Landhäuser Limoges : 22 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen von zwei Hektar Land mit einem Wald gelegen, besticht diese prachtvolle Immobilie aus dem 17. Jahrhundert, nur etwa 20 Kilometer östlich von Limoges, über die Stadt Saint-Léonard-de-Noblat. Ihr architektonischer Charme, die privilegierte geografische Lage und der heutige Komfort machen sie zu einem idealen Ort für ein Familienhaus oder eine Hauptresidenz. Erdgeschoss: eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer und eine große, alte Bibliothek in einer Durchgangsform, mit Kaminen, eine weitere kleine Bibliothek (Taschenbücher und Krimis), ein geselliger Essraum mit Kamin, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, eine Waschküche sowie Toiletten. Im ersten Obergeschoss führt ein Flur links zu einer Elternsuite mit Ankleide sowie einem großen Bad und eigenständigen Toiletten; rechts befinden sich zwei hintereinanderliegende Schlafzimmer und ein Bad. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, Toiletten und einen großen, potenzialreichen Raum, der je nach Bedarf gestaltet werden kann. Zu den Nebengebäuden gehören ein Mieter- oder Freundhaus, renovierte Garagen, eine Werkstatt und ein Heizungskeller mit großem Speicher. Die Gesamtanlage bietet einen wunderbaren freien Blick auf die Landschaft und den Turm der Kollegialkirche Saint-Léonard-de-Noblat, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Provision zahlt der Käufer: 5 % inklusive MwSt. des Preisanteils ohne Provision, d. h. 35 715 Euro Verkaufspreis ohne Provision: 714 285 Euro Energieeffizienzklasse: D Klimaklasse: B Geschätzte jährliche Energiekosten bei standard Nutzung: zwischen 6 720 Euro und 9 120 Euro pro Jahr. Preise indexiert seit . Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Patrick Eymard.

Landhaus zum Verkauf - Agenturgebühren umfassten 4,98 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 843.000. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1880,00 und 0. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihr Immobilienberater für Reitsport: Stéphane Bonamy Gewerbemakler (Einzelunternehmen)

Landhaus zum Verkauf - Nestled like a hidden treasure in the rolling countryside just fifteen minutes from Limoges, this gorgeous 18th-century château, originally constructed in 1740 during the illustrious reign of Louis Xv, radiates timeless elegance. Thought to have been initially designed as a hunting lodge, the estate was magnificently expanded a century later, graced with the addition of two impressive towers at its grand façade. Legend surrounds this enchanting property stories suggest it was presented to its unnamed owner by Napoleon Iii, the last emperor of France, prior to his imprisonment for a failed coup. This alluring tale finds substance in the form of a remarkable, elaborately carved six-metre oak panelled chimney breast in one of the towers—an exquisite masterpiece, crafted in the opulent style of the era. Impeccably restored, curated, and furnished to the highest standard, the château offers unparalleled versatility. Its extensive, secluded grounds feature a magnificent orangery and ten sumptuous bedrooms. For recreation and relaxation, you'll discover a professional-grade tennis court, an inviting outdoor swimming pool, a luxurious jacuzzi and sauna chalet, a spacious garage and workshop, and even a tranquil zen garden—perfect for moments of peace and reflection. Upon crossing the threshold, guests are immediately enveloped in a sense of grandeur, indulgence, and privacy, with expansive entertaining spaces, welcoming bolt-holes, and private bathrooms for each refined bedroom. Whilst currently used as a private residence, the estate is perfectly suited to serve as a glamorous holiday retreat for celebratory gatherings, or a hospitality business enterprise. The château is located on the edge of a small village in the heart of the countryside, yet just about five minutes from a bakery and twenty minutes from a hospital, a major city, with national train connections and a European airport. This is an opportunity to acquire a magnificent castle, exceptionally decorated and finished, versatile, already renowned, and to personalise it to your taste. Whether envisioned as a boutique spa escape, an intimate hotel, or an exclusive venue for events and weddings, the château’s adaptability invites limitless possibilities for those seeking a life of sophistication and refined leisure.

Landhaus zum Verkauf - Situated in the heart of the countryside, this rare property is a haven of peace and tranquility. The main house includes: - on the ground floor (180 m²): a kitchen (25 m²) with pantry, a dining room, two interconnected living rooms (36 and 24 m²) on the same level as the terrace opening onto the garden, an office-library - on the first floor: 5 bedrooms (25 m² each) and 3 bathrooms with bathtubs - Converted attic. The house is in very good general condition with a recent biomass pellet boiler and a thermodynamic water heater. The slate roof has been completely overhauled. Beautiful decorative elements: oak parquet flooring, ornamental cornices, marble fireplaces. The park of approximately 2 hectares is enclosed with a beautiful entrance driveway lined with trees and an automatic gate. Well, springs, ornamental ponds, swimming pool (7 m x 15 m), large trees, and orchard with fruit trees. Annex house renovated in 2020: living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 toilets. Heating with heat pump, double glazing. No work needed. Barn, garage for 3 cars, and attached shed in usable condition. Seller's fees. Energy class: E Climate class: B Estimated annual energy expenses for standard use: between 10,060 euros and 13,660 euros per year. Prices indexed to Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: For more information, please contact Frédéric Pierre.