Doyet (Allier)
391 m²
7.329 m² Grundstück
15 Zimmer
€1.020/m²
Landhaus zum Verkauf
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Eigentum derselben Familie seit 1824, dieses elegante Haus eines Maîtres du XVIIe siècle steht in einem reizvollen parkähnlichen Gelände von 7.329 m² im Herzen des Dorfes Doyet im Bourbonnais.
Es soll im XVIII. Jahrhundert der Steuererhebung gewidmet gewesen sein und später als Posthalterei für Pferde im XIX. Jahrhundert gedient haben.
Es besteht aus einem langen, rectangulären Gebäudekörper mit 7 Stufen, zwei Geschossen und einem Geschoss Dachboden. Eine Unterseite und Leisten aus hellem Sandstein betonen die drei Ebenen. Die Eckverbauungen aus Haustein bilden eine Säule. Die Tür und ihr Sandsteinrahmen sind typisch XVIIe Jahrhundert.
Lange Nebengebäude, älter, flankieren den Hof.
Südlich ausgerichtet, bietet es ca. 391 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss:
– Eingangsbereich 7,57 m². Steinplattenboden;
– Wohnzimmer Süden 30,36 m². Englischparkett. Marmorkamin mit Trumeau und Pilaster. lf. Deckenhöhe 3,60 m;
– Esszimmer Süden 30,47 m². Englischparkett. Kamin aus schwarzem Marmor XIX.
– Büro Süden 11,75 m²;
– Boudoir Süden 9,91 m²;
– Bad 3,19 m²: Waschbecken, Dusche und WC;
– Schlafzimmer Nr. 1 23,66 m². Kamin aus XVIII. Jahrhundert aus Graumarmor mit Trumeau-Pilastern und Insert;
– Schlafzimmer Nr. 2 12,99 m²;
– Schlafzimmer Nr. 3 21,25 m²;
– Bad 6,07 m²: Waschbecken, Dusche, WC;
– Küche 13,24 m²;
– Heizanlage 6,46 m²;
– Nord-Eingang 5,72 m²;
– Veranda 13,28 m², nicht in der Wohnfläche enthalten.
Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über eine bemerkenswerte doppelte Treppe aus dem XVII. Jahrhundert aus Holz mit geschnitzten Balustern.
Im ersten Stock dient eine Diele von 13,31 m² sieben Schlafzimmern, einem Büro, einem Bad, zwei Bädern und drei ehemaligen Küchen.
Im zweiten Stock: ein großer, durchgehender Dachboden von ca. 232 m². Pappelholz-Dachstuhl. Beleuchtet durch 5 Gauben und eine Rauchkammer. Dach aus flachen Ziegeln, Respekt der Süd-, Ost- und Westseiten. Die Nordseite mit mechanischen Ziegeln.
Über inneren Zugang, ein kelterkellerförmiger Gewölbekeller von 44 m².
Zentralheizung mit Stadtgas und Frisquet-Kessel für das Erdgeschoss; Ölheizung mit Warmluftzufuhr und alter Bini-Kessel für den ersten Stock.
Alle Fenster aus PVC mit Doppelverglasung.
Das Haus ist an Glasfasernetz angeschlossen. Ein Wasser- und Stromzähler pro Stockwerk.
Es ist auch an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen, aber um normgerecht zu sein, müssen Abwasser aus einer Küche und einer Spüle im ersten Stock an das übrige Abwassersystem angeschlossen werden.
Der Rohbau ist in einwandfreiem Zustand; der Innenraum bedarf einer Auffrischung.
Schöne Nebengebäude vervollständigen die Liegenschaft:
– Scheune 135 m² im Norden;
– Langer Bau mit 5 Garagen, eines Holzhacksers und einer Lagerfläche im Westen.
Im Garten befinden sich zwei Brunnen und eine kleine Weiherfläche. Zahlreiche Blütenbeete und Sträucher. Hundertjährige Bäume.
Die Liegenschaft liegt in Doyet, einem Dorf mit folgenden Geschäften: Restaurant, Apotheke, Bäcker, Tabakladen, Post, Arzt und Tierarzt. Montluçon ist 17 km entfernt und die Autobahn A71 nur 13 km.
