Landhäuser Nantes : 36 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln. In Nantes, 44300, in einem studentenfreundlichen Viertel, neben dem INRA, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, 128 m2 Wohnfläche, vollständig renoviert in 2021–22, auf einem Grundstück von 418 m2 mit einem schönen Garten auf zwei Seiten, zusätzlich einer großen Garage, zwei Schuppen und einem Anbau. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, bietet dieses sehr funktionale, geschmackvoll eingerichtete Haus eine komfortable Wohnfläche mit 2 Badezimmern, 2 WCs, einer Suite im Erdgeschoss und viel Stauraum. Der Wohnbereich von 40 m2 mit halb-offener Küche zum Ess- und Wohnzimmer führt auf einen abgeschlossenen, intimen Garten. Die Pluspunkte der Immobilie: - Sehr gute Renovierung - 5 Schlafzimmer plus ein Bürobereich - Doppelter Garten, ruhig in der Sackgasse gelegen und gut belichtet - Suite im Erdgeschoss - Viel Stauraum möglich Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus mit modernem Komfort, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Grundsteuer: 1800 € pro Jahr Zustand des Objekts (vollständig renoviert) Abwasseranschluss Alleinverbrauch konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.jahr): 181 (D) CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.jahr): 38 (D) Referenzpreis Jahr: 2021 Kaufpreis 378 000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen) Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Rault, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Nantes unter der Nummer ..., kein Kapitalfonds, handelnd im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Gesellschaftskapital 5.000 €, im Siren-Register Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzliche Vertreter M. Adrien Piot ist, mit Hauptsitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar. Isabelle Rault Ei • RSAC Nantes 480 282 060

Landhaus zum Verkauf - Vertraulicher Verkauf? Unterlagen auf Anfrage An der Pforte zum Weinbaugebiet Nantes im Südufer der Loire, nur 15 Minuten vom Bahnhof Nantes entfernt, vereint diese seltene Liegenschaft auf einem einzigen Grundstück eine moderne Villa, die umfassend renoviert wurde, ein großes Nebengebäude mit großem Potenzial und einen außergewöhnlich gestalteten Garten. DIE VILLA Gebaut im Jahr 2004 und vor sieben Jahren renoviert, erstreckt sich die Villa über 170 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helle, offe­ne Wohnräumlichkeit mit offener Einbauküche zur Terrasse, eine Elternsuite und ein buero, was ein Wohnen ganzebene ebenerdig ermöglicht. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Ein Wellnessbereich mit Sauna vervollstäckt das Ensemble. DAS NEBENGEBA0DE Ca. 170 m² Bodenfläche, bereits vorhanden und mit Belichtung, stellt dieses Nebengebäude den wahren differenzierenden Vorteil der Immobilie dar. Es erlaubt zahlreiche Projekte: Hauptwohnsitz, Vermietung, berufliche Aktivität, Freizeit- oder Veranstaltungsbereich. DIE AUSSENBEREICHE Der gestaltete, umzäunte und gepflegte Garten bietet eine grüne, entfremdende Kulisse mit Palmen, Zen-Teich und Pool. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Schulverkehr. Kontaktieren Sie uns, um das komplette Dossier zu erhalten. Preis inklusive 4,11 % Provision zu Lasten des Erwerbers (950 000 Euro Provision exklusive) (4,11 % Provision inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers).

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv bei Immo Angels: Entdecken Sie dieses angenehme Architekten-Familienhaus mit idealer ruhiger Lage in einer Sackgasse auf einem 509 m² großen Grundstück im begehrten, ruhigen Viertel La Jonelière - Université in Nantes. Für das Familienleben konzipiert, bietet es großzügige Räume und eine fließende Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, WC, ein heller, offener Wohnbereich mit Kamin, offenkundig zur Küche hin, sowie ein Nebenküchenbereich und ein perfekt für das Home Office geeignetes Arbeitszimmer. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Suite mit eigenem Bad, sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Bad mit WC vervollständigt das Ganze und bietet jedem ein angenehmes und gut durchdachtes Lebensumfeld. Eine großzügige Garage mit Werkstattbereich von über 50 m² rundet dieses seltene Angebot ab. Außen verzaubert der Charme rasch: Garden über 400 m² mit Terrasse, eine grüne Oase zum Entspannen, für Familienspiele oder gesellige Momente in aller Ruhe. Ein unabhängiges Studio ergänzt das Anwesen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Gäste aufnehmen, eine Tätigkeit ausüben oder eine Mieteinnahme generieren (Studenten, Saisonarbeiter). Ein echter Vorteil zur Wertsteigerung der Investition. Lebensraum, gesucht und dynamisch Das Viertel La Jonelière Université besticht durch das Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe zur Universität Nantes profitiert es von einer Umgebung mit reichlich Bildungsinfrastruktur, von der Grundschule bis zur Hochschule, ideal für die Begleitung der gesamten schulischen Laufbahn der Kinder. Anders leben, im Alltag Hier ist alles darauf ausgerichtet, das Leben zu erleichtern: - Wege direkt vor dem Haus (Fahrrad, Wandern, Joggen) - Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar - Schulen und Universitäten in unmittelbarer Nähe - Geschäfte und Gesundheitsdienste in wenigen Minuten Diese Immobilie ist mehr als ein Haus: eine seltene Gelegenheit für jene, die Raum, Ruhe und Potenzial suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben. Zusätzliche Informationen: Preis: 660.000 € (Maklercourtage inkl., Verkäufer trägt die Kosten) DPE: C / GEG: C Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.334 € und 1.805 € (Stand 2021, inkl. Abonnements) Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques. Wenn Sie weitere Auskünfte zu diesem Haus wünschen, kontaktieren Sie Sonia Lochard, Immobilienvermittlerin bei Immo Angels, unter 06 (7 Tage/Woche erreichbar). Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu unterstützen. Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für normalen Verbrauch gemäß den Energiepreisen von 2021: 1334,00 € bis 1805,00 €. Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf Géorisques. Ihr Immo Angels-Berater: Sonia Lochard Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac Rcaco 112024

Landhaus zum Verkauf - Horse Immo bietet Ihnen: Reitstall und professionelle Stallungen 25 km von NANTES entfernt Gelegen nur 25 km von Nantes in einem ca. 15 Hektar großen Anwesen bietet dieses vollständige und bestens gepflegte Reiterensemble hochwertige Einrichtungen, sofort nutzbar. Ein seltener Arbeitsbereich in der Region, ideal für ein professionelles Projekt: Reitstall, Eigentümerstall, Turnier- oder Ausbildungsstall. Infrastrukturen und Gebäude Hauptgebäude mit: Empfang, Büro, Sanitäranlagen mit Dusche und WC Dienstwohnung ca. 70 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad) Zwei Studios zu je 15 m² + 1 eigenständiges Schlafzimmer Technikraum (Wasserversorgung über Grundwasser-Bohrung) Reitausstattung Halle Hauptreitbahn 70 x 23 m Sol Equisol, integrierte Bewässerung, komplette Beleuchtung 30 Innenboxen (4 x 3,8 m) mit öffnenden Fassaden Dusche mit Warmwasser, Solarium, Silos in der Nähe Hundegang (Walker) 6 Plätze Zweite Reithalle 40 x 20 m Tribüne geschlossen Ponystallage für Pony-Club Pferde- und Ponyställe im Club Achtung: Sandplatz 90 x 50 m Sol Equisol, integrierte Bewässerung Rundbahn und Galoppbahn 1 200 m Viele Paddocks mit automatischen Tränken Anbauten und Lagerung Großzügige Lagerhalle Anliegende Freizeitwohnbereich - Vollständige Unterlagen auf Anfrage - Kontakt: - Käuferformular bei Anfrage ausfüllen. Informationen zu Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website: