Landhäuser Eymet : 68 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Das Renditeobjekt umfasst: Im Erdgeschoss: Ein Geschäftslokal bestehend aus einem Geschäftszimmer, einem Büro, Sanitäranlagen und einem Lagerraum (190 m2). Eine Empfangshalle/Allgemeinbereich mit Treppenhaus/Briefkästen und Zugang zum Keller/Technikraum. Das Geschäftslokal ist bis Ende Februar vermietet und daher zum 1. März dieses Jahres verfügbar. Im 1. Obergeschoss: Ein Studio mit einem Hauptzimmer, Küchenzeile in Offener Küche, Mezzanine, Flur und Dusche/WC. (26,7 m2). Eine Wohnung mit Eingangsflur, eingerichteter und ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. (58,6 m2) Eine weitere Wohnung mit Diele, eingerichteter Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Mezzanine, Bad und WC. Dachboden mit Hauswirtschaftsraum und Lagerfläche. (105,8 m2) Eine Wohnung mit Eingangsbereich, Küchen-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. (80 m2) Alle Wohnungen sind vermietet. Mietvertrag für eine Wohnung, unbefristet, Nutzung als Hauptwohnsitz, unterliegt Titel I des Gesetzes vom 6. Juli 1989.

Landhaus zum Verkauf - Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben und darauf ein komplett neues Fertighaus für Sie zu errichten, das mit modernster Technik gebaut wurde. Das Angebot ist für den Bau eines Hauses nach einem individuellen Projekt. Sie wählen ein Grundstück innerhalb des von uns zur Verfügung gestellten Budgets, dann beauftragen wir einen lokalen Architekten mit der Vorbereitung eines Architekturprojekts, der Erteilung einer Baugenehmigung und dem Beginn des Baus. Auf diese Weise erhalten Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Endpreis: 55 900 € Dieser Preis beinhaltet: 1. Kauf eines Grundstücks. 2. Vorbereitung eines Architekturprojekts durch einen lizenzierten Architekten. 3. Bau der Fundamente des Hauses. 4. Lieferung und Montage eines schlüsselfertigen Fertighauses Bauzeit: Von der Auswahl eines Grundstücks und der Vorbereitung des Architekturprojekts bis zur Schlüsselübergabe für das fertige Haus dauert der gesamte Prozess zwischen 6 und 9 Monaten. Dieser Zeitraum umfasst die Verfahren zur Erteilung von Genehmigungen, die Herstellung von Bauteilen, den Transport und die eigentliche Installation vor Ort. Wir kümmern uns um die gesamte Organisation. Sie erhalten Sicherheit, Festpreise und die Gewissheit, dass für alles gesorgt ist! Bonus: Wenn Sie das Haus jetzt kaufen, erhalten Sie kostenlose Möbel! Auf diese Weise kaufen Sie ein komplett möbliertes und fertiges Haus "schlüsselfertig", in das Sie sofort nach der Übergabe einziehen können, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen. Zahlungsbedingungen: Für Ihre Bequemlichkeit bieten wir zwei flexible Zahlungsoptionen an: 1. Vollständige Zahlung: Sie können den gesamten Betrag des Angebots auf einmal bezahlen. 2. Ratenzahlung: Diese Lösung macht Ihr Traumhaus oder Ihre Investition erschwinglich, auch wenn Sie aktuell nicht über das gesamte Kapital verfügen. • Sie wählen und kaufen ein Grundstück. Dies kann mit persönlichen Mitteln oder einer Hypothek von einer Bank erfolgen. • Sie zahlen für den Bau der Fundamente. • Für das architektonische Projekt und das Haus selbst zahlen Sie nur eine Anzahlung von 30%. Die restlichen 70 % des Projekt- und Hauswertes können in gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren gezahlt werden. Wichtig: Der Restbetrag wird im Rahmen des Vertrags direkt an uns gezahlt. Der Prozess ist schnell, unbürokratisch und vor allem – ohne Zinsen oder Preissteigerungen. Es ist kein Einkommensnachweis oder Kredithistorie erforderlich! Beschreibung des Hauses: Das Fertighaus ist eine moderne Lösung für den schnellen und qualitativ hochwertigen Bau eines energieeffizienten Hauses. Es ist eine der gängigsten Arten von Wohngebäuden/-häusern und hat sich im Laufe der Jahre mit seiner Langlebigkeit und Nachhaltigkeit bewährt. Die Konstruktion bietet eine hervorragende Wärmedämmung und die Dichte schützt das Haus vor Feuchtigkeit, Schimmel und Kondenswasser. Das Haus kann nach den Wünschen und Bedürfnissen des Bauherrn gestaltet werden, unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften, Traditionen und gestalterischen Anforderungen. Grad der Vollständigkeit: Das Haus wird "schlüsselfertig" geliefert, was beinhaltet: - Elektroinstallation: Steckdosen, Schalter, Schalttafel, Verkabelung. - Sanitärinstallation: Wasserversorgung und Abwasser. - Wärme- und Schalldämmung: Wand- und Deckenpaneele mit einer Schicht aus Mineral-/Steinwolle. - Bodenbelag: Laminatparkett. - Türen und Fenster: Außentür aus Stahl, Inneninnentüren, doppelt verglaste PVC-Fenster. - Küchenbereich: ausgestattet mit Schränken, Arbeitsplatte und Spüle. - Badezimmer: mit Fliesen, Wasserkocher, Wasserhähnen, Dusche und kompletter Sanitärausstattung. - Innenwände: verputzt und mit Latex gestrichen. - Außenfassade: je nach Projekt fertiggestellt. - Dach: je nach Projekt fertiggestellt. Nach der Übergabe des Hauses müssen Sie nur noch die Möbel und Leuchten Ihrer Wahl einbringen und schon können Sie direkt einziehen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis auch möbliert werden! Vorteile der Konstruktion: 1. Möglichkeit der Anpassung: Jedes Projekt kann entsprechend den Anforderungen und Bedürfnissen des Kunden geändert werden. 2. Schnelle Montage: Das Haus wird in einer Form geliefert, die eine einfache und schnelle Montage vor Ort ermöglicht, ohne dass ein langwieriger Bauprozess erforderlich ist. 3. Funktionalität: Das Haus kann je nach den Bedürfnissen und Vorlieben des Eigentümers als Hauptwohnsitz für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus genutzt werden. 4. Qualität und Langlebigkeit: Ein Haus, das mit modernen Technologien gebaut wurde, kombiniert Funktionalität und Ästhetik mit hoher Haltbarkeit und langer Lebensdauer. Die Struktur ist so konzipiert, dass sie seismischen Belastungen und rauen klimatischen Bedingungen standhält und gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt dafür, dass das Haus auch über Generationen hinweg stark, zuverlässig und komfortabel bleibt, was es zu einer sicheren und wertvollen Investition macht. Investitionspotenzial: Ein Fertighaus ist nicht nur eine Lösung für das Eigenheim – es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit…

Landhaus zum Verkauf - Bergerac - 15 minutes -  Eymet 10 minutes - Issigeac: 10 minutes Main Residence: The principal house features two bedrooms and two bathrooms, an office, a stylish foyer with the original mill ceiling, original Gironde floor tiles,and an open plan living and dining room. A gated courtyard and a surrounding stone wall enhance the sense of security and privacy. Additional Buildings:   Caretaker’s Cottage: Completely independent, with an open-plan layout on the ground floor and two bedrooms upstairs. Garage: Spacious enough for two vehicles. Stone Building: Currently used as an exercise room, offering versatile space. Land & Setting: The estate’s land comprises woodland, grassland, and wild countryside within approximately 5 hectares (around 12 acres). There is also a swimming pool overlooking the gardens and house  At the rear of the fields, there are three charming stone stables. The property provides a peaceful retreat with no immediate neighbors—ideal for those seeking privacy and serenity. Proximity & Connectivity: Despite its tranquil rural setting, the property is close to the charming villages of Eymet and Issigeac, as well as the lively town of Bergerac. Bergerac airport is 15 minutes from the house and has flights to London, Rotterdam/Amsterdam, and Portugal  that facilitate commuting and international travel.  In addition the property is strategically situated east of Bordeaux and north of Toulouse airports. Contact & Tours: For further details, including a comprehensive brochure and visual floor plan designs, please contact Jane Vernon at (WhatsApp). If you’re unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged

Landhaus zum Verkauf - Dieses helle ebenerdige Haus liegt in einer ruhigen Gegend hoch über Eymet und besteht aus: Eine Diele/Flur (25 m2) mit Fliesenboden, zwei Heizkörpern, Wandkamin. Ein Wohnzimmer/Essbereich (46 m2) mit Fliesenboden, Zugang zur Terrasse durch eine französische Tür, zwei Fenster, zwei Heizkörper, Wandkamin, der mit dem Flur verbunden ist. Eine Einbauküche, halb offen zum Essbereich (21,84 m2), Fliesenboden, eine schöne große trennende Verglasung, ein Fenster, ein Heizkörper. Ein erstes Schlafzimmer (12 m2), Parkettboden, Einbauschrank, Fenster, Sanitär-/WC-Bereich (4 m2) mit Travertinboden, Waschbeckenmöbel und begehbare Dusche. Ein Duschbad (7 m2), Fliesenboden, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster. Ein WC (3,85 m2), Fliesenboden, Handwaschbecken, Fenster, Heizkörper. Ein zweites Schlafzimmer (12 m2), Parkettboden, Fenster, Heizkörper. Ein drittes Schlafzimmer (15,55 m2), Parkettboden, französische Tür zum Terrassenbereich, Heizkörper. Eine Terrasse an der Vorderseite. Angrenzend eine Garage/Heizraum/Wäscherei (25 m2). Ein vollständig einzäunter Garten mit Geräteschuppen und Anbau, eine Holzterrasse. Dieses Haus ist bereit, Sie zu empfangen; es sind keine Arbeiten vorgesehen.