Landhäuser Cher : 168 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Immobilien in Zentralfrankreich, „michel Pavin-Immobilier“ in La Guerche sur l'Aubois 18150 bietet Ihnen dieses schöne Landhaus mit 150 m² Wohnfläche, nicht an die Abwasserentsorgung angeschlossen, an das Glasfasernetz angeschlossen, zwischen Baugy und La Guerche sur l’Aubois gelegen, am Ortsausgang von Nérondes 18350, in ruhiger Lage am Ortsrand mit allen Annehmlichkeiten und Geschäften, 2 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, mit Zentralheizung und Öl-Brennwertkessel sowie 2 Holz-Insert-Feuerstellen. Die bewohnbare Nutzfläche beträgt insgesamt 150 m², verteilt auf 134,50 m² als bewohnbare Fläche, mit 3 Schlafzimmern von 19,10 m², 22,80 und 15,00 m² im Obergeschoss, plus 2 Schlafzimmern im Gartengeschoss von 13,10 m² und 10,70 m², plus 1 Wohnzimmer von 14,30 m², 1 Esszimmer von 18,40 m², und eine ausgestattete Küche von 12,70 m², sowie 1 Büro von 8,40 m². Hinzu kommt 15,50 m², die nicht als bewohnbare Fläche gelten, dargestellt durch das Bad/WC von 4,70 m², den Flur von 2,20 m², das Badezimmer/WC von 3,50 m² und den Wintergarten von 5,10 m². Rechts vom Haus befindet sich eine 20 m² Garage, links die Heizkiste von 9,00 m² angrenzend an den Hauswirtschaftsraum von 3,70 m². Das Ganze erstreckt sich über 4.162 m² flaches Grundstück, am Ende des Grundstücks zwei Holzhütten à 12 m², die Ihnen als Vorratsraum für Gartenmaterial dienen. Besichtigung obligatorisch !!!!

Landhaus zum Verkauf - Situé auf den Gemeinden Saint-Ambroix und Civray entwickelt dieser landwirtschaftliche Getreidebetrieb eine gesamte Katasterfläche von 149 ha 21 a 82 ca. Das Ensemble besteht aus gutem, agronomisch hochwertigem Boden, überwiegend tonig-kalkhaltig, der im konventionellen Großkulturbetrieb bewirtschaftet wird. Das Grundeigentum ist relativ gut zusammengefasst, aufgeteilt in fünf Inseln, von denen zwei Hauptinseln den Großteil der Fläche ausmachen. Vermietungssituation Ein Teil des Grundbesitzes wird derzeit im Rahmen langfristiger Pachtverträge vermietet, die am 29. September 2028 auslaufen. Die betroffene Fläche beträgt 131 ha 05 a 88 ca. Der Rest, ca. 18 Hektar landwirtschaftliche Flächen sowie der gesamte Hof besteht frei von jeder Nutzung. Diese Liegenschaft wird daher zum Verkauf angeboten, wobei ein bedeutender Teil der Flächen bereits durch laufende Pachtflächen belegt ist. Betriebs- und Wohngebäude Der Hofkomplex bildet eine besonders umfangreiche bebauten Anlage mit einem Wohnhaus inklusive Studio sowie ca. 1 700 m2 landwirtschaftlicher und lagernder Nebengebäuden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Betrieb, Lagerung oder Diversification der Tätigkeit. Wohnhaus: ca. 150 m2 Kleines Studio: ca. 32 m2 Garage: ca. 37 m2 Scheune 1: ca. 106 m2 Scheune 2: ca. 162 m2 Alter Schweinestall: ca. 53,06 m2 Stall 1: ca. 193 m2 Stall 2: ca. 116 m2 Anliegendes Zimmer Stall 1: 28 m2 Alter Industrieller Taubenschlag: ca. 852 m2 Alter Taubenschlag: ca. 24,98 m2 Metallischer Lagerhangar: ca. 128 m2 Die Flächenwerte dienen nur der Orientierung und sind unverbindlich. Weitere Informationen Die Dpb sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Katastergrundstück Fläche Sektion B Nr.1238 mit einer Fläche von 37 ha 25 a 78 ca könnte Gegenstand der Installation einer Hochspannungsstation durch einen Energiebetreiber sein. Eine Preisrevision kann in Abhängigkeit vom Projektfortschritt und den damit verbundenen Garantien in Betracht gezogen werden. Diese Anlage stellt eine Chance für einen Grundstücksinvestor oder für einen Betreiber dar, der mittel- bis langfristig ein Entwicklungsprojekt plant. Er profitiert von einem kohärenten Parzellengefüge, anerkanntem agronomischen Potenzial des Bodens und einem besonders umfassenden Gebäudekomplex. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Landhaus zum Verkauf - Propriété équestre sur plus de 5 hectares À seulement 30 minutes de Nevers, 40 minutes de Bourges et 1h15 de Vichy, découvrez cette propriété équestre complète située dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Tronçais. Implantée sur un terrain de plus de 5 hectares bordé par une rivière, cette structure offre des installations idéales pour une activité équestre professionnelle ou privée. Habitation Maison d'environ 45 m² composée de trois pièces d'environ 15 m² chacune, offrant un logement fonctionnel directement sur place à rénover Installations équestres Carrière de 36 x 25 m. Rond de longe circulaire de 18 m de diamètre. Piste de travail et de promenade d'environ 1 000 m. Paddocks électrifiés avec arrivées d'eau sur l'ensemble des parcelles. Réseau de canalisations enterrées pour l'alimentation en eau. Écurie principale 6 boxes. Douche chevaux avec eau chaude et eau froide. Aire de pansage. Deuxième ensemble de boxes 9 boxes supplémentaires. 6 boxes maçonnés. 3 boxes extérieurs. Bâtiments annexes Grand bâtiment agricole d'environ 250 m² (25 m x 10 m). Silo. Atelier. Bureau de 17 m². Appentis de 21 m². Atouts supplémentaires Rivière longeant la propriété. Environnement calme et préservé. Accès rapide aux grands axes et aux villes de Nevers, Bourges et Vichy. Possibilité de louer 6 hectares supplémentaires attenants à la propriété. Cette propriété offre un potentiel rare pour l'élevage, la pension, le travail des chevaux ou tout projet équestre nécessitant des installations déjà opérationnelles dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Landhaus zum Verkauf - Ref : 40729 En exclusivité maison à vendre à l'entrée de Préveranges (Cher) — Charme et volume pour cette propriété de 155 m², construite en 1973 en bon état, isolé, menuiserie Pvc avec volet roulant électrique et pour partie climatisation réversible . Idéale pour une grande famille, elle offre au 1er étage un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, Sdb et un Wc. Au 2éme étage 3 chambres, un dressing et une salle d'eau ave Wc. En Rdc possibilité d'installer un local professionnel et commercial sur environ 55m² et un grand garage avec un accès sur 2 façades d'environ 46m². L'extérieur séduit avec son grand jardin clos, arboré, doté d'un puit et de 3 portails d'accès dont un automatisé. Indépendant de la maison un garage pour un camping car et un garage voiture complètent ce bien Emplacement calme avec beaucoup de potentiel, proche des commodités locales. A Préveranges école primaire, superette, banque, assureur, restaurant et podologue. A 11 Km Boussac avec son collège, son marché, ses commerçants et toutes commodités. A 16 Km Chateaumeillant avec son collège, son marché, ses commerçants et toutes commodités. A 30 Km la Châtre et Montluçon A 3h30 de Paris DPE : D Ges : B Contact : Claude Leroux Agent Commercial en immobilier Rsac MONTLUCON Tel.: O6.8O.64.23.24 ou Référence agence : 40729