Landhäuser Charenton-le-Pont : 1 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Plan-de-la-Tour, diese reizvolle provençalische Villa, vollständig renoviert, besticht durch ihre Harmonie, die Qualität der Ausführungen und ihre Lebensqualität. Sie liegt auf einem wunderschönen flachen Grundstück von 1.700 m², vollständig bepflanzt und sorgfältig gestaltet, und bietet eine ruhige, elegante Atmosphäre. Sie wird durch ein schönes Tor, einen einladenden, vollständig gepflasterten Eingang und gepflegte Außenanlagen aufgewertet. Sie verfügt außerdem über ein wassersporttaugliches Grundstück und ein großes Erweiterungspotenzial. Haupthaus T4 Das Haupthaus bietet helle, gut gegliederte Räume: - Großzügiges klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet und zum Garten hin geöffnet - Abgetrennte, ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit en-suite Bad, WC, Stauraum und direktem Zugang zum Garten - Zwei weitere Schlafzimmer in Halbetage, gemeinsames Bad und Zugang zu einer Terrasse - Unabhängiges WC mit Handwaschbecken Unabhängige Wohnung T2 Eine unabhängige Wohnung von 24 m² mit eigenem Garten vervollständigt das Objekt: - Ideal zur privaten Nutzung von Familie und Freunden - Perfekt, um ein Miet-Einkommen zu erzielen Ausstattung & Einrichtungen - Automatisches Tor - Viele Parkmöglichkeiten - Carport für 3 Fahrzeuge - Vollständig gepflasterter Zugang - Glasfaser - Hervorragische Isolierung - Harmonisch gestalteter Garten - Boule-/Pétanque-Platz - Piscinable Gelände - Hundehütte/Mäuschenhaus für Tiere Potenzial Die Villa bietet eine schöne Erweiterungsmöglichkeit, ideal, um Ihre Projekte umzusetzen. Kommen Sie vorbei, um den provenzalischen Charme in Kombination mit modernem Komfort und erheblichem Potenzial zu entdecken – ideal als Hauptwohnsitz oder Investition. Schätzkosten für den jährlichen Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 400 und 500 (Referenzjahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnement), gemäß der Verordnung vom 31. März 2021, gültig zum Zeitpunkt der Erstellung des DPE. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Webseite: PREIS: 895.000 HAI Davon 5 % Maklerprovision zu Lasten des Käufers (Preis ohne Provision: 850.000) (5,29 % Maklerprovision inkl. MwSt zu Lasten des Käufers) Lina Marcantoni (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .