Landhäuser Châteaumeillant : 6 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Wohnfläche: 232 m² Grundstück: 921 m² Grundsteuer: 628 € Eine seltene Renovierungsgelegenheit mit zahlreichen Möglichkeiten Im Zentrum von Châteaumeillant gelegen, gegenüber der berühmten UNESCO-geschützten historischen Kirche, bietet diese reizvolle, charaktervolle Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial für ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt. Egal, ob es sich um ein großes Familiendomizil, eine berufliche Nutzung, ein Gästehaus, Wohnungen oder ein gemischtes Wohn-/Gewerbeprojekt handelt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie umfangreiche Arbeiten erfordert, insbesondere die Dachsanierung, obwohl bereits einige Verbesserungen begonnen wurden, darunter der Austausch der Fenster durch Doppelverglasung. Haupthaus Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Räume mit großzügigen Proportionen, darunter ein großes Zimmer von 54 m², zwei weitere Räume, einen Flur mit Treppenhaus sowie einen zusätzlichen Raum, der früher über einen Wasseranschluss für Dusche und Waschbecken verfügte. Diese Flächen sind derzeit wenig genutzt und bieten hervorragendes Gestaltungspotenzial. Es gibt außerdem einen seitlichen Eingang von der Straße, der einen unabhängigen Zugang ermöglicht, sowie Treppen an beiden Enden des Gebäudes, was die Möglichkeiten erhöht, mehrere Wohnungen oder ein gewerbliches Projekt zu schaffen. Erstes Obergeschoss: Diese Etage ist derzeit der bewohnbedürftigste Bereich und umfasst: • Küche • Esszimmer • Großes Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Zugang zu einem großen Dachboden Zweites Obergeschoss: Diese Etage umfasst zwei weitere ausgebauter Dachräume sowie einen noch nutzbaren Dachboden (vorbehaltlich Genehmigungen). Zweites Haus / Potenzial für Gästeunterkunft An der Seite des Grundstücks befindet sich ein zweites Gebäude mit eigenem Zugang von einer kleinen Straße. Es umfasst: • Stellplatz für zwei Autos • Große Garage von ca. 50 m² • Kleines Haus mit Küche und Wohnraum • WC im Erdgeschoss • Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum im Obergeschoss • Großer, ca. 50 m² großer nutzbarer Dachboden Dieser Teil könnte ideal als Gästeunterkunft oder eigenständige Wohnung genutzt werden (vorbehaltlich Genehmigungen). Außenbereiche Die Gebäude umschließen eine angenehme Innenhoffläche privat, ideal, um draußen zu essen – mit Zutritt auch zu einem Keller. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten von 474 m², derzeit begrünt, der noch viel Gestaltungspotenzial bietet. Lage & Einrichtungen Im Herzen von Châteaumeillant gelegen, einem charmanten Dorf, bekannt für seine AOC-Weine, sein historisches Zentrum und seinen berrichon-Lebensstil. Hier finden Sie Bäcker, Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule und Nahversorgung. Eine seltene Gelegenheit, eine ikonische Immobilie mit großem Potenzial zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute! Marjorie MADO ? ?? (Immobilienmaklerin RSAC Nr. 831 867 668) Provision inklusive 7% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 84 112 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3636,00 € und 4920,00 €. Die Informationen zu Risiken...

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des Berry, am Rand eines Weges, charmantes Einfamilienhaus von ca. 95 m², auf einem vollständig unterkellerten Grundstück von 1.947 m² errichtet. Renoviert und geschmackvoll eingerichtet, wird dieses familienfreundliche Haus in der Nähe der Geschäfte der Gemeinde Châteaumeillant Sie überzeugen. Dieses Bauwerk aus den 1970er-Jahren verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, der zu einer Küche von 11 m², einem Wohn-Esszimmer von 29 m² mit Kachelofen, drei Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC und Einbauschränken führt. Im Untergeschoss: eine Waschküche von 15 m², eine Werkstatt von 22 m², ein Raum von 24 m², ein Keller unter der Terrasse und eine Garage von 42 m². Auf der Rückseite des Hauses lädt eine terrasse ungestört zum Verweilen ein, dazu ein schöner Garten mit einem Bassin, das als Wasserreservoir dienen kann. Renoviert im Jahr 2025, verfügt die Immobilie über Doppelverglasung aus PVC, einen neuen Kaminofen bzw. Insert und einen neuen Sicherungskasten. Entdecken Sie dieses Objekt bei Horizon Süd Berry Immobilien – Sophie Gastaldi – Immobilienmaklerin, RSAC Bourges Nr. 490 204 161.

Landhaus zum Verkauf - Nur wenige Schritte zu den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses authentische, ebenerdige Winzerhaus mit ca. 134 m², teilweise erbaut auf einem kufergewölbten Keller und sorgfältig renoviert in einem warmen, zeitgenössischen Stil. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung bietet es eine klare, beruhigende Aussicht auf einen Teich in einem wunderschönen, von Bäumen umgebenen und vollständig eingezäunten Park von 2.023 m². Das Haupthaus öffnet sich zu einem Flur, der eine eingerichtete und ausgestattete Küche von 17 m², ost-west durchgehend, führt, dann ein geräumiges und helles Wohnzimmer-Salon von 30 m² mit einem Kamin mit geschlossener Feuerstelle (Ende 2024 installiert), ein Raum, der als Büro mit Blick auf den Teich genutzt werden kann, sowie ein kleines Wohnzimmer von 11 m². Außerdem befindet sich hier eine Suite im Elternbereich von 20 m² mit Bad. Ein Bereich, der als großer begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, ein separates WC sowie ein Waschraum/Heizraum. Ein unabhängiger Entspannungsbereich, erreichbar vom Haus aus und mit eigenem Eingang sowie einer großen Halle, die als kleine Küche gestaltet werden könnte, beherbergt eine weitere Elternsuite von 19 m² mit eigenem Bad, separates WC und eine Balkontür, die auf den Garten führt. Ideal zum Besuch von Familie und Freunden in aller Ruhe oder zur Aufnahme einer Betätigung. Die Immobilie bietet komfortable Ausstattungen: Doppelverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden, zahlreiche integrierte Stauräume, Wärmepumpe (2022 installiert) und Anschluss an die Abwasserentsorgung. Das Dach wurde 2021 für den Hauptteil des Hauses vollständig erneuert. Die Dachbodenisolierung aus Zellulosewolle 2022 für das gesamte Anwesen. Ein 20 m² großer Werkstatt ergänzt das Ensemble und kann als bewohnbare Nebengebäude nach Belieben genutzt werden. Diese charmante Immobilie liegt auf einem wunderschönen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 2.023 m² mit zwei unabhängigen Zugängen. Eine Seite grenzt an eine angrenzende Fläche. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Horizon Sud Berry Immobilier, Sophie Gastaldi, Handelsvertreterin RSAC Bourges Nr. 490 204 161.

Landhaus zum Verkauf - iad France - Adrien Cras bietet Ihnen: Jagd- und Angelschaft auf einem einzigartigen Domaine. Für Urlaubsgefühle das ganze Jahr über. Praktizieren Sie Angeln, Jagen oder Wassersport? Möchten Sie sich in eine Fischzucht- oder Karpfenfischerei-Aktivität umorientieren? Diese Immobilie ist für Sie gemacht. Bauen Sie das Haus Ihrer Träume auf einem Traumgrundstück. 2 Stunden 45 Minuten von Paris Süd, Region Centre südlich von Bourges, 80 km von der Sologne entfernt. In einem Dorf mit 160 Einwohnern, gegenüber den Ruinen des Château und der als Historisches Monument eingetragenen Kirche. Eigentum von 32,7 Hektar, eine wunderschöne, ruhige Domäne für Naturliebhaber. Wunderschöser Teich von 21 Hektar mit Fischbestand und Wild; davon 17 ha Wasserfläche und 4 ha Röhricht. Ein zweiter Teich von 3 Hektar, im 13. Jahrhundert von Mönchen erbaut. Sie können entleert werden: Tiefe mit der Schaufel 4 Meter (Durchschnitt 2 Meter) für den großen Teich, und 2,75 Meter mit der Schaufel (Durchschnitt 1,5 Meter) für den kleinen. Status „Wasser geschlossen“, Teich im Titulierungstitel verankert. Bebeflossen durch einen Fluss, Quellen und Auffangbecken. Starkes Merkmal: konstanter Wasserspiegel, kaum Rückgang selbst in Hitzeperioden. Wald und Holz über mehr als 6 Hektar. Sehr schöne Pforte, hohe Wildschwein- und Rehpopulation. Alter Mühle von 140 m² und Nebengebäude von 100 m² am Boden mit Obergeschoss (also 200 m²), Grundstück, Garten, mehrere Wasserbecken. Baulandparzelle in unverstellter Lage. Weiterhin erschlossen (Wasser, Elektrik). Derzeit als Fischzucht und als Karpfenfischerei betrieben. Sehr schöner Bestand von über 500 Fischen von mehr als 10 kg, die im Teich verbleiben, falls der Kaufvorschlag nicht verhandelt wird. Diese Immobilie bleibt außergewöhnlich und sehr selten zum Verkauf. Maklercourtage trägt der Verkäufer. Bei Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unkrautbeseitigungspflicht, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von M. Adrien Cras, eigenständiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, eingetragen im RSAC BRIVE unter der Nummer 100437672, Inhaber der Immobiliendurchschreibkarte im Auftrag der France SAS.