Landhäuser La Baule-Escoublac : 13 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Vorstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive 360°-Virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu Erfolgen zu machen. Entdecken Sie dieses elegante 145 m² große Haus. Es besticht durch großzügige Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für ein Familienleben. Herzstück des Hauses ist eine großzügige Küche, gedacht als echter Lebensraum. Geräumig und einladend ermöglicht sie Kochen, Gemeinschaft beim Essen und unkompliziertes Empfangen. Die offene Raumaufteilung fördert Austauschmomente und Geselligkeit. Ein großes, komfortables Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein WC ergänzen diesen ebenerdigen Bereich. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich beruhigende Räume, insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum. Eine große Diele mit einem gemütlichen, je nach Bedarf als Büro- oder Leseecke nutzbaren Bereich. Das Haus verfügt zudem über eine praktische Waschküche für den Alltag. Das Bad, dem Wohlbefinden gewidmet, bietet sowohl Dusche als auch Badewanne mit WC. Pluspunkte der Immobilie: – Kürzlich renoviert – Großzügige Räume – Ruhiges Viertel Zu beachten: - Grundsteuer: 560 €/Jahr - Zustand der Immobilie: Sehr guter Zustand - Abwasser: Eigenanschluss Energieeffizienz: - Energieverbrauch: 192 kWhEP/m².a (Klasse D) - Treibhausgasemissionen: 6 kg CO₂/m².a (Klasse B) Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.710 € bis 2.380 € pro Jahr (Referenzjahr der Preise: 2021, 2022 & 2023) Kaufpreis: 473.600 € inkl. Agenturprovision, zu Lasten des Verkäufers Informationen zu Risikofaktoren sind auf der Website Georisques verfügbar. Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Laurence Bariller, Immobilienmaklerin (Ei), eingetragen beim Rsac Le Mans Nr. 831 315 809, ohne Fondsverwaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5 000,00 €, eingetragen gemäß Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Monsieur Adrien Piot, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Informationen zu Risikofaktoren sind auf der Website verfügbar. Laurence Bariller Ei • Rsac Le Mans 831 315 809

Landhaus zum Verkauf - Nur 300 Meter vom Strand entfernt, im Herzen von La Baule-Escoublac, verzaubert dieses Charakterhaus aus dem frühen XX. Jahrhundert durch seine einzigartige neomedievale Architektur und seinen bewahrten Charme. Als Lokalwlementes Kulturerbe klassifiziert, verfügt das etwa 130 m² große Wohnfläche über drei Ebenen innerhalb eines Grundstücks von 250 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, der durch eine separate Küche ergänzt wird. Das Ganze bietet eine solide und funktionale Basis, die nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden kann. Die Etagen verteilen vier Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Haus ist bezugsfertig, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten und seine einzigartige Architektur zu betonen. Nah an Lebensmittelgeschäften und Schulen. Preis inklusive 4,52 % Käufercourtage (995 000 Euro ohne Honorare) (4,52 % Brutto-Courtage zu Lasten des Käufers).

Landhaus zum Verkauf - Full of charm and a rare location for this 85m2 house located just 50m from the beach, in a quiet area. Entrance, beautiful living space, open to the terrace through large bay windows, American kitchen. 1 shower room, toilets, laundry room. Upstairs, 2 lovely bedrooms with closets, 1 bathroom, and a small area on the 2nd floor that can accommodate an additional bed. Outside, there is a room that can serve as an extra bedroom and a storage shed with a workshop. 1 private parking space.

Landhaus zum Verkauf - Located in a quiet neighborhood of mostly detached houses, this contemporary-style house is just a few minutes from the beach. It features 3 bedrooms, a garden, a west-facing terrace, a private garage and a courtyard. Scheduled delivery: 4th quarter 2027. Apartments and 5-room houses also available.