Landhäuser Loire-Atlantique : 278 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln. In Nantes, 44300, in einem studentenfreundlichen Viertel, neben dem INRA, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, 128 m2 Wohnfläche, vollständig renoviert in 2021–22, auf einem Grundstück von 418 m2 mit einem schönen Garten auf zwei Seiten, zusätzlich einer großen Garage, zwei Schuppen und einem Anbau. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, bietet dieses sehr funktionale, geschmackvoll eingerichtete Haus eine komfortable Wohnfläche mit 2 Badezimmern, 2 WCs, einer Suite im Erdgeschoss und viel Stauraum. Der Wohnbereich von 40 m2 mit halb-offener Küche zum Ess- und Wohnzimmer führt auf einen abgeschlossenen, intimen Garten. Die Pluspunkte der Immobilie: - Sehr gute Renovierung - 5 Schlafzimmer plus ein Bürobereich - Doppelter Garten, ruhig in der Sackgasse gelegen und gut belichtet - Suite im Erdgeschoss - Viel Stauraum möglich Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus mit modernem Komfort, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Grundsteuer: 1800 € pro Jahr Zustand des Objekts (vollständig renoviert) Abwasseranschluss Alleinverbrauch konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.jahr): 181 (D) CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.jahr): 38 (D) Referenzpreis Jahr: 2021 Kaufpreis 378 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen) Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Rault, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Nantes unter der Nummer ..., kein Kapitalfonds, handelnd im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Gesellschaftskapital 5.000 €, im Siren-Register Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzliche Vertreter M. Adrien Piot ist, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar. Isabelle Rault Ei • RSAC Nantes 480 282 060

Landhaus zum Verkauf - Angeboten von Horse Immo In ruhiger, grüner Umgebung, 15 Minuten von Guérande, 20 Minuten von La Baule entfernt, wird dieses beeindruckende Reiterhof-Anwesen Pferde-Enthusiasten ansprechen, die Wohnkomfort, Authentizität und hochwertige Infrastrukturen suchen. Haupt σπίτι Chaumière mit Pool Dieses schöne Chaumière von ca. 193 m² bietet großzügige Räume und eine warme Atmosphäre: - Großer Wohnbereich von fast 100 m² mit offener Küche, Wohnzimmer und Kamin - 3 Schlafzimmer - 1 Bad - 1 Dusche - Pool Unabhängige Wohnung Ideal für Familie, Freunde, professioneller Reiter oder Vermietung: - Küche/Wohnbereich mit Kamin: 70,43 m² - 2 Schlafzimmer mit Ankleide und Flur: ca. 50 m² - Bad mit WC - Dusche mit WC - Unabhängiges Studio mit ausgestatteter Küchenzeile, Schlafbereich und Wohnbereich - Garage Komfort und Ausstattung - Elektrische Heizung - Eigene Kanalisation durch Mikro-Station Reiter'infrastruktur Das Anwesen verfügt über komplette und funktionsfähige Einrichtungen: - Stall mit 6 Boxen je 3,5 x 3,5 m - Solarien - Sattlerei - Außenställe: 4 Boxen je 3 x 3 m - 2 zusätzliche Boxen - 2 Ställe (Option zur Erstellung von 4 Boxen) - Unterstände für Paddockbereiche - 2 Speichertüten - Longierkreis - Paddocks mit befestigten Zuwegen - Heuraufen und automatische Tränken - Reitbahn 20 x 60 m mit Fibersohle Eine seltene Liegenschaft, perfekt geeignet für eine professionelle oder private Reitaktivität in einer privilegierten Lage nahe der Küste und Hauptverkehrsachsen. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage – Kontakt: - Käuferformular ausfüllen bei jeder Anfrage. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Landhaus zum Verkauf - Vertraulicher Verkauf? Unterlagen auf Anfrage An der Pforte zum Weinbaugebiet Nantes im Südufer der Loire, nur 15 Minuten vom Bahnhof Nantes entfernt, vereint diese seltene Liegenschaft auf einem einzigen Grundstück eine moderne Villa, die umfassend renoviert wurde, ein großes Nebengebäude mit großem Potenzial und einen außergewöhnlich gestalteten Garten. DIE VILLA Gebaut im Jahr 2004 und vor sieben Jahren renoviert, erstreckt sich die Villa über 170 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helle, offe­ne Wohnräumlichkeit mit offener Einbauküche zur Terrasse, eine Elternsuite und ein buero, was ein Wohnen ganzebene ebenerdig ermöglicht. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Ein Wellnessbereich mit Sauna vervollstäckt das Ensemble. DAS NEBENGEBA0DE Ca. 170 m² Bodenfläche, bereits vorhanden und mit Belichtung, stellt dieses Nebengebäude den wahren differenzierenden Vorteil der Immobilie dar. Es erlaubt zahlreiche Projekte: Hauptwohnsitz, Vermietung, berufliche Aktivität, Freizeit- oder Veranstaltungsbereich. DIE AUSSENBEREICHE Der gestaltete, umzäunte und gepflegte Garten bietet eine grüne, entfremdende Kulisse mit Palmen, Zen-Teich und Pool. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Schulverkehr. Kontaktieren Sie uns, um das komplette Dossier zu erhalten. Preis inklusive 4,11 % Provision zu Lasten des Erwerbers (950 000 Euro Provision exklusive) (4,11 % Provision inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers).

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie dieses charmante hübsche Haus in Abbaretz, 5 Minuten von Nozay entfernt, mit einer Fläche von ca. 140 m². Es besteht aus 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein einladendes Wohnzimmer, 2 Küchen, offen zum Wohnzimmer/Essbereich, 2 Badezimmer, 2 WC. Profitieren Sie außerdem von 2 Terrassen und einem großzügigen Garten von 800 m², ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und gesellige Momente zu gestalten. Ideal gelegen, ermöglicht dieses Haus den nahegelegenen Zugang zu mehreren Einrichtungen. Öffentliche und private Schulen, Gruppe Louis Davy + die Schule Saint-Joseph in der gleichen Straße. Nur ca. 100 m entfernt. Postamt, Apotheke in 200 m. 2 km Bahnhof Abbaretz TR/TER, der von den TER Pays de la Loire-Linien bedient wird, um nach Nantes/Châteaubriant und benachbarte Regionen zu gelangen. Praktisch, um den Zug zu nehmen. Erleichtert das Familienleben. Für Freizeitaktivitäten: Sehr kurze Distanz zu ehemaligem Bergwerk/See/ Freizeitbasis Abbaretz. Technische Merkmale: - Grundsteuer: 1150 - DPE: D - Heizungsart: programmierbare Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Carport Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um diese Immobilie zu besichtigen. Maklercourtage inkl. 3,49% inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Kaufpreis ohne Maklercourtage 315.000 €. Energieeffizienzklassifikation D, Klimaeffizienzklasse B. Mittlerer geschätzter jährlicher Energieausgabenbetrag für den Standardgebrauch gemäß Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1276,00 € und 1728,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr We Invest France-Berater: Florian Bouvet Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac . Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.