Landhäuser Aude : 903 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Ausschließlich Das diskrete Äußere dieser Immobilie führt Sie in dieses geräumige Haus mit hohen Decken, mehreren Wohnbereichen und einem perfekt großen Garten. ​ Dieses Haus wurde in den letzten 16 Jahren vom jetzigen Eigentümer sorgfältig renoviert und wurde zunächst als Zweitwohnsitz und dann in den letzten 8 Jahren als ihr Hauptwohnsitz genossen und geliebt. Die Innenräume sind hell und hell und für ein einfaches Wohnen konzipiert, mit einer großen, modernen Küche mit Blick auf den Familienwohnbereich, der sich direkt zum Garten hin öffnet. ​ Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein großes Panoramafenster zum Garten und eine riesige zentrale Insel, die sich perfekt für ernsthafte Köche eignet ​ Es gibt auch ein separates Büro und ein weiteres Wohnzimmer mit Sichtbalken und Holzofen. ​ Das Haus ist perfekt für die Unterbringung von Freunden und Familie, da sich die Gästezimmer am gegenüberliegenden Ende des Hauses zum riesigen Hauptschlafzimmer befinden, das 80m2 misst. ​ Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres großzügiges Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Einzelzimmer und ein weiteres extra großes Schlafzimmer mit freiliegenden Steinwänden, das sich in der obersten Etage befindet. ​ Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über etablierte Bäume und Bepflanzungen. Es gibt auch einen Brunnen mit Pumpe, der zur Bewässerung des Gartens verwendet werden kann. ​ Dieses Haus bietet eine enorme Vielseitigkeit innerhalb der vorhandenen Räume und ist sowohl für ein Paar als auch für eine Familie geeignet. ​ Wenn Sie charaktervolle Innenräume mögen, ist diese Immobilie voller oder origineller Charme. ​ Das Dorf Pepieux ist lebendig und beliebt mit einer Superette, einem Café, einer Bäckerei und einem Obst- und Gemüsegeschäft. ​ Weitere Informationen erhalten Sie, indem Sie sich an den Exklusivagenten Robert Richards wenden. ​ Leistung Energetisch D 200kwh/m2/an 6kg CO2/m2 Gas B 6kg Co2 ​ Vollständige Diagnose auf Anfrage verfügbar ​ Agenturprovision, die vom Verkäufer gezahlt wird.

Landhaus zum Verkauf - Ausschließlich Außergewöhnliches Dorfhaus mit weitläufigen Wohnbereichen und 6 Suiten sowie der Möglichkeit, in den Dachboden oder in die Scheunen zu expandieren. Präsentiert in sehr gutem Zustand, sofort bezugsfertig. Dieses große Herrenhaus stammt aus dem Jahr 1866 und bietet viele Möglichkeiten, entweder als großes Privathaus oder Bed & Breakfast. Das Hotel befindet sich in einer sehr erhöhten Lage mit weitem Blick auf die Montagne Noire von der Nordseite des Hauses und Gartenblick von den wichtigsten Wohnbereichen. ​ Die Proportionen des Innenraums sind groß und äußerst geräumig, mit einer riesigen Eingangshalle, die von Süden nach Norden verläuft und an beiden Enden schöne getäfelte Türen aufweist. Ein Merkmal dieser Immobilie sind die originalen getäfelten Türen und holzvertäfelten Nischen in jedem Raum. ​ Die große, sonnige Küche ist nach Osten ausgerichtet und fängt die Morgensonne durch große Fenstertüren ein, die sich auch auf einen Terrassenbereich öffnen. ​ Eine große zentrale Treppe aus Stein verbindet die Etagen mit dem ersten Stockwerk, das ebenfalls einen immens großen Treppenabsatz bietet. ​ Die sechs Suiten sind extra groß und verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Alle Badezimmer sind in sehr gutem Zustand, mit nur einem Badezimmer, das renoviert werden muss. ​ Neben den Haupträumen gibt es zahlreiche Nebenräume wie die Gästetoilette, die Wäschepresse, die auch über ein Badezimmer verfügt, einen großen Kellerbereich und auch angeschlossene Scheunen. ​ Beheizt wird eine Ölzentralheizung. ​ Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine beträchtliche Residenz zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis zu besitzen. Boutenac ist ein hübsches erhöhtes Dorf mit Geschäften, darunter eine Epikerie und Bäckerei, 8 km ( 13 Minuten Fahrt ) von Lezignan und 23 km ( 27 Minuten Fahrt ) von Narbonne entfernt. ​ Weitere Informationen erhalten Sie, indem Sie sich an den alleinigen und exklusiven Vertreter Robert Richards wenden. ​ Leistung Energetisch E 206 kwh / m2 / an 58 kg Co2 Gas E 58 kg Co2 / m2 / an ​ Die vollständige Diagnose ist abgeschlossen und steht allen Käufern auf Anfrage zur Verfügung. ​ Preis 3747€ ​ Agenturprovision, die vom Verkäufer gezahlt wird.

Landhaus zum Verkauf - Außergewöhnliches Landgut inmitten von 90 Hektar Wald und Prärie, weniger als 15 Minuten von der Cité von Carcassonne entfernt, bietet ein erhabenes Landleben, nur eine kurze Autofahrt von allem entfernt, was die Stadt zu bieten hat. Dieses Anwesen bietet Käufern eine Reihe verschiedener Optionen mit rund 800 m2 (8500 Quadratfuß) Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Moment gibt es 5 Schlafzimmer-Suiten, ein eigenständiges Apartment und drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind weitläufig und verfügen über eine gewerbliche Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein außergewöhnlich großes Spielzimmer und ein großes Eingangsfoyer, das den Räumen Fluss verleiht. Die lichtdurchfluteten Wohnräume verfügen über große Panoramafenster oder Fenstertüren, die sich zu den weitläufigen Terrassen, Gärten und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft mit der berühmten Festungsstadt Carcassonne in der Ferne öffnen. Ungewöhnlich für diese Art von Immobilie ist, dass die Innenräume lichtdurchflutet sind. Es gibt zwei Treppen, die in den ersten Stock hinaufführen, mit Schlafzimmern, Schlafzimmern und anderen großen Räumen, die an den Lebensstil des neuen Eigentümers angepasst werden können. Die Möglichkeiten sind endlos. Innerhalb der bestehenden Struktur der Immobilie gibt es rund 400m2 Fläche, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden könnten. Das Äußere ist genauso ansprechend wie das Innere, mit 90 Hektar Land, das das Anwesen umgibt, das sich in erhöhter Lage befindet und Sonnenauf- und -untergänge einfängt. Die Mischung aus Prärie und Wald bietet die Möglichkeit, Pferde oder andere Tiere auf dem Anwesen unterzubringen, wobei eine große Fläche Prärie an den Park angrenzt. Auf dem Grundstück befindet sich nicht nur ein Anschluss an das Stadtwasser, sondern auch ein Brunnen mit einem 50 m3 großen Reservoir. ​ Für Naturliebhaber ist der Wald voller Wildtiere und Rehe wandern oft in den Park und Eulen und Adler können gesehen werden. Adler sind ein täglicher Anblick, der auf den Aufwinden im Tal vor dem Schwimmbadbereich schwebt. Diese Siedlung bietet zahlreiche Wohn- und Gewerbemöglichkeiten. Dies ist ein perfekter Haupt- oder Zweitwohnsitz und es gibt genügend Platz, um einen persönlichen Vormund unterzubringen, falls die Wohnung zu einem Zweitwohnsitz werden soll. Als Zweitwohnsitz könnte das Haus auch als Luxusunterkunft vermietet werden, wenn die Eigentümer abwesend sind, was einen erheblichen Einkommensstrom bietet. Es gibt auch kommerzielle Möglichkeiten. Das Anwesen wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Hotel/Restaurant betrieben und war auch als Veranstaltungsort für Hochzeiten sehr beliebt. Die Fahrt von Carcassonne zum Anwesen ist eine kurze Fahrt durch die malerische Landschaft. Das Anwesen liegt oberhalb des hübschen Dorfes Roullens und ist über eine lange Auffahrt erreichbar. Der Flughafen Carcassonne und die Autobahn sind 10 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt. Der Flughafen Toulouse ist 60 Minuten entfernt. ​ Leistung Energetisch D KWhEP 128m2.an Gas D 32CO2m2.an ​ Der Energiebericht und die vollständige Diagnose stehen den Käufern zur Verfügung. ​ MwSt. fonciere 11 594€

Landhaus zum Verkauf - Charakteristisches Dorfhaus mit großem Garten (z) ... Im Herzen der Aude. Dieses elegante Dorfhaus liegt im historischen Herzen eines charmanten Dorfes, umgeben von wunderschöner Natur mit endlosen Wander- und Fahrradmöglichkeiten, den typisch französischen Märkten, den Weinbergen der Malepère, Blicken auf die Pyrenäen und mit einer reichen Geschichte, die bis in die Zeit der Katharer zurückreicht. Ideal als Familienhaus, aber auch als B&B. Grundriss Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m2. Über den Haupteingang, der sich auf dem Dorfplatz befindet, gelangen Sie in eine geräumige Halle mit einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Esszimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Gartenzimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt). Vom Gartenzimmer, der (Ess-)Küche und der Spülküche hat man Zugang zu 2 Terrassen und einem großen Garten. Der Garten hat ein elektrisches Tor auf der Rückseite, einen (noch nicht fertiggestellten) Swimmingpool (7 x 3,5 m), 2 überdachte Schuppen, eine große Werkstatt/Garage und mehrere Terrassen. In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im 2. Stock gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 50 m²), das noch fertiggestellt werden muss, aber bereits isoliert ist und über Wasser- und Stromanschluss verfügt, sowie einen riesigen Dachboden von ca. 40 m², der komplett renoviert werden muss. Die Gegend Dies ist ein charmanter und charakteristischer Teil Frankreichs, mit fantastischer Natur, Kultur, Gastronomie und Geschichte. In der Nähe liegen Dörfer wie Fanjeaux, Montréal, La Force, Villasavary, Bram usw. Und Städte wie Carcassonne (25 Minuten zum Flughafen), Castelnaudary (20 Minuten), Mirepoix (20 Minuten), Toulouse (45 Minuten zum Flughafen) und Narbonne (1 Stunde) sind ebenfalls leicht zu erreichen. Ausstattung - Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, 1. Und 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240M² und einen nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 340M². - Die Immobilie verfügt über eine enorme Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein weiteres Dachgeschoss mit dem 4. Schlafzimmer und einem weiteren Teil zum Ausbauen. - Das Anwesen verfügt über einen großzügigen, eingezäunten Garten mit Swimmingpool, der noch fertiggestellt werden muss, eine Garage, eine Werkstatt, mehrere Terrassen und ein elektrisches Eingangstor auf der Rückseite. - Die Immobilie wurde gut gepflegt und befindet sich in einem sichtbar guten Zustand. - Das Haus wird mit Öl beheizt. - Es gibt Parkplätze auf dem Privatgrundstück und in der unmittelbaren Umgebung. - Im historischen Herzen der Aude, einer wirklich schönen Region! - Das Haus liegt an einem schönen (gerade renovierten) Platz, eines sehr charmanten Dorfes mit einem aktiven Dorfleben.

Landhaus zum Verkauf - Geschichte, Charme und Komfort in einem... Die Unterkunft befindet sich am Rande eines wunderschönen alten Schlosses im Herzen des Departements Aude, in der Nähe des berühmten Canal du Midi. Idyllisch gelegen in einem parkähnlichen Garten mit alten Bäumen, umgeben von Weinbergen und Sonnenblumenfeldern und mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen. Früher lebten hier Ritter, heute beherbergt das Schloss insgesamt ca. 35 Ferienwohnungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Alzonne (2 km), Bram (5 km) und Carcassonne (15 km) mit allen notwendigen Einrichtungen. Wohnung Diese charmante Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, hat eine Fläche von nicht weniger als 250 m², liegt auf der Südseite des Schlosses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer, eine Bibliothek, ein Gästezimmer (mit Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer und Küche), Garage, einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftspool. In der Nähe des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Umgebung Eine Umgebung voller Weinberge, Sonnenblumenfelder und Wälder, mit endlosen Rad- und Wanderwegen – und einer zentralen Lage in Bezug auf Carcassonne, Narbonne, Toulouse und Castelnaudary. Aber auch Orte wie Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, das Mittelmeer, Skigebiete, die Montagne Noir, die Pyrenäen und Spanien sind nicht weit entfernt. Flughäfen mit mehreren Verbindungen gibt es in Carcassonne (18 Minuten), Toulouse (1 Stunde), Béziers (1 Stunde und 20 Minuten) und Montpellier (1 Stunde 49 Minuten). Besonderheiten • Sehr charmantes, hervorragend gepflegtes Haus, wunderschöner Garten und Garage/Abstellraum. • Zugang zum Gemeinschaftspool (2022). • Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Arbeitszimmer/Bibliothek und Gästezimmer im Haus. • Heizung durch Gasofen und elektrische Heizkörper. • Insgesamt 3 Klimaanlagen (umschaltbar). • Alle Fenster sind mit doppeltem Denkmalglas ausgestattet. • Das Haus ist mit (teilweise elektrisch bedienbaren) Fensterläden ausgestattet. • Alarmanlage. • Das Dach wurde 2022 komplett erneuert. • Die Klärgrube wurde 2021 ersetzt. • In der Nähe des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Landhaus zum Verkauf - Mit Haupthaus, 6 Gites und 6 Safarizelten, perfekter Zustand & bezugsfertig. Region: zwischen Toulouse und Carcassonne Preis: € 1.290.000 Die Region zwischen Toulouse und Carcassonne, das Lauragais, war einst das Schlachtfeld zwischen den Katholiken und den Katharern. Doch obwohl die Geschichte ihre Spuren hinterlassen hat, ist es heute vor allem eine wunderschöne Region, die von charakteristischen Dörfern, endloser Natur, Sonnenblumenfeldern und Weinbergen mit Blick auf die Pyrenäen geprägt ist. In dieser Oase der Ruhe, Weite und Natur befindet sich ein Bauernhaus aus dem Jahr 1780, das 2010 komplett renoviert wurde, mit einem geräumigen Haupthaus, 6 Gîtes, 6 Safarizelten, einem mehr als 1 ha großen Grundstück, einem Swimmingpool (6x12m, 2011), einem Hangar mit Außenküche, einem Sanitärgebäude mit 6 Bädern und einer Toilette, einem Gemüsegarten, Lagerräumen/Schuppen und einem großen Parkplatz. Das Haupthaus, "une ferme Lauragaise", ist wie die Gîtes in einem ausgezeichneten Zustand, wurde sehr geschmackvoll und hochwertig renoviert und bietet modernen Komfort. Wohnhaus Das Haus (ca. 200 m²) besteht aus Eingangshalle, Toilette, Küche, Speisekammer, Technik-/Waschraum, Wohnzimmer und im 1. Stock aus einem Badezimmer (2022 erneuert), 3 Schlafzimmern, Stauraum und vom Treppenabsatz aus Zugang zu einem Dachgeschoss mit einer Infrarotsauna. Die Küche und das Badezimmer haben eine Fußbodenheizung, das Wohnzimmer hat einen Granulatofen und einen Kamin, das Hauptschlafzimmer einen Holzofen und die anderen Schlafzimmer haben eine Elektroheizung. Die Fenster des Hauses sind fast alle doppelt verglast. 6 Gîtes Wie das Haupthaus befinden sich auch die Gîtes im langgestreckten Bauernhaus, sind für 4 bis 6 Personen geeignet, haben ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer (und manchmal ein Bested oder Baumhaus) und eine eigene Terrasse. Alle Gîtes sind abwechselnd mit Fußbodenheizung, Holzöfen, Elektroheizungen und umschaltbaren Klimaanlagen ausgestattet. Sowohl das Haupthaus als auch die 4 Gîtes im Erdgeschoss und die Außenküche im Hangar sind mit Gas ausgestattet, die 2 Gîtes im ersten Stock haben ein Induktionskochfeld. Das Haupthaus und alle Gîtes haben einen eigenen Boiler für Warmwasser. 6 Safarizelte Auf einem wunderschönen Gelände, umgeben von Büschen, Bäumen und Feldern, stehen 6 Safarizelte. Alle haben zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Küchenbereich und eine Terrasse. Jedes Safarizelt hat ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Bäder befinden sich im zentralen Sanitärbereich. Neben den 6 Bädern ist dieser Raum mit einer separaten Toilette, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hangar und Schwimmbad Der riesige Hangar (200 m2) hat einen Spiel- und Wohnbereich mit Holzofen, eine große Außenküche und eine Terrasse. Die Außenküche ist mit einem handwerklichen Pizzaofen, Weinkühlschränken, einem 6-Flammen-Herd, Spülbecken und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Auf dem Dach des Hangars befinden sich 36 Sonnenkollektoren, die jährliche Einnahmen generieren. Über die zentral gelegene Treppe im Hangar erreicht man den oberen Salzwasserpool. Dieser wurde 2011 gebaut und wird durch Salz/Elektrolyse mit automatischem Ph-Regler gereinigt (Neuinstallation 2023), kann im Frühjahr und Herbst mit einer Wärmepumpe beheizt werden, hat eine Größe von 6m x 12m, eine Außendusche und eine große (teilweise überdachte) Terrasse mit schöner Aussicht. Gartenhof Der Hof ist das pulsierende Herz des Anwesens (1.000 m2). Vom Haupthaus und den Gîtes im Bauernhaus hat man einen Blick auf den umliegenden Garten und das Gelände, das nach Südwesten ausgerichtet ist, mit mehreren Terrassen, Gartenbeleuchtung, Blumenbeeten, Gehwegen und vielen schönen Sträuchern und Bäumen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine Nachbarn. Das gesamte Grundstück hat ein Bewässerungssystem (landwirtschaftliches Wasser), es gibt einen Brunnen (gefüllt), ein Teil des Grundstücks hat ein Drainagesystem, es gibt einen großen Parkplatz und eine Mikro-Station (2010) als Abwasserversorgung. Region Diese herrliche Domäne befindet sich im Departement Aude. Sie liegt in der Region Lauragais, einer Region mit einer reichen Geschichte, aber auch mit einer abwechslungsreichen und farbenfrohen Landschaft mit schönen Hügeln, Sonnenblumenfeldern und Wäldern mit endlosen Wander- und Fahrradmöglichkeiten und natürlich den typischen französischen Märkten. Die Jugendherberge liegt zentral in Castelnaurdary (10 Min.) mit allen Annehmlichkeiten und der Autoroute A61, Carcassonne, Toulouse und Narbonne. Aber auch charmante Dörfer wie Fanjeaux, Mirepoix und Montolieu, der Canal du Midi, das Mittelmeer (1 Stunde), Skigebiete (1 Stunde), die Montagne Noir (30 Minuten), die Pyrenäen und Spanien sind nicht weit entfernt. Flughäfen mit zahlreichen Verbindungen gibt es in Carcassonne (30min), Toulouse (50min), Béziers (1h15) und Montpellier (1h45). Details - Vollständig renoviertes Bauernhaus mit Haupthaus, 6 Gîtes und 6 Safarizelten. - Sehr erfolgreicher Tourismusbetrieb, sofort einsatzbereit! - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, die gesamte Technik entspricht den aktuellen Standards und ist hervorragend gewartet. - Totalrenovierung aus dem Jahr 2010, bei der alle Rohre, Abflüsse und die Elektrik erneuert wurden, Mikro-Station, die Böden sind weitgehend isoliert, die meisten Zimmer haben Doppelverglasung und alle Räume haben Heizung. Eigentlich wurde alles bis auf das Dach erneuert, da es bereits vom Vormieter renoviert worden war. - Hervorragend gepflegt, mit einem sehr hohen Ausbaustandard. - 6 Gîtes, geeignet für 4 bis 6 Personen. - 6 Safarizelte, die für 5 Personen geeignet sind. - Sanitärbereich mit 6 privaten Bädern und separater Toilette/Doppelwaschbecken und Waschmaschine. - Überdachter Spielbereich und Außenküche im Hangar mit großer Terrasse. - Swimmingpool, 6mx12m (2011), Klärsystem (Salz/Elektrolyse) wird 2023 erneuert. - Heizung durch Fußbodenheizung, Holzöfen, elektrische Heizungen und Klimaanlagen (umschaltbar). - Haus und alle Gîtes haben einen eigenen Heizkessel und insgesamt 3 Heizkessel im Sanitärbereich. - Die Mikroanlage wurde 2010 ersetzt. - Im Haupthaus sind die Fenster größtenteils doppelt verglast, die 2 neuesten Gîtes sind ebenfalls doppelt verglast, die restlichen 4 sind teilweise doppelt verglast. - Großer Parkplatz. - Bewässerungssystem, Brunnen und Drainagesystem sind vorhanden. Firma Das Anwesen wurde seit 2010 Schritt für Schritt komplett renoviert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Seit 13 Jahren ist es das bevorzugte Urlaubsziel für eine große Gruppe von Liebhabern des französischen Lebens. Deshalb kommen viele Gäste schon seit Jahren wieder. Die meisten Gäste kommen aus den Niederlanden, Belgien und Frankreich. Das Anwesen hat die höchste Punktzahl auf Zoover und Tripadvisor. Die geschmackvolle Einrichtung der Gîtes, Zelte und des Geländes, der wunderschön gelegene Swimmingpool, die leckeren, frisch gebackenen Pizzen, die typisch französischen Märkte und die wunderschöne Umgebung sorgen für das ultimative Urlaubsgefühl. Das Landgut ist ein beliebtes Ziel und oft schnell ausgebucht. Das gilt derzeit schon weitgehend für die Saison 2024 und 2025. Außerhalb der Hochsaison werden auch Partys und Hochzeiten für Gruppen organisiert.

Landhaus zum Verkauf - Selten und exklusiv, In der Stadt Ouveillan, in einer ruhigen Gegend und mit herrlicher Aussicht, entdecken Sie dieses Baugrundstück. Mit einer Fläche von 2147 m2 können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um das Haus Ihrer Träume zu bauen! Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren in Höhe von 5,5% inkl. MwSt. des angezeigten Preises, diese Gebühren liegen in der ausschließlichen Verantwortung des Käufers. Dpe nicht besorgt. Patricia Goixart, Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Narbonne unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84566

Landhaus zum Verkauf - Beschreibung. Dieses weitläufige dreistöckige Stadthaus, das derzeit renoviert wird, bietet die seltene Gelegenheit, entweder eine atemberaubende Familienresidenz oder mehrere eigenständige Apartments zu schaffen. Mit 457 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Gebäude verteilen, und einer flexiblen Konfiguration sind die Möglichkeiten zahlreich.   Beide Gebäude profitieren von neuen Dächern, die ein solides Fundament für zukünftige Entwicklungen gewährleisten.   Das Hauptgebäude ist 353 m2 groß und erstreckt sich über drei Etagen, mit hohen Decken, bemerkenswerten antiken Elementen und einer atemberaubenden gusseisernen Treppe, ein Zeugnis für den Adel und den historischen Charakter der Residenz. Die großzügigen Volumen und eleganten Proportionen verleihen einen unbestreitbaren Charme.   Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 100 m2 auf zwei Ebenen bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge, ideal für ein Gästehaus, eine Mietunterkunft oder einen unabhängigen Raum. Erbaut auf einem Grundstück von 500m2, verfügt das Ganze über einen großen Innenhof-Garten, der genügend Platz bietet, um einen Swimmingpool und Entspannungseinrichtungen unterzubringen. Nur eine Minute zu Fuß entfernt vervollständigt ein zusätzliches Grundstück von 1.180 m2 das Angebot und bietet interessantes Potenzial für die Schaffung von Parkplätzen oder anderen Entwicklungen, ein großer Vorteil, wenn das Haus in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden sollte.   Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit hohem Potenzial suchen, sei es, um es zu einem prestigeträchtigen Einfamilienhaus oder einer attraktiven Immobilieninvestition zu machen. Ideale Lage für den Tourismus 1h15 Uhr von Toulouse und Perpignan 1h15 von Andorra In den Ausläufern der Pyrenäen, umgeben von Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Aktivitäten in der Natur das ganze Jahr über Das Anwesen profitiert von einer ganzjährigen Mietsaison Nur 25 Minuten von Mirepoix entfernt, bietet diese Region der Ariège ein idyllisches Lebensumfeld zwischen grünen Hügeln, Sonnenblumenfeldern und einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen. Mirepoix selbst verkörpert mit seinem atemberaubenden mittelalterlichen Fachwerkplatz, den geschäftigen Märkten und dem pulsierenden lokalen Leben das ganze Jahr über die Authentizität des Südwestens. Es gibt eine gute Lebensqualität, eine herzliche Gemeinschaft und einfachen Zugang zu Carcassonne (45 Minuten) und Toulouse (1 Stunde).   Um ein Gîte-Geschäft zu entwickeln, ist der Standort strategisch günstig. Die Gegend zieht eine treue Touristenklientel an, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und Charme ist. Die Nähe zu Flughäfen, Skigebieten und dem Mittelmeer, kombiniert mit immer noch erschwinglichen Immobilienpreisen, ermöglicht es, in Immobilien mit Charakter zu investieren, die das Potenzial haben, diese zu beherbergen. Es ist der perfekte Ort, um ein Lebensprojekt und Rentabilität zu verbinden.

Landhaus zum Verkauf - Gala Immobilier lädt Sie ein, exklusiv dieses charmante Dorfhaus von 157 m2 zu entdecken, ideal für Naturliebhaber.    Es wird Sie mit seinem privaten Garten von 50m2 verführen, eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung.   Dort herrschen Authentizität und Ruhe. Jagen, Angeln, Wandern oder Mountainbiken: Diese Immobilie bietet direkten Zugang zu einer geschützten Umgebung.   Ein paar Schritte entfernt lädt ein See zum Baden, Spazieren im Schatten und sportlichen Aktivitäten mitten im Wald ein.   Dieser ruhige Ort ist bei Familien und Sportlern sehr beliebt und eine wahre Oase der Ruhe, um neue Energie zu tanken. Kommen Sie und erleben Sie das einzigartige Erlebnis einer Umgebung, in der Natur, Entspannung und Authentizität aufeinandertreffen.   Dieses Anwesen befindet sich in Südfrankreich und bietet eine außergewöhnliche Umgebung, die vom Gesang der Vögel unterbrochen wird, mit der Natur als einzigem Nachbarn.    Genießen Sie ein lebendiges Tableau, das sich mit den Jahreszeiten verändert, für unvergessliche Momente.   Innenaufteilung:    Das Erdgeschoss: Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine schöne Wohnfläche von 52,39 m2 mit einem großen Kamin, ideal zum Aufwärmen an Winterabenden oder zum Zubereiten guter Gerichte, wie es unsere Großeltern getan haben. Ein Flur von 8 m2 führt zu den verschiedenen Räumen: eine separate Küche von 16 m2, ein Lagerkeller von 12,71 m2, eine Toilette mit Halbschleife.   Von der Halle aus gelangt man in den ersten Stock.   Im Obergeschoss: Ein 10 m2 großer Treppenabsatz führt zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht: Schlafzimmer 1: 10,76 m2, Schlafzimmer 2: 10,50 m2, Schlafzimmer 3: 24,31 m2, ein Badezimmer von 7,34 m2 mit Dusche, Waschbecken und WC (1,63 m2) vervollständigt diese Ebene.   Außen:   Es erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe. Der 50 m2 große Garten, ein Refugium der Frische und Gelassenheit, bietet eine bezaubernde Umgebung, ideal zum Entspannen und Teilen von Momenten mit Familie oder Freunden.   Lage: ideal für Liebhaber der Natur, der Jagd, des Angelns, der Spaziergänge oder des Mountainbikens.   Seine Vorzüge: Dorfhaus aus Stein, ein starkes Entwicklungspotenzial dank seiner Volumen und funktionalen Verteilung, eine ausgezeichnete Lage, ideal für das Familienleben.   Zusätzliche Informationen: Ölheizung, PVC-Fenster, großer Kamin.   Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:   Grundsteuer : 824 €   Zu Ihrer Verfügung: Pläne, Video   Das Dorf: In der Nähe eines Sees gelegen, ideal zum Schwimmen, Angeln und Picknicken mit der Familie. Die unberührte Natur macht es zu einem perfekten Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.   Beim Wandern um den See schlängelt sich ein angenehmer Weg durch den Wald und bietet Naturliebhabern die Möglichkeit, Pilze, Kastanien und Walderdbeeren zu sammeln, während sie einen schönen Spaziergang genießen.   23 Minuten vom Flughafen Carcassonne, 1 Stunde 25 Minuten von Spanien entfernt.   Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren oder zusätzliche Informationen zu erhalten.   Als Immobilienspezialisten in unserer Region stehen wir Ihnen bei der Immobiliensuche zur Seite.   Unsere Berater beantworten Ihre Fragen und bieten Ihnen Immobilien an, die Ihren Kriterien entsprechen.   Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, Gala Immobilier steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Landhaus zum Verkauf - Ein ruhiges Wohnumfeld, durchflutet von Licht und Eleganz. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet diese 145 m2 große Villa eine warme Atmosphäre, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Modernität und Gelassenheit vereint. Ein Haus, in dem man sich bereits süße Momente am Pool oder unter der schattigen Pergola vorstellen kann. Reibungslose und funktionale Verteilung. Vom Eingang (12 m2) an wird der Ton gesetzt: großzügige Volumen und Offenheit nach außen. Auf der rechten Seite befindet sich eine Einbauküche von 15 m2, die durch eine große Waschküche von 14 m2 erweitert wurde. Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer von 36 m2, das dank zweier großer Erkerfenster, die sich auf die Terrasse von 40 m2 und den Garten öffnen, lichtdurchflutet ist. Der Schlafbereich auf einer Ebene besteht aus drei Schlafzimmern von jeweils mehr als 13 m2, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum von 7 m2 und Zugang zur hinteren Terrasse. Ein geräumiges Badezimmer (8,8 m2) mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt dieses Set. Im Obergeschoss befindet sich ein 15 m2 großes Zwischengeschoss, das einen modularen Raum nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Spielzimmer oder Leseecke. Eine Doppelgarage von 40 m2 vervollständigt das Haus. Die Vermögenswerte. Diese zeitgenössische Villa wurde 2010 erbaut und verführt mit ihrer gepflegten Architektur und ihren Dienstleistungen: Klimaanlage, Sommerküche von 20 m2, herrlicher Swimmingpool, Garten mit Bäumen und pflegeleicht. Die Lage im Herzen eines Grundstücks von 1.286 m2 garantiert Privatsphäre und absolute Ruhe. Zu Ihrer Verfügung: Pläne und Videos. Grundsteuer: 2.725 EURDie Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ein begehrtes Wohnumfeld. Diese Villa befindet sich in Narbonne und profitiert von einer ruhigen Wohngegend und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Straßen und Strände, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ein idealer Ort für eine Familie, die Lebensqualität, Platz und modernen Komfort kombinieren möchte.

Landhaus zum Verkauf - Nur 10 Minuten von Castelnaudary, 35 Minuten von der legendären Stadt Carcassonne und 45 Minuten vom pulsierenden Toulouse mit seinem internationalen Flughafen entfernt, entfaltet dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen den ganzen Charme der okzitanischen Landschaft. Eingebettet im Herzen eines bewaldeten Parks von mehr als 1,5 Hektar, einer echten grünen Umgebung, bietet es eine seltene Atmosphäre: Ruhe, Natur und Intimität verbinden sich zu einer echten Sauerstoffblase, ideal, um neue Energie zu tanken und im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Eine Residenz mit Charakter und ihren Nebengebäuden Das Bauernhaus besteht aus mehreren Gebäuden: • Das Haupthaus offenbart ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, sublimiert durch schöne Sichtbalken, die ihm einen rustikalen und warmen Charme verleihen. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, die jeweils mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet sind, sowie ein zweites Wohnzimmer, das als Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. • Ein unabhängiges Nebenhaus bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große gesellige Küche, ein Büro und im Obergeschoss zwei klimatisierte Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. • Weitläufige Ställe mit erhaltener Authentizität, mit alten Krippen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern. • Ein Gästehaus, um das Anwesen zu bewachen oder sich unabhängig zu unterhalten. • Ein traditioneller Brotbackofen und ein Swimmingpool vervollständigen diese Kunst des Lebens auf dem Land. Eine seltene und gepflegte Kulisse Das sorgfältig restaurierte Anwesen profitiert von einer unberührten Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die weiten Flächen, die üppige Vegetation und die vielen Baumarten schaffen eine friedliche Atmosphäre, die zu Momenten des Austauschs oder der stillen Kontemplation einlädt. Eine vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich.

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie im Herzen von Razès dieses herrliche Haus, das aus einem großen Wohnzimmer von 50 m2, einer separaten Küche, einer Waschküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten besteht. Eine Garage von 23 m2 vervollständigt diese Immobilie. Eine helle Veranda und eine Terrasse.

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des Languedoc, nur wenige Kilometer von Limoux entfernt, vereint dieses seltene 36 Hektar große Weingut (davon 27 Hektar Rebfläche) ein Weingut, eine charmante Residenz und Entwicklungspotenzial. Ein modernes Weingut mit Blick in die Zukunft Bei der Umstellung auf Bio profitiert der Weinberg von optimaler Sonneneinstrahlung und einer abwechslungsreichen Rebsorte (Merlot, Cabernet, Pinot, Chardonnay, etc.). Etwa 9 ha befinden sich in AOP Malepère, der Rest in Igp. Umweltfreundliche Praktiken (Pflanzenbedeckung, Artenvielfalt, Bohrlochbewässerung) garantieren einen nachhaltigen Weinbau. Weinbereitung in einem Genossenschaftskeller. Eine unberührte Natur mit privatem See Das Anwesen ist von privaten Wäldern umgeben, die Ruhe, Privatsphäre und Artenvielfalt garantieren. Ein privater See vervollständigt diese Umgebung, ideal zum Entspannen oder Freizeitfischen. Ein renoviertes Haus mit Blick auf die Pyrenäen Haupthaus von 160 m2, das mit Sorgfalt renoviert wurde (Isolierung, hochwertige Materialien) und bietet einen großen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, einen Salzwasserpool, einen angelegten Garten und einen Essbereich im Freien mit Grill. Die Gîte, die auf Airbnb als "Kundenfavorit" eingestuft wurde, mit fast 50 Fünf-Sterne-Bewertungen (4,92/5) und ununterbrochen von April bis Oktober gebucht wurde, generiert regelmäßige Einnahmen. Es hat auch ein klares Potenzial, die Mietdauer über diese Monate hinaus zu verlängern. Seine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe der Flughäfen von Carcassonne und Toulouse, in der Nähe von Carcassonne und Limoux und nur wenige Gehminuten von den Mittelmeerstränden und den Pyrenäen entfernt Ein zweites Zuhause zum Renovieren Eine unabhängige Unterkunft von 90 m2, perfekt für ein Vermietungsprojekt oder um Gäste zu empfangen. Einsatzbereite landwirtschaftliche Infrastruktur Hangar von 260 m2, Nebengebäude, Steinkeller von 80 m2 ideal für Verkostungen oder ein Weintourismusprojekt, Stall von 100 m2.

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des Languedoc, nur 10 km von Limoux entfernt, befindet sich ein seltenes Weingut von 36 ha, davon 27 ha Reben. Ein modernes Weingut mit Blick in die Zukunft Bei der Umstellung auf Bio profitiert der Weinberg von optimaler Sonneneinstrahlung und einer abwechslungsreichen Rebsorte (Merlot, Cabernet, Pinot, Chardonnay, etc.). Etwa 9 ha befinden sich in AOP Malepère, der Rest in Igp. Umweltfreundliche Praktiken (Pflanzenbedeckung, Erhalt der Artenvielfalt, Bohrlochbewässerung) garantieren einen nachhaltigen Weinbau. Die Vinifikation erfolgt derzeit in einem Genossenschaftskeller. Eine unberührte Natur mit privatem See Der Bauernhof ist von privaten Wäldern umgeben und bietet Ruhe, Privatsphäre und ökologischen Reichtum. Ein privater See vervollständigt diese außergewöhnliche Umgebung, ideal zum Entspannen, Freizeitfischen oder für die Installation eines Bewässerungssystems.

Landhaus zum Verkauf - In der Nähe von Limoux, charaktervolles Haus mit Swimmingpool, großer Terrasse, Teich und Garten mit Bäumen. Das Haus besteht aus einer neuen Küche, 5 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und zwei Duschbädern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Eine Garage und ein Ruheraum mit Spa runden das Haus ab. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, in dem Tiere untergebracht werden können, ein Brunnen.

Landhaus zum Verkauf - Mediterrane Villa (144 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Swimmingpool, Garage und Garten (764 m²) in Tourouzelle (11200 - Aude) Diese mediterrane Villa ( anno 2008) mit geräumigen Zimmern ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über einen Swimmingpool und einen sonnigen, pflegeleichten Garten mit absoluter Privatsphäre. Sie liegt am Waldrand eines ruhigen Villenviertels des Dorfes Tourouzelle. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Erdgeschoss: Eingang über einen Flur (3.3 m²), der in das große Wohnzimmer (59 m², Höhe 2.60 m) mit Einbaukamin, Einbauschrank und großen Schiebefenstern zur Terrasse führt. Der Flur (8.5 m²) führt zur modernen halboffenen Küche (11.2 m²) mit Bar und ausgestattet mit einem Induktions-Gasherd, Dunstabzugshaube, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kombi-Mikrowelle. Gegenüber der Küche befindet sich eine Speisekammer (2.8 m²). Nach der Treppe mit einer allgemeinen Toilette (1.1 m²) darunter befindet sich ein Schlafzimmer (11.9 m²) mit Einbauschrank und Terrassentüren. Gegenüber befindet sich ein Badezimmer (7.2 m²) mit Dusche, Doppelwaschbecken und Einbauschrank. Am Ende des Flurs befindet sich die Tür zur Garage (39.8 m²) mit viel Stauraum, elektrischem Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Garagentor. Etage: Oben an der Treppe befindet sich der Flur (2.6 m²) mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern (16.7 m², 12.2 m²) mit Terrassentüren zum Balkon (12 m²) mit schöner Aussicht. Ein geräumiges Badezimmer (10.3 m²) mit Badewanne inklusive Duschbereich, Doppelwaschbecken, Toilette und Einbauschrank. Außenbereich: Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über ein elektrisches Schiebetor und ein Fußgängertor zugänglich. Vor der Garage befindet sich ein Parkplatz (58 m²) für mindestens 2 Autos. An der Vorder- und Seite des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse (47 m²) und eine nicht überdachte Terrasse (15 m²). Angrenzend befindet sich der geflieste Swimmingpool (7.3 x 4 m), der von einer Sonnenterrasse (42 m²) umgeben ist und mit einem Zaun vollständig sicher verschlossen werden kann. Eine Überdachung (18 m²) für Schatten oder eine Sommerküche, Holzlagerung und schließlich ein Technikraum (9.4 m²) für die Sandfilteranlage und Stauraum. Sonstiges: Das gesamte Haus ist mit Fliesen, PVC-Fenstern und -Türen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Pvc-Dachrinnen. Anschluss an die kommunale Kanalisation, Internet über Glasfaser und TV-Empfang über Antenne und Satellitenschüssel. Umgebung: Tourouzelle ist ein hübsches und gemütliches Dorf mit fast 500 Einwohnern. Es gibt ein Restaurant mit Brotverkauf, ein Postamt und eine Grundschule. In Homps (3 km) gibt es einen See zum Schwimmen und für Wassersport, einen guten Supermarkt und den Canal du Midi sowie mehrere Restaurants. Olonzac (5 km) hat einen gut besuchten Wochenmarkt. In Lézignan-Corbières (10 km) gibt es mehrere Supermärkte, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, einen Bahnhof und die Autobahn A61. Kosten: Grundsteuer: 1787 € pro Jahr Energie- und Klimaleistung: Diagnose durchgeführt am 25-02-2025 und gültig bis 24-02-2035. Dpe: C - ( 127 kWh/m²/Jahr ) Ges: A - ( 3 kgCO2/m²/Jahr ) Angabe der Energiekosten zwischen 1280 und 1800 Euro pro Jahr (Index: 2021.2022.2023) einschließlich Abonnements und basierend auf den Eigenschaften des Hauses und der Standardnutzung von Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung und Geräten. Gesetzliche Hinweise: Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen und gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Theo Harbers ist ein unabhängiger Handelsvertreter, der im speziellen Register für Handelsvertreter Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne und gemäß dem Hoguet-Gesetz von Avt, Inhaber der Cpi 7501 2016 000 015 447 Cci Paris Île-de-France Berufslizenz, bevollmächtigt.

Landhaus zum Verkauf - Charmantes Dorfhaus mit Garten und Garage Dieses gepflegte, mittelreihige Steinhaus liegt in einem ruhigen Weiler eines beliebten Dorfes in der schönen Region Aude und bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Erdgeschoss: Überdachter Eingang, heller Wohnraum mit Holzofen, offene Küche mit Vorratskammer. 1. Etage: Zwei Schlafzimmer (14,0m² & 13.5 m²), Badezimmer (6,0 m²), Duschbad (3,8 m²). 2. Etage: Drei weitere Schlafzimmer (11,11 und 10m²), Duschbad (3.1 m²). Garage (27 m²) mit WC/Technikraum (6,4 m²), Abstellraum (8,5 m²), direkter Zugang zur Küche und zum Garten – ideal für Fahrräder, Werkstatt oder Ausbau. Kanalanschluss, Glasfaser-Internet, elektrische Heizkörper. Das Dorf bietet einen Badesee, Mikrobrauerei, Restaurants, Café, kleines Geschäft und Post. Sommerliche Nachtmärkte mit Live-Musik sorgen für geselliges Flair. Perfekt für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Nähe zu den Pyrenäen und Skigebieten. Flughäfen Carcassonne (50 Min.) und Toulouse (1 Std. 20 Min.). Das Mittelmeer ist in ca. 1 Std. 20 Min. Erreichbar. ________________________________________

Landhaus zum Verkauf - Featuring a spacious living room and kitchen, 7 bedrooms, bathroom and shower room, plus a passage and external building with 2 extra rooms and a Wc, this property with panoramic views over Quillan is bursting with opportunity! You'll also find a garage, garden, and a large storage/workshop area under the house, perfect for hobbies or extra workspace. The structure is sound it's just waiting for someone with imagination to transform it into a stunning family home, guesthouse, or holiday retreat. Agent commercial indépendant Michel Bocken R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Landhaus zum Verkauf - M&M Immobilier is pleased to present to you Exclusively this 4-sided house from the 70s. It is composed as follows: On the ground floor, the sumptuous hall of approximately 10 m² opens onto the garage, 2 bedrooms of 12 and 14 m² with cupboards, a bathroom, a toilet and a storeroom with water point overlooking the back garden. The first floor, bright, with its landing of 8 m², gives access to the kitchen of 11 m², to the living room including a dining room of 17 m² and a lounge area of ??11 m², to 2 bedrooms of 9 and 13 m², to a bathroom and to a toilet. Do you want to visit it? Do not hesitate to . Come and discover the beautiful and legendary region of the Cathars, its many water and mountain sports. Give in to the invitation of gourmet pleasures, great wines and Aude gastronomy. Less than 2 hours away by car, there are 3 airports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), as well as the ski slopes, Andorra, Spain and the Mediterranean. Independent sales agent Marie-Pierre Mandrau - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Landhaus zum Verkauf - 55 m² garage built at the end of a serviced plot in a building zone. Equipped with a wood-burning stove and a hot water tank, it can serve as a pied-à-terre while you wait to build a house on a site of more than 2000 m². Agent commercial indépendant Marie-Pierre Mandrau - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Landhaus zum Verkauf - Discover this charming 2-bedroom home in the heart of Limoux, offering a bright living room, fully equipped kitchen, large private garage, and a lovely garden perfect for relaxing. With efficient geothermal heating throughout. Ideally located close to shops, cafes, schools, and transport, it's a fantastic choice for a primary residence, holiday home, or investment. With its blend of comfort, convenience, and southern French charm, this property won't stay on the market for longbook your viewing today! Agent commercial indépendant Michel Bocken R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Landhaus zum Verkauf - M&M Immobilier freut sich, Ihnen in Exklusivität dieses atypische 4-Seiten-Haus anbieten zu können, das sich in einer ruhigen Gegend befindet, in einer grünen Umgebung, die vom Rauschen eines Flusses eingelullt wird, am Fuße unserer Berge. Es wird Liebhaber von Natur und Ruhe ansprechen. Großzügig groß mit 3 Schlafzimmern, von denen sich eines in einem geschlossenen Zwischengeschoss befindet und ein weiteres im Erdgeschoss unabhängig vom Hauptteil des Hauses (perfekt für die Unterhaltung von Freunden), ein freundliches Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum langen Balkon, ein lichtdurchflutetes Glasdach, ein Schuppen, der als Garage genutzt wird, eine ruhige Umgebung, Ohne Vis-à-vis ist diese Immobilie eine echte Oase der Ruhe, in der das Leben gut ist. Ein Ort, an dem sich die Zeit zu verlangsamen scheint, perfekt für diejenigen, die von Raum, Ruhe und Authentizität träumen... In der Tat öffnet sich hier jedes Fenster zur Natur, jeder Tag beginnt in der Süße der umgebenden Ruhe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren! Selbständiger Handelsvertreter Marie-Pierre Mandrau - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Landhaus zum Verkauf - M&M Immobilier presents Exclusively this two-story village house, offering beautiful light. The ground floor welcomes you with an entrance hall, a shower room, a toilet, and a private room where the hot water tank is located. The first floor, after the landing, offers a spacious living room of approximately 28 m², including the open-plan fitted kitchen. Here, the wood-burning stove is housed. The second floor is dedicated to the sleeping area with two bedrooms of 10 and 13 m², each with a washbasin and toilet. This village house has undergone beautiful renovations (facade renovations, insulation, windows, door, painting, etc.). It is sold with various plots of land, including a small garden just steps away. Don't miss this great opportunity, ! Independent sales agent Marie-Pierre Mandrau - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Landhaus zum Verkauf - M&M Immobilier is offering you Exclusively this spacious 1,180 m² hangar located on approximately 4,000 m² of land, sold as is. Ideal for a craft business, storage, or industrial project. Discover this property offering numerous business possibilities. now! Independent sales agent Marie-Pierre Mandrau - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097