 dvokrevetne sobe, 2 kupaonice izgrađena oko 1900. godine. Idilična lokacija uz jezero [ribolov moguć uz dozvolu], s pogledom na jezero. Telefon / Internet [Wi-Fi] povezivanje, dobra brzina interneta [Ping 11, 143.94 mbps preuzimanje, 80.19 pbs prijenos]. Prozori s dvostrukim ostakljenjem 2013. Ponovno ožičenje 2014. Radionica / Studio i/ili Ured za rad od kuće 2015. Nova kuhinja 2016. Novi sustav centralnog grijanja s dizalicom topline i izolacija potkrovlja 2020. Novi dio krova 2021. Tlocrt kuće [približne dimenzije prostorije u metrima samo za smjernice, izvan ugovora]. Blagovaonica 2,7 x 3,8 m. Ulazna vrata vode u blagovaonicu, dobro osvijetljenu s poluostakljenih ulaznih vrata i prozora, dvostruko ostakljena, s pogledom na jezero. Radijator centralnog grijanja. Popločan pod. Kamin s kaminom preko. Zatvoreni dimnjak [može se ponovno otvoriti za ugradnju plamenika]. Ulaz u kuhinju 2,7 x 2,9 m [s elektrikom i vodovodom za hladnjak ili zamrzivač i perilicu posuđa ili perilicu rublja]. Pogled na jezero s dvostruko ostakljenog prozora. Zidne i podne jedinice za pohranu. Ulaz u kupaonicu 2,7 x 2,9 m s tušem, bideom, umivaonikom i WC-om. Ugradbeni ormar za posteljinu, radijator centralnog grijanja i prozor s dvostrukim staklom s matiranim staklom. Tri stepenice vode od blagovaonice do salona 3,9 x 2,7m. Radijator centralnog grijanja. Prozor sa strane imanja. Telefonska točka, TV i satelitska TV antena. Popločan pod. Klizna vrata od dnevnog boravka do spavaće sobe 3,6 x 2,7 m. Laminatni podovi. Radijator centralnog grijanja. Prozor s dvostrukim staklom na stražnji vrt. Spavaća soba Dva s vlastitim WC-om i umivaonikom 4,7 x 2,7m. Radijator centralnog grijanja. Popločan pod. Prozor s dvostrukim staklom na stražnji vrt. Odvojena tuš kabina 1,9 x 0,9m. Radijator centralnog grijanja. Spavaća soba 3 [trenutno se koristi kao soba za izradu] 4,7 x 2,7 m. Elektrika, vodovod i odvodnja za perilicu rublja. Popločan pod. Radijator centralnog grijanja. Kamin s kaminom preko. Pristupna vrata u stražnji vrt. Južno okrenuti, zatvoreni zidani vrt straga, dizajniran je za jednostavno održavanje, sa stablima jabuka i breskvi, mješavinom šljunka i škriljevca ludim popločavanjem s malim cvjetnim gredicama i zasađenim kadama. Stražnje vrtne kućice odvojene su prema sjeveru Umjetnički ili obrtnički studio ili ured za kućni rad 4,6 x 2,8 m, susjedna trokutasta trgovina alatom / radionica 4,6 x 5,2 x 6,9 m i vanjski natkriveni prostor za sjedenje lođe 2,8 x 2,9 m, sve sa snagom i svjetlom. Vrtna svjetla za večernju zabavu. Dizalica topline za sustav grijanja i tople vode. Samostojeći kameni roštilj. Paluba sa susjednim napajanjem za hidromasažnu kadu / toplice. Satelitska antena [za UK / International Tv]. Demontažna rotacijska sušilica za odjeću. Vanjska slavina. Bočna vrata koja vode do prednjeg dijela kuće, omogućujući pristup biciklima itd. Parking za nekoliko automobila sa strane imanja. Ukupna veličina parcele +/- 321 četvorni metar Porez iznosi oko 780 eura godišnje. Kupac ne plaća naknade za agente za nekretnine, ali troškove odvjetnika [Notaire]. Veliko hvala svima vama dragim ljudima koji ste pogledali našu kuću - a posebno onima koji je 'prate'! Za 'sljedbenike'. Imajte na umu da se ništa neće dogoditi s naše strane - 'lopta je na vašem terenu'! - Zatražite više informacija ili dogovorite razgledavanje!! Renazé, ["energija grada u srcu sela"], populacija oko 2600, centar grada udaljen je 4 - 5 minuta hoda i nudi 2 banke, 2 bara/tabana, mali supermarket, 3 pekare, ljekarnu, škole, frizerske salone, poštu, tjednu tržnicu na otvorenom. 3 minute vožnje do liječničke ordinacije i zdravstvenog centra / bolnice, velikog supermarketa, benzinske postaje, 2 servisne garaže, DIY trgovine, pivnice, velodroma i sportskog centra. Zračna luka Rennes 1 sat c 75 km / 45 milja Zračna luka Nantes 1 1/2 sata c 100 km / 65 milja Trajekt Port Caen [Ouistreham] 2 1/2 sata c 250 km / 150 milja Trajektna luka Calais 6 sati c 540 km / 350 milja Vente De Particulier, direct propriétaire = Aucun Frais D'agence à payer [Économie potentielle: plus de 5 000 €.] Prix Compétitif Pour Réaliser La Vente! 112 500 € [= +/- 95,000£ // // +/- $125,000] Comprenant: cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et hot kada…

Luksuzna kuća na prodaju - Samo 10 minuta od Maulévriera, u blizini Choleta i Puy du Fou... Otkrijte ovu veličanstvenu seosku kuću iz 1834. godine, smještenu na kraju privatne ceste, u mirnom području, na više od hektara potpuno zatvorenog zemljišta. Sa svojih 240m² životnog prostora, ova nekretnina spaja šarm starog s modernom udobnošću, idealna za obitelj koja traži mirno životno okruženje, a istovremeno nudi veliki potencijal za profesionalni projekt. Čim uđete, zavest će vas svijetli dnevni boravak od više od 70m², okupan prirodnim svjetlom i otvarajući se na dvije terase, nudeći prijateljski i topao prostor. U prizemlju se nalazi prvi spavaći dio s tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju samostalan pristup, kao i kupaonica opremljena walk-in tušem. Velika soba s posteljinom upotpunjuje ovu razinu. Na katu ćete uživati u velikim volumenima s dvije dodatne velike spavaće sobe i kupaonicom s kadom i tušem. Konačno, opremljeni prostor od 36 m², koji se trenutno koristi kao Zen soba, predstavlja dodatni potencijal za 6. spavaću sobu ili stvaranje neovisnog studija. Ogromno zemljište pravo je bogatstvo: izravan pristup pješačkim stazama za šetnje usred prirode. Zgrada od drveta Douglas i pješčani pašnjak postavljeni su za smještaj vaših konja. Ako ga ne želite koristiti, ovaj prostor nudi izvrsnu priliku za ugradnju bazena. Male komplementarne gospodarske zgrade mogu se sanirati za projekt noćenja s doručkom ili bilo koju drugu aktivnost. ________________________________________________________________________________ Mogućnost dodatne nabave Za ljubitelje jahanja ili profesionalce koji žele razviti poljoprivrednu ili konjičku djelatnost može se nabaviti i neovisna (nesusjedna) struktura. Uključuje: - Funkcionalna zgrada od 265 m², idealna za kutije, spremište ili radionicu (ili se može rehabilitirati ako je poljoprivredno stanje) - 7,5 hektara zemljišta koje nudi dovoljno prostora za ispašu i rad - Travnata staza duga više od kilometra, posebno dizajnirana za konje Mirno, sigurno okruženje savršeno prilagođeno dobrobiti životinja čini ga iznimnim mjestom za stvaranje vašeg posla. ________________________________________________________________________________ Pristupačnost: - 3 km od sela s mini marketom - 7 km od svih sadržaja - 20 minuta od Choleta i Bressuirea - 1 sat od Angersa i Nantesa Cijena: - Samo seoska kuća: 535.000 € - Seoska kuća + poljoprivredna građevina: 610.000 € Ova nekretnina je rijetka prilika za spajanje obiteljskog života, strasti i profesionalnog projekta u privilegiranom prirodnom okruženju. Za više informacija ne ustručavajte se kontaktirati nas na 07.62.61.37.77.