Landhäuser Calvados : 273 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Nur wenige Minuten von Pont-l'Évêque entfernt und etwa quinze Minuten von Deauville entfernt liegt dieses alte normannische Anwesen auf einem etwa 7.500 m² großen bewaldeten Grundstück in ländlicher Umgebung mit freier Aussicht aufs Land. Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude mit ca. 190 m² Wohnfläche, eine unabhängige Heizanlage und mehrere Altgebäude mit großzügigen Volumen. Teilweise im 16. Jahrhundert erbaut, zeigt das Hauptgebäude traditionelle normannische Architektur und bewahrt mehrere alte Elemente: Fachwerk, sichtbare Balken und Deckenbretter, Fliesen, Steinöfen und traditionelles Dachwerk. Im Erdgeschoss befinden sich: - eine unabhängige Küche - ein Esszimmer von ca. 20 m² mit Kamin - ein Wohnzimmer von ca. 37 m² mit Kamin - separate Toiletten Im ersten Stock befinden sich: - zwei Schlafzimmer - ein Büro - ein Badezimmer - ein WC - ein separates Duschbad Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Dachzimmer. Eine unabhängige Heizanlage von ca. 35 m² ergänzt diese Immobilie. Das Anwesen bewahrt eine alte und authentische Atmosphäre. Seine Anordnung, Ausstattungen und Dekoration entsprechen jedoch einer traditionellen Konzeption. Renovierungs-, Modernisierungs- und energetische Verbesserungsarbeiten sind vorgesehen. Zum Grundstück gehören mehrere historische Nebengebäude als Stallungen, Scheune und Remisen: - eine alte Stallung in drei Bereiche unterteilt, ca. 120 m² im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss umgebaute Scheune - ein Gebäudekomplex aus Scheunen mit ca. 203 m² - eine alte äußere Scheune von ca. 121 m². Diese Nebengebäude können verschiedene Nutzungen erfüllen: Lager, Werkstatt, landwirtschaftliche oder pferdesportliche Tätigkeit, Fahrzeugsammlung oder ein berufliches Projekt, das mit ihrer aktuellen Nutzung vereinbar ist. Durch seine Volumen, sein Gelände und die Konfiguration der Gebäude kann diese Immobilie geeignet sein: - als charaktervolle Haupt- oder Zweitwohnsitz - für ein Familienprojekt, das viel Platz erfordert - für eine landwirtschaftliche, pferdesportliche, handwerkliche oder Lageraktivität. Hinweis: Grundstück: ca. 7.500 m² Wohnfläche des Hauses: ca. 190 m² Einzelheizung mit Öl Warmwasserproduktion mit Öl Energieausweis DPE: F, 246 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: F, 75 kg CO₂/m²/Jahr Grundsteuer: 1.165 € Grundrisse und virtuelle Besichtigungen verfügbar. Verkaufspreis: 569.525 € incl. MwSt., Maklergebühr inklusive, davon 4,5 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen (einschließlich 24.525 €), Nettopreis exkl. Maklergebühr: 545.000 € + MwSt. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, EI, Maklerin, eingetragen im Handelsregister RSAC Nanterre Nr. 903 641 827, ohne Verwahrung von Geldern, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Informationen zu Risiken sind auf der Website verfügbar. Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Landhaus zum Verkauf - Horse Immo stellt Ihnen diese charmante Immobilie auf 5,6 Hektar in Tourgéville vor. Pool, Nebengebäude und privilegierte Umgebung Nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten der Côte Fleurie entfernt, entdecken Sie dieses schöne normannische charaktervolle Anwesen im Herzen eines etwa 5,6 Hektar großen Domaine. Zugang über einen eleganten gepflasterten Durchgang, der durch eine asphaltierten Weg fortgesetzt wird, verführt das Hauptgebäude sofort mit traditioneller Ziegel- und Fachwerkarchitektur und seiner grünen Umgebung. Das Wohnhaus bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung: Im Erdgeschoss: Empfangsfläche, Großzügiges Wohn-/Esszimmer von ca. 50 m² mit Kamin, Küche mit Kamin, Vorratsküche, Keller, Büro, ebenerdige Suite mit Dusche, WC, Gästebad. Im Anschluss an das Haus: Garage mit ausgebautem Speicher darüber, Werkstatt. Im Obergeschoss: Wunderschöne offene Galerie, Zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad, WC mit Handwaschbecken, Ein drittes Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Außen setzen sich die hochwertigen Ausstattungen fort mit einem superb geschmackvollen beheizten Pool von 12 x 6 Metern, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, einer Unterwasserabdeckung und einem Salzwassersystem. Eine großzügige gepflasterte Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage und die außergewöhnliche Lage voll zu genießen. Die Liebhaber von Reitsport oder Pferdehalter werden auch die Stallung mit 6 Boxen zu schätzen wissen, die nahtlos in die Gesamtheit der Immobilie integriert ist. Dieses seltene Anwesen am Markt verbindet authentischen Charme, Komfort und Potenzial in einer ruhigen und begehrten Umgebung von Tourgéville. Eine außergewöhnliche Residenzideal für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder ein hochwertiges Reitprojekt. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage – Kontakt: - Kaufanfrage-Formular auszufüllen. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Landhaus zum Verkauf - Diese elegante Liegenschaft befindet sich in einer bezaubernden Umgebung im Herzen von vier Hektar, in der Nähe von Bayeux. Das durchgehende Hauptgebäude mit 500 m² ist hell, mit schönen hohen Decken; die historischen Materialien wurden sorgfältig erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer, eine Küche-Esszimmer, ein Musikzimmer, eine Waschküche, ein Büro. Im ersten Stock mehrere Zugänge, darunter zu einem Turm, drei Schlafzimmer, eine Ankleidezimmers und zwei Badezimmer. Die Nebengebäude umfassen: - Ein Haus mit eigenem Zugang, verbunden mit dem Herrenhaus. Ein Wohnzimmer, eine amerikanische Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Ein Haus mit eigenem Eingang mit Blick auf die 150 m² Teiche, ein Wohnzimmer, eine offene ebenso Küche, die auf eine Terrasse führt, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Ein unabhängiges Studio. - Ein zu beendendes Haus von 90 m². - Ein Haus am Eingang, ehemaliges Bäckerhaus, 100 m². - Eine Nebengebäude von 300 m² mit 6 m Arbeiten. - Eine Nebengebäude von 200 m² mit 8 m Arbeiten. - Eine Mühle von 120 m², deren Wasser reguliert wird. Am Rand des Départements Calvados und La Manche, in der Nähe der Landungsstrände, von Isigny-sur-Mer, Caen. Die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig. Dossier auf Anfrage. (5,00 % Gesamtprovision zu Lasten des Käufers.)

Landhaus zum Verkauf - Aussergewöhnliches Anwesen zwischen Deauville und Honfleur Nur wenige Minuten von Deauville und Honfleur entfernt, im Herzen einer unberührten Landschaft, in der Stille nur vom Gesang der Vögel unterbrochen wird, eröffnet sich eine der bemerkenswertesten Eigenschaften an der Côte Fleurie. Jenseits jeglicher Beeinträchtigung und vor neugierigen Blicken verborgen, erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über fast fünf Hektar Gärten, Weiden und baumbestandene Flächen, durchzogen von einer natürlichen Quelle. Echte private Weile, es bietet einen seltenen Lebensraum, in dem der authentische Charme der Normandie den Komfort eines außergewöhnlichen Familienhauses trifft. Das Hauptanwesen, ca. 400 m², wurde von einem renommierten Architekten erweitert und neu gestaltet. Hinter seiner Fachwerkfassade wechseln sich großzügige Empfangsbereiche mit viel Licht ab: mehrere Wohnzimmer mit Kamin, Speisesaal, Familienküche, Spielzimmer und Kino bilden einen wohnlichen, raffinierten Lebensraum. Im Obergeschoss bietet eine spektakuläre Elternsuite von ca. 100 m² eine wahre private Wohnung mit Büro, Ankleideraum und großem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Zwei unabhängige Häuser ermöglichen Familie und Freunden absoluten Komfort. Das erste Haus, ca. 160 m², bietet zwei elegante Suiten mit Ankleideräumen und eigenen Bädern. Ein Gewächshaus mit Wellness- und Profi-Sportbereich fügt sich harmonisch in das Areal ein. Das zweite Haus, ca. 140 m², verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Bad. Ein weiteres unabhängiges Haus von ca. 180 m² vervollständigt dieses seltene Ensemble. Zu den Nebengebäuden gehören auch zwei geschlossene Garagen mit Büro im Obergeschoss, eine ehemalige Stallung mit vier Pferdeboxen und zwei unabhängige Appartements sowie ein Keller. Hier lädt alles zur Gelassenheit ein: weite Perspektiven auf die normannische Landschaft, sorgfältig gepflegte Gärten, Wasserpräsenz, die Qualität der Gebäude und die vertrauliche Atmosphäre, die auf dem Anwesen herrscht. Nur 2 Stunden 10 Minuten von Paris entfernt bietet diese diskrete Adresse refugium für Liebhaber schöner Häuser, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Deauville, dem Alten Hafen von Honfleur, Golfplätzen, Gestüten und den schönsten Adressen der normannischen Küste. Eine seltene Immobilie, gedacht für Kunden, die nach Raum, Diskretion und Authentizität suchen.