Tournus (Saône-et-Loire)
338 m²
3.108 m² Grundstück
8 Zimmer
€2.500/m²
Landhaus zum Verkauf
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Im Herzen eines eingezäunten Gartens von 3.108 m² verbindet dieses bemerkenswerte пох Langhaus aus Stein den Charme traditioneller Architektur harmonisch mit dem Komfort einer hochwertigen, zeitgenössischen Renovierung. Komplett neu gedacht bietet es nahezu 338 m² Wohnfläche in ruhiger Umgebung, ergänzt durch einen Pool, mehrere Terrassen und Nebengebäude.
Beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Der weitläufige Salon, aufgewertet durch eine Kathedraldecke und einen Kamin mit Einlage, bildet das Herz des Anwesens. In seinem Anschluss öffnet sich die vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche zu einem eleganten Esszimmer, in dem ein prächtiger Kamin aus Präty-Stein eine echte patrimoniale Signatur des Ortes darstellt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Suiten, jede mit eigenem Bad oder Dusche, integrierten Stauraumflächen und einer reversiblen Klimaanlage. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad, eine Waschküche sowie technische Räume vervollständigen diese Ebene mit Funktionalität und Komfort.
Im Obergeschoss sorgt eine Galerie, die den Aufenthalt überblickt, für zwei weitere Suiten, ebenfalls klimatisiert und mit eigenem Bad und WC ausgestattet. Ein breiter Schlafsaal, erreichbar über eine elegante Wendeltreppe, bildet eine gemütliche Wohlfühloase – ideal für Familie und Freunde.
Die Außenanlagen folgen dem Lebensstil des Innenraums. Der Pool, durch eine im Wasser vergrabene Abdeckung gesichert, fügt sich elegant in den Garten ein und wird von einer großzügigen Steinplage zur Entspannung begleitet. Mehrere Terrassen, ausgerichtet nach den verschiedenen Tageszeiten, sowie zwei Pergolas schaffen weitere Räume der Geselligkeit. Die Nebengebäude, Lagerflächen, zwei Brunnen – einer 17 Meter tief – und die umfangreiche Ausstattung zeugen vom Pflegeaufwand dieser Immobilie.
Technische Ausstattungen entsprechen dem hohen Standard: Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung, Bodenheizung gespeist durch eine Stadtgasheizung, Klimaanlage in den Suiten, Glasfaser, Wasserenthärter, motorisiertes Tor und kommunale Abwasserentsorgung.
Harmonisch kombiniert sie Authentizität, großzügige Räume und hochwertige Ausführung; dieses Anwesen wird sowohl Familien als Hauptwohnsitz mit gehobenem Standard als auch ein Projekt für Landleben oder exklusive Unterkunft in einer intakten Umgebung mit Ruhe und Natur anziehen.
Schließlich ist die Lage ein wichtiges Plus. Nur 10 Autominuten östlich von Tournus, berühmt für seine romanische Abtei und seine Gastronomie, bietet es schnellen Zugang zur Autobahn A6, was eine Anbindung an Mâcon und Chalon-sur-Saône in 30 Minuten, Bourg-en-Bresse in 50 Minuten, Beaune in weniger als einer Stunde, Lyon in 1 Stunde 15 Minuten und Genf in etwas mehr als zwei Stunden ermöglicht.
Die Hochgeschwindigkeitszüge von Mâcon-Loché und Le Creusot-Montceau ermöglichen Paris in etwa 1 Stunde 30 Minuten – ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen ländlicher Lebensart und hervorragender nationaler sowie internationaler Erreichbarkeit. Im Herzen eines Gebiets, das für seine großen Weingüter, sein historisches Erbe, seine œnotouristischen Routen und seine Gastronomie bekannt ist, stellt diese Adresse einen privilegierten Ausgangspunkt dar, um das burgundische Lebensgefühl zu entdecken.
Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
