Landhäuser Beaumontois en Périgord : 25 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Über eine lange eigen Zufahrt erreichen Sie dieses außergewöhnliche Domänengebiet mit über 6,4 Hektar, verborgen in der sanften Hügellandschaft der Dordogne. Drei mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renovierte Périgordine Häuser, zwei imposante Scheunen und ein kürzlich angelegter Pool bilden hier zusammen ein besonders harmonisches Ganzes. Was diese Immobilie direkt so attraktiv macht, ist die absolute Ruhe und Privatsphäre. Nicht nur liegt das Ensemble vollständig vor der Außenwelt geschützt, auch die drei Häuser sind so positioniert, dass jeder Bewohner optimal seinen eigenen Raum und seine Intimsphäre genießen kann. Gleiches gilt für die Scheunen, die außerhalb der Wohnhäuser liegen und dadurch zahlreiche Möglichkeiten bieten, ohne den Wohnkomfort zu stören. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien und eine zeitlose Verarbeitung gewählt. Travertinböden, Sisal und Teppichboden, maßgefertigte Küchen, stilvolle Bäder und sorgfältig bewahrte authentische Details sorgen überall für eine warme und feine Atmosphäre. Das Haupthaus bildet das Herz des Anwesens. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und gemütlicher Sitzecke mit Holzofen atmet Charakter und Komfort. Große Fensterfronten und Flügeltüren verbinden Innenraum mühelos mit der Terrasse, dem überdachten Terrassenteil mit Hot Tub und dem umfriedeten Garten. Im Obergeschoss bietet eine ausgedehnte Mezzanine vielseitige Möglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über eine beeindruckende Master-Suite mit Luxusbad, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, eine praktische Speisekammer und eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Die beiden Gästeunterkünfte entsprechen in Qualität und Atmosphäre vollständig dem Haupthaus, unterscheiden sich jedoch in Grundriss und Erscheinung. Die erste Gîte bietet einen charmanten Wohnraum mit offener Küche, Holzofen und Wärmepumpe (Heizen und Kühlen). Eine elegante Holzbostüre führt ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein elegantes Bad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch befinden. Draußen verfügt dieses Haus über einen eigenen Garten mit großzügiger Holzterrasse. Die zweite Gîte besticht durch dieselbe hochwertige Verarbeitung, ist jedoch ebenerdig angelegt. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassentüren zum Garten schließt direkt an ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf den Garten an. Auch hier finden Sie ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche. Eine alte Wasserpumpe und ein privater Garten mit Holisterrasse verstärken den authentischen Charakter. Der kürzlich angelegte 10 x 4 m große Salz-Pool mit integriertem elektrischen Rolldach lädt ein, in aller Ruhe das Landleben zu genießen. Die erste Scheune mit einer Fläche von beachtlichen 288 m² verfügt über ein völlig neues Dach und einen perfekt verarbeiteten Betonboden. Die zweite Scheune von ca. 190 m² bietet überdachte Bereiche an drei Seiten und eröffnet zudem hervorragende Möglichkeiten. Ein selten vollständiges und besonders gepflegtes Anwesen an einer herrlichen Lage, wo Authentizität, Komfort, Raum und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise zusammenkommen. Ideal als exklusive Familienresidenz, Luxusvermietungsprojekt oder eine Kombination aus beidem.

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv! Im Herzen des Dorfes, aber ruhig, in einer kleinen Gasse, bietet dieses reizende Steingebäude im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, sehr hell, WC mit Handwaschbecken und Dusche. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer mit Steinofen. Neues Dach aus 2024 mit Garantie von zehn Jahren. Elektrische Heizung und Abwasseranschluss. Im Herzen des Dorfes, in einer ruhigen Gegend in einer kleinen Gasse, bietet dieses schöne Steinhaus im Erdgeschoss einen Eingang, WC, Dusche und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Kamin im oberen Stockwerk. Anschlüsse an das öffentliche Netz. Preis: 87.480 Euro Davon Provision 8 % inkl. MwSt., vom Käufer getragen, berechnet auf Basis des Nettopreises des Verkäufers Preis ohne Provisionen: 81.000 Euro - Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei normaler Nutzung: Zwischen 790 Euro und 1.140 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement).

Landhaus zum Verkauf - Moderner Komfort, Ruhe und alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Dieses perfekt gepflegte Haus, 2018 erbaut, bietet alle Vorzüge. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einer integrierten Garage von 47 m² handelt es sich um ein besonders komfortables Zuhause, das zudem noch unter der zehnjährigen Baugarantie steht. Das Haus wurde barrierefrei gestaltet, was es nicht nur im täglichen Gebrauch sehr praktisch macht, sondern auch zukunftssicher. Dank der jüngsten Bauweise und moderner Installationen weist das Haus zudem einen sehr niedrigen Energieverbrauch auf. Herz des Hauses ist der großzügige, helle Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Große Schiebetüren sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zwischen Innenbereich, Terrasse und Garten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große, überdachte Terrasse, ein besonders angenehmer Ort, der selbst an heißen Sommertagen kühl bleibt. Der vollständig eingezäunte und pflegeleichte Garten verfügt über eine vor kurzem installierte Jacuzzi und bietet auch ausreichend Platz für eine mögliche Poolanlage. Das Haus ist über ein elektrisches Tor erreichbar und auf dem Grundstück gibt es mehrere Parkplätze. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein viertes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Master-Suite ist mit Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit großer begehbarer Dusche ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Flügel des Hauses und teilen sich ein zweites Bad mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet, gespeist von einer Wärmepumpe, was optimalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Auch die Garage ist mit Fußbodenheizung ausgestatt und kann – falls gewünscht – relativ einfach in den Wohnbereich integriert werden. Die Lage ist besonders angenehm: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend, fußläufig von einer lebendigen Bastide mit allen Einrichtungen entfernt. Dank des internationalen Ambientes und der vielen Aktivitäten ist es hier das ganze Jahr über angenehm zu wohnen. Verschiedene Wander- und Radwege beginnen direkt am Haus.

Landhaus zum Verkauf - Stadtvilla mit LOKALGEWERBE Wunderschönes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen einer touristischen und geschäftigen Bastide. Gewerbefläche mit Abstellraum/WC. Privater Zugang zur Dreifach-wohnung. Einbauküche, Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Bad und Abstellraum. Ausbaufähige Dachgeschosse Schönes Steingebäude mit Laden von 30 m², eine 2-Schlafzimmer-Wohnung mit eigenem Eingang im ersten Stock, Keller vorhanden. Liegt in einem charmanten Bastide-Dorf! Preis: 159 000 Euro Inklusive Maklerprovisionen 6 % inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers, berechnet auf Basis des Nettoverkaufspreises Preis ohne Maklerprovisionen: 150 000 Euro - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: Zwischen 2.330 Euro und 3.190 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise sind zum 1. Januar 2021 indexiert (inkl. Vertrag).