Landhäuser Nizza : 154 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - In dominanter Lage, in den 90er Jahren komplett saniert, wurde dieses 320 m² große Haus an der Spitze des Cap de Nice auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit atemberaubendem Meerblick platziert. Wie ein lebensgroßes Meistergemälde, die Unendlichkeit des Meeres als einziger Horizont. Jede Ebene lädt zum Nachdenken ein, von der Baie des Anges bis zum Cap de l'Esterel. Die Villa befindet sich auf einem Felsen und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen weitläufigen Außenbereich mit Blick auf das Meer ergänzt werden. Ein schöner und heller Wohnbereich, der sich auf eine erste Terrasse öffnet, befindet sich auf der ersten Ebene des Gebäudes, wo sich die makellose weiße Küche befindet. Die obere Ebene ist vollständig den Schlafbereichen mit drei Schlafzimmern gewidmet, darunter eine Master-Suite. Die untere Ebene ist mit einem Aufzug erreichbar und bietet einen Spa-Bereich mit Whirlpool mit Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Studio-Apartment mit unabhängigem Zugang. Im Anbau gibt es einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer. Eine Doppelgarage und ein terrassenförmig angelegter Empfangsbereich bieten Meer- und Stadtblick. 100 Meter von allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten vom Hyperzentrum, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt. Energieklasse: D – Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 5090 € und 6950 €. Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen persönlichen Besuch zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für die normale Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5120€ ~ 6930€ - Richard Beranger - Handelsvertreter - Ei - Rsac

Landhaus zum Verkauf - Located in a discreet and privileged domain, in a dominant position facing South-East, this modern style property, very well maintained, offers an unobstructed panoramic view over the Mediterranean sea up to the Cap d'Antibes as well as over the hills of Nice, Mont Vinaigrier - Mont Boron and beyond. With a surface area of approximately 310 sq.m on 3 levels, it is composed of : - On the main entrance level, overlooking the garden : . A large living/dining room (approx. 105 sq.m), very welcoming, bathed in light and sunshine through the many bay windows opening onto the outdoor space consisting of a large semi-sheltered circular terrace, . A fully equipped kitchen opening onto both a sheltered veranda and a second very pleasant terrace extended by the garden and its Bbq area which can accommodate your numerous guests during your parties, . A bedroom with adjoining bathroom . A laundry room . A guest toilet . A technical and storage room - On the pool level, on the same level as the garden : . 3 bedrooms with fitted wardrobes opening onto a beautiful terrace, each with bathroom/shower and toilet . An additional room currently used as a workshop/office with independent access. - On the ultimate level, a majestic master bedroom with its bathroom and toilet, a vast walk-in dressing room, opening onto a large terrace with a stunning 180°sea view The property is very sound with high quality fittings, built on a crawl space and has all modern appointments such as an alarm, internet, automatic roller shutters, condensation boiler (installed 3 years ago) for central heating and hot water production, automatic watering, 4 parking spaces and much more. Possibility to easily fit out a beautiful wine cellar in the crawl space. Built on a fully walled and landscaped park of approximately 4800 sq.m with large terraced drystone embankments inviting you to enjoy relaxation and total serenity, This property benefits from a beautiful Diffazur infinity pool (12m x 5.5m - depth 2.5m) redone in 2010 as well as a generous reception area located all around with a summer kitchen with BBQ. The large semi-sheltered or open-air terraces and the grassy areas planted with easy-care Mediterranean species are enhanced by a judicious lighting system. Your guests, during your receptions, will undoubtedly be seduced by the panorama offered on the hills of Nice and the Mediterranean in the background by day and night! An exceptional property, easy to maintain and low cost. Certainly located in the top 3 properties with spectacular views! A rare property to discover without delay!

Landhaus zum Verkauf - Réf 17Lc: Renovated investment property, located in the sought-after Bréguières area of Cagnes-sur-Mer, in a residential neighborhood 4 minutes from the sea. A rare opportunity for investors wishing to combine immediate yield with long-term potential. Main features - Building sold leased, comprising 5 apartments from studio to 2-room, plus 1 office on ground floor - Total living area: 184 m² - 1,186 m² of land - Monthly rental income: €4,625 excl. Charges - Annual rental income: €55,502 excl. Charges - Gross return: 5.6 - Secure investment - Gli insurance on all apartments Assets of this property : - Building land: right to build + swimming pool possible - Sunny, unoverlooked building - Strategic location: close to transport, shops, schools and beaches - High potential for furnished rental, shared rental or seasonal rental Ideal for investors: secure profitability, immediate rental income, with prospects of increasing value thanks to the land's constructibility and the high-demand sector. Agent commercial

Landhaus zum Verkauf - Auf den Hügeln von Nizza, Stadtteil Saint Pierre de Feric, befindet sich eine moderne freistehende Villa auf einem 650m2 großen Reihengrundstück. Es erstreckt sich über 180 m2 auf drei Ebenen und besteht aus: Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer mit Bad, separates WC und Garage sowie Parkplätze im Freien Auf der Gartenebene: ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Gäste-WC und große tiefe Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Auf der unteren Ebene: ein Keller, der wie folgt angeordnet ist: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Duschbad und Schrank, Waschküche, separate Toilette, Werkstatt und ausgestattete Sommerküche, die durch eine große schattige Terrasse erweitert wird. Alles auf einem Kriechkeller gebaut. Ein 10X3 Salzwasser-Schwimmbad Das Haus ist mit einer Aufzugspumpe an das Abwassernetz angeschlossen, Sonnenkollektoren wurden auf dem Dach installiert, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen, Zentralstaubsauger, Doppelverglasung, Fußbodenheizung, thermodynamischer Cumulus Ruhig

Landhaus zum Verkauf - 1.990.000 kalifornische Villa von 593m² zum Verkauf mit Meerblick in Nizza Zeitgenössische Villa im kalifornischen Stil in den westlichen Hügeln von Nizza, 10 Minuten von den Stränden, dem Zentrum und dem Flughafen entfernt. Anwesen von 593 m² auf 5 Ebenen mit Aufzug und Panoramablick auf das Meer. Es umfasst ein 75 m² großes Wohnzimmer mit Terrasse und Grill, eine Master-Suite mit Garten und Pool, zwei Schlafzimmer mit Terrassen, eine unabhängige Wohnung von 58 m², einen Weinkeller und eine Garage von 110 m². Renoviert im Jahr 2024, mit neuen Außenbereichen und Fassaden. Ohne Verfahren - Ohne Gebühren Dpe E (323) - B (10) Loïs Escoubeyrou (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 930 098 009 - Toulon.

Landhaus zum Verkauf - Nizza - St Pancrace In absoluter Ruhe, in einer grünen Umgebung, 15 Minuten vom Stadtzentrum von Nizza entfernt, werden Sie in den Bann dieses atypischen Hauses geraten. Der Altbau wurde 2018 komplett saniert und es entstand ein Anbau mit 2 geschützten Terrassen. Auf einem Grundstück von 1006m2 in Terrassen, nach Süd-Südwesten ausgerichtet, setzt es sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: ein Eingang, der aus einem Raum von 20 m2 besteht (derzeit als Tanzsaal und professionelles Büro genutzt), der Sie zum Wohnbereich auf der Gartenebene führt. Gartenebene: Eine gewölbte Küche (21,25 m²), eine Speisekammer (4,57 m²), ein großes Wohnzimmer (31,72 m²) sehr hell unter einer Kathedralendecke, eine Toilette. Der Zugang zum Schlafbereich erfolgt von der Küche aus über eine Wendeltreppe, wo Sie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC finden. Ein Parkplatz neben dem Haus, mit der Möglichkeit, mehrere Autos in der Einfahrt zu parken. Chalet / Nebengebäude von 12m2 mit Strom versorgt. Sie können auch die Natur von der warmen Terrasse von 56 m2 genießen, die aus hochwertigen Materialien (Ipã / exotisches Holz) hergestellt wurde und im September 2023 installiert wurde. Das Land ist mit Olivenbäumen und einer prächtigen Eiche bepflanzt, die Ihnen an heißen Tagen Frische bringt. Die Zimmer sind mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet Schulen und Geschäfte in der Nähe (5 Minuten mit dem Auto) Präsentiert von imkiz, der Online-Agentur 100% in Ihrer Nähe. Maklergebühren im Verkaufspreis inbegriffen, ab 2490¬ â¬

Landhaus zum Verkauf - Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben und darauf ein komplett neues Fertighaus für Sie zu errichten, das mit modernster Technik gebaut wurde. Das Angebot ist für den Bau eines Hauses nach einem individuellen Projekt. Sie wählen ein Grundstück innerhalb des von uns zur Verfügung gestellten Budgets, dann beauftragen wir einen lokalen Architekten mit der Vorbereitung eines Architekturprojekts, der Erteilung einer Baugenehmigung und dem Beginn des Baus. Auf diese Weise erhalten Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Endpreis: 459 900 € Dieser Preis beinhaltet: 1. Kauf eines Grundstücks. 2. Vorbereitung eines Architekturprojekts durch einen lizenzierten Architekten. 3. Bau der Fundamente des Hauses. 4. Lieferung und Montage eines schlüsselfertigen Fertighauses Bauzeit: Von der Auswahl eines Grundstücks und der Vorbereitung des Architekturprojekts bis zur Schlüsselübergabe für das fertige Haus dauert der gesamte Prozess zwischen 6 und 9 Monaten. Dieser Zeitraum umfasst die Verfahren zur Erteilung von Genehmigungen, die Herstellung von Bauteilen, den Transport und die eigentliche Installation vor Ort. Wir kümmern uns um die gesamte Organisation. Sie erhalten Sicherheit, Festpreise und die Gewissheit, dass für alles gesorgt ist! Bonus: Wenn Sie das Haus jetzt kaufen, erhalten Sie kostenlose Möbel! Auf diese Weise kaufen Sie ein komplett möbliertes und fertiges Haus "schlüsselfertig", in das Sie sofort nach der Übergabe einziehen können, ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen. Zahlungsbedingungen: Für Ihre Bequemlichkeit bieten wir zwei flexible Zahlungsoptionen an: 1. Vollständige Zahlung: Sie können den gesamten Betrag des Angebots auf einmal bezahlen. 2. Ratenzahlung: Diese Lösung macht Ihr Traumhaus oder Ihre Investition erschwinglich, auch wenn Sie aktuell nicht über das gesamte Kapital verfügen. • Sie wählen und kaufen ein Grundstück. Dies kann mit persönlichen Mitteln oder einer Hypothek von einer Bank erfolgen. • Sie zahlen für den Bau der Fundamente. • Für das architektonische Projekt und das Haus selbst zahlen Sie nur eine Anzahlung von 30%. Die restlichen 70 % des Projekt- und Hauswertes können in gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen für einen Zeitraum von bis zu 10 Jahren gezahlt werden. Wichtig: Der Restbetrag wird im Rahmen des Vertrags direkt an uns gezahlt. Der Prozess ist schnell, unbürokratisch und vor allem – ohne Zinsen oder Preissteigerungen. Es ist kein Einkommensnachweis oder Kredithistorie erforderlich! Beschreibung des Hauses: Das Fertighaus ist eine moderne Lösung für den schnellen und qualitativ hochwertigen Bau eines energieeffizienten Hauses. Es ist eine der gängigsten Arten von Wohngebäuden/-häusern und hat sich im Laufe der Jahre mit seiner Langlebigkeit und Nachhaltigkeit bewährt. Die Konstruktion bietet eine hervorragende Wärmedämmung und die Dichte schützt das Haus vor Feuchtigkeit, Schimmel und Kondenswasser. Das Haus kann nach den Wünschen und Bedürfnissen des Bauherrn gestaltet werden, unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften, Traditionen und gestalterischen Anforderungen. Grad der Vollständigkeit: Das Haus wird "schlüsselfertig" geliefert, was beinhaltet: - Elektroinstallation: Steckdosen, Schalter, Schalttafel, Verkabelung. - Sanitärinstallation: Wasserversorgung und Abwasser. - Wärme- und Schalldämmung: Wand- und Deckenpaneele mit einer Schicht aus Mineral-/Steinwolle. - Bodenbelag: Laminatparkett. - Türen und Fenster: Außentür aus Stahl, Inneninnentüren, doppelt verglaste PVC-Fenster. - Küchenbereich: ausgestattet mit Schränken, Arbeitsplatte und Spüle. - Badezimmer: mit Fliesen, Wasserkocher, Wasserhähnen, Dusche und kompletter Sanitärausstattung. - Innenwände: verputzt und mit Latex gestrichen. - Außenfassade: je nach Projekt fertiggestellt. - Dach: je nach Projekt fertiggestellt. Nach der Übergabe des Hauses müssen Sie nur noch die Möbel und Leuchten Ihrer Wahl einbringen und schon können Sie direkt einziehen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis auch möbliert werden! Vorteile der Konstruktion: 1. Möglichkeit der Anpassung: Jedes Projekt kann entsprechend den Anforderungen und Bedürfnissen des Kunden geändert werden. 2. Schnelle Montage: Das Haus wird in einer Form geliefert, die eine einfache und schnelle Montage vor Ort ermöglicht, ohne dass ein langwieriger Bauprozess erforderlich ist. 3. Funktionalität: Das Haus kann je nach den Bedürfnissen und Vorlieben des Eigentümers als Hauptwohnsitz für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus genutzt werden. 4. Qualität und Langlebigkeit: Ein Haus, das mit modernen Technologien gebaut wurde, kombiniert Funktionalität und Ästhetik mit hoher Haltbarkeit und langer Lebensdauer. Die Struktur ist so konzipiert, dass sie seismischen Belastungen und rauen klimatischen Bedingungen standhält und gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt dafür, dass das Haus auch über Generationen hinweg stark, zuverlässig und komfortabel bleibt, was es zu einer sicheren und wertvollen Investition macht. Investitionspotenzial: Ein Fertighaus ist nicht nur eine Lösung für das Eigenheim – es ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit…

Landhaus zum Verkauf - Ein Haus, das das Wesentliche abhakt. Eine Kulisse, die begeistert. Beeindruckendes Potenzial. Nur wenige Minuten vom Herzen von Nizza entfernt, entfaltet diese Villa aus dem Jahr 1990 ihren Charme auf mehr als 1300 m² Terrassengrundstück, mit freiem Blick auf die Hügel, einem leichten Blick auf das Meer und einer ruhigen Wohnatmosphäre, trotz der sehr realen Nähe zur Autobahn. Ja, wir hören es. Ja, wir sehen es. Aber ja, man fühlt sich dort auch wohl, denn dieses Haus weiß zu kompensieren: Volumen, Licht, Entwicklungspotenzial und Grundstücksknappheit machen es zu einer echten Chance für diejenigen, die wissen, wie man über den Tellerrand hinausschaut. Innenraum: ein intelligentes Layout - Ein großes Wohnzimmer von 33 m², hell und warm - Eine gesellige Küche von mehr als 16 m² - Eine Master-Suite im Erdgeschoss, die an die Wohnzimmer angrenzt, ein echter Luxus im Alltag - Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit Duschbad und Bad - Drei Toiletten, Glasfaser, Klimaanlage, individuelle Heizung, der ganze Komfort ist da! Draußen: Freiheit, Raum und Perspektive - Eine Hauptterrasse von 71 m² mit Sommerküche - Ein gut exponiertes Schwimmbad - Mehrere Entspannungs- und Empfangsbereiche - Ein sehr angenehmer Meeresüberblick - Mindestens 5 Stellplätze + geschlossene Garage + Werkstatt für insgesamt 28 m² zusätzlich. - Terrassengarten, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann Als Bonus: ein Keller von mehr als 45 m², der komplett umgebaut werden kann! Fitnessraum, Werkstatt, Waschküche, Büro... Diese zusätzlichen Räume bieten ein Gesamtpotenzial weit über die offiziellen 113 m² hinaus. Ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein großes Familienleben oder ein Vermietungsprojekt. Was uns gefällt: - Platz, der zu diesem Preis in diesem Sektor knapp ist - Leben auf einer Ebene mit der Suite im Erdgeschoss - Der Charme des Alten bleibt erhalten - Der nutzbare Untergrund - Die Nähe von Nizza, ohne auf den Garten und das Schwimmbad zu verzichten Was Sie wissen müssen: - Doppelhaushälfte mit leichtem Vis-à-vis - Lärmbelastung durch die darunterliegende Autobahn (Dauerlärm). - Modernisierungsarbeiten nach Belieben zu planen Ein aufrichtiges Gut. Enormes Potenzial. Eine Chance für alle, die sich Raum, Ruhe, Licht wünschen und die mit der Realität umzugehen wissen. Zu besuchen, bevor man etwas verpasst!

Landhaus zum Verkauf - Nizza – Grande Corniche / Vinaigrier Prestigeträchtige renovierte Villa mit Panoramablick auf das Meer, Infinity-Pool und Gästeapartment Auf den Höhen von Nizza im begehrten Stadtteil Grande Corniche / Vinaigrier gelegen, wurde diese herrliche Villa komplett renoviert und mit luxuriösen Oberflächen versehen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Baie des Anges. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.700 m2 großen, bewaldeten Grundstück und vereint Eleganz, Privatsphäre und einen echten Riviera-Lebensstil, der durch einen beheizten Infinity-Pool mit Poolhaus und eine private Bowlingbahn unterstrichen wird. Eigenschaften der Immobilie Helle und geräumige Wohnbereiche mit Zugang zu den Terrassen und Gärten Voll ausgestattete offene Küche Vier elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad Unabhängiges Gästeapartment mit einem Schlafzimmer Fünf private Parkplätze Lifestyle & Lage Diese Villa bietet die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Luxus. Mit seiner dominanten Lage bietet es einen ungestörten Meerblick und eine ruhige Umgebung, während es nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Nizza, den Stränden und dem internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt ist. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Residenz an der Riviera in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza zu erwerben. heute für eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Landhaus zum Verkauf - In einer ruhigen Straße im Parc Impérial, abseits des Trubels der Stadt, vereint dieses komplett renovierte Haus aus den 30er Jahren auf 190m² auf vier Ebenen ursprünglichen Charakter und zeitgemäßen Komfort. Eine sorgfältige Restaurierung, die die Seele d...

Landhaus zum Verkauf - Charme und Eleganz definieren diese charaktervolle Villa in Nizza. Dominant genießt es einen herrlichen Blick auf die Berge. Es besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, einer voll ausgestatteten Küche, einer Master-Suite mit Duschbad, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss: eine weitere herrliche Suite mit großem Ankleidezimmer, Duschbad und separater Toilette. Grundstück 307m2 mit großer Terrasse, Swimmingpool, Werkstatt, Parkplatz, elektrischem Tor. Zu besuchen ohne Verzögerung! - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -

Landhaus zum Verkauf - Selten in Nizza Mont-Boron: komplett renovierte Villa mit 180º Panoramablick (Meer/Stadt/Colline du Château), ohne Vis-à-vis, nach Süden/Südwesten ausgerichtet (Sonnenuntergänge), am Ende einer privaten Sackgasse. Grundstück 500 m², Schwimmbad 10 m², unabhängiges Studio 40 m² mit Duschbad. Kaufpreis: 2.400.000 €. Möglichkeit "schlüsselfertig" (möbliert/ausgestattet). Haupthaus ~100 m² (Deckenhöhe 3 m) - Großes Wohnzimmer 45 m² (sehr helles Wohnzimmer dank der Technal-Erkerfenster, die eine atemberaubende Aussicht bieten) mit Esszimmer und maßgefertigter Edelstahlküche (Insel). - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Doppelwaschbecken aus Marmor, ebenerdige Dusche aus gewachstem Beton), separates Wc. Unabhängiges Studio ~40 m² (Zwischengeschoss, eigener Eingang) - Studio mit Duschbad: ideale Gäste, Büro, Musikstudio... High-End-Dienstleistungen - Fußbodenheizung/-kühlung, Abluftklimaanlage, gewachste Betonböden, technische Erkerfenster, neue Elektrizität / Sanitäranlagen. Außenbereiche & Nebengebäude - Garten 500 m², Schwimmbad 10 m², Pergola. - Waschküche 6,5 m² und Werkstatt 6,25 m². Stadtplanung - Validierte Vorabanmeldung für eine große Tiefgarage, die die Möglichkeit einer Erweiterung eröffnet. Premium-Lokalisierung - 5 Minuten Hafen von Nizza – 10 Minuten Villefranche – 20 Minuten Flughafen. Schnelleinstieg Monaco / Cap-Ferrat. Profis: bitte unterlassen. Direktverkauf, es wird kein Mandat unterzeichnet. Nur Direktkäufer, danke.

Landhaus zum Verkauf - Ideal gelegen in der Wohngegend von Cimiez, in der Nähe des Stadtzentrums, der Grund- und Sekundarschulen, und mit einem freien Blick auf die Stadt und das Meer, verfügt diese private Villa von ca. 300 m² über ein großes Doppelwohnzimmer, das durch ein Esszimmer erweitert wird, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie eine große ausgestattete Küche, die auf eine Terrasse führt. Das Ganze befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit einer überdachten Terrasse, einem Swimmingpool und einem Gartenbereich. Ein Heimkinoraum mit Bar und eine große Garage runden dieses charmante Hotel ab. Bitte sehen Sie sich das Video dieser Immobilie auf unserer Vessnart-Website an. Um mit dem Agenten Louba Sans Attendant und 7/7 zu sprechen, füllen Sie bitte das Formular aus und erhalten Sie in wenigen Augenblicken seine direkte Handynummer per E-Mail!

Landhaus zum Verkauf - Michaël Zingraf Real Estate Nice presents you this villa in an idyllic setting on the French Riviera. This magnificent contemporary villa is a true gem. With its around 230 sqm of living space, it offers an exceptional living environment and breathtaking views of Cap Ferrat and the Villefranche bay. From the moment you enter, you can tell that this villa has been designed to offer the best in terms of comfort and modernity. The spacious living/dining room is bathed in natural light thanks to the large windows that open onto a teak terrace. This terrace is perfect for relaxing by the pool and enjoying the exceptional view of the Mediterranean Sea. The open-plan kitchen is also a very pleasant living space. It is perfect for family meals or gatherings with friends, with a central island that allows you to prepare meals while enjoying the panoramic view. The villa also has four bedrooms, each with its own shower room or bathroom. These bedrooms are spacious and bright, with modern and meticulous decoration. The air conditioning in all four bedrooms ensures optimal comfort, even on hot summer days. Another asset of this villa is the large covered terrace. It is perfect for outdoor dining, with a barbecue to enjoy summer evenings. You can spend convivial moments with your loved ones while admiring the breathtaking sea view. The villa is equipped with an alarm system and an elevator, providing easy access to all rooms of the house. You can also park up to three cars in the private parking area. In summary, this magnificent contemporary villa is a true haven of peace on the French Riviera. It offers an exceptional living environment, with breathtaking views of the Mediterranean Sea. Everything has been designed to offer the best in terms of comfort and modernity, with high-end amenities. This villa is a unique opportunity for luxury real estate enthusiasts.

Landhaus zum Verkauf - Nur 30 Minuten von Nizza entfernt, entdecken Sie diesen außergewöhnlichen restaurierten Steinschafstall von ca. 270 m², eingebettet im Herzen der unberührten Natur. Erbaut auf mehr als 14,5 Hektar Land, das zu einem Bach abfällt, ist dieses einzigartige Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, verschönert mit mehr als 200 Olivenbäumen, Weinreben und Obstbäumen, ganz zu schweigen von den Eichen- und Pinienwäldern, die zu seinem Charme beitragen. Der Hauptteil des Hauses zeichnet sich durch seinen Gewölberaum aus, der unter historisches Erbe steht und eine authentische und warme Atmosphäre bietet. Der flache, grüne Garten, der den Schafstall umgibt, führt zu einem Swimmingpool mit atemberaubendem Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Anwesen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und schafft ein helles und angenehmes Wohnumfeld. Ein unabhängiges Gästehaus aus Stein vervollständigt dieses seltene Anwesen, das sich perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden eignet. Ein Bohrloch am Boden sorgt für ein autarkes Trinkwasser- und Bewässerungssystem zu jeder Jahreszeit. Dieser Schafstall ist die perfekte Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Zufluchtsort oder ein Projekt suchen, um auf dem Land zu leben.

Landhaus zum Verkauf - Discover this exceptional property nestled in the hills of Nice, offering breathtaking views of Nice and the Mediterranean Sea! In a dominant position, this villa unfolds over a vast plot of almost 4,800 sq.m., featuring a sumptuous park, an infinity pool and many sunny terraces. With its three levels, this residence features five luxurious bedrooms, a large bright living room and four elegant bathrooms. This prestigious property is a true haven of peace for those seeking a refined and serene lifestyle on the Côte d'Azur.

Landhaus zum Verkauf - Nizza Mont Boron, nur einen Steinwurf vom Waldpark und 5 Minuten von Villefranche-sur-Mer entfernt, entdecken Sie diese prächtige, von Architekten entworfene Villa im zeitgenössischen Stil. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und Cap Ferrat. Gestaltet mit außergewöhnlichen Materialien wie Carrara-Marmor, Lualdi-Türen, begehbaren Poliform-Kleiderschränken und Siematic/Gaggenau-Küche, erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet erstklassige Dienstleistungen. Sehr helles Doppelwohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer, separate Küche mit Esszimmer, Master-Suite mit Ankleiden und Bad, drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu großen Terrassen und einem Wellnessbereich mit Spa, Hammam, Sauna und Dusche. Eine Waschküche und ein Weinkeller vervollständigen diese Ebene. Draußen umgibt ein angelegter mediterraner Garten die Villa und beherbergt einen beheizten Pool von 15 mal 5 Metern, der mit einem chlorfreien Filtersystem ausgestattet ist. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie Stellplätze für 8 Autos vervollständigen diese Immobilie. Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges Gästehaus mit privatem Zugang zum Pool und Parkplatz, bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Einbauschrank und Badezimmer. Die Villa ist mit der neuesten Technologie in den Bereichen Hausautomation und Videoüberwachung ausgestattet und bietet täglich Komfort und Sicherheit. Das Grundstück erstreckt sich über 1607m². Ein außergewöhnlicher Ort mit Blick auf das Mittelmeer. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 2490,0 € und 3440,0 €, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).

Landhaus zum Verkauf - Nizza Parc du Vinaigrier - Observatorium. Eingebettet im Herzen des Parc du Vinaigrier, in einer geschlossenen und sicheren Residenz, kombiniert dieses herrliche neoprovenzalische Haus mit Charakter provenzalischen Charme, hochwertige Dienstleistungen und eine privilegierte und ruhige Umgebung. Auf zwei Ebenen besteht das Haus im Erdgeschoss aus einem geräumigen Doppel-Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten modernen amerikanischen Küche, einer separaten Toilette und einem unabhängigen Schlafzimmer mit Bad und WC. Alle Wohnzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit Bäumen und einem Garten, der einen herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt bietet. Im Obergeschoss finden Sie eine schöne Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer, ein Büro sowie ein großes Doppelzimmer, das in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein zweites Badezimmer mit WC rundet den Schlafbereich ab. Herrlich angelegtes Grundstück von 3.000 m² mit Swimmingpool, sehr schönem, gesundem und ausgestattetem Keller und zahlreichen Außenparkplätzen. Großzügige Volumen, ideale Aufteilung für eine Familie, freier Blick und optimale Belichtung für dieses seltene Anwesen, in dem Komfort, Eleganz und Ruhe perfekt harmonieren. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen (10 Minuten vom Hafen von Nizza entfernt) Coup de coeur in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Zu besuchen ohne Verzögerung! Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 2874,0 € und 3888,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).

Landhaus zum Verkauf - Zu verkaufen, Côte d'Azur Nizza Mont Boron, im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Nizza, verkörpert diese prächtige Residenz Eleganz und Raffinesse. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen 180°-Panoramablick auf das Meer, ein seltenes Privileg, das jeden Moment des Tages begleitet, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Vom ersten Moment an ist die Atmosphäre von Gelassenheit und Harmonie durchdrungen. Ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von großen Erkerfenstern sublimiert wird, öffnet sich zu einem unendlichen Horizont und bietet eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die voll ausgestattete Küche vereint Modernität und Funktionalität, während die vier Schlafzimmer und das Büro von einer idealen Aufteilung profitieren, die Komfort und Privatsphäre vereint. Das Haus von ca. 200m2 Wohnfläche plus Gartenebene, das umgebaut werden soll, befindet sich auf einem Grundstück von 780m2, einer grünen Umgebung, die für Empfänge und Momente der Entspannung geeignet ist. Ein unabhängiges Studio von 20m2 vervollständigt diese Villa, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Mitarbeitern. Die wandelbare Gartenebene bietet eine einzigartige Möglichkeit, zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Eine geschlossene Garage sorgt für absoluten Komfort, während die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, einen zusätzlichen Hauch von Praktikabilität und Luxus verleiht. Eingebettet in eine ruhige und geschützte Umgebung, erfordert diese Residenz keine Arbeit: Jedes Detail wurde geschmackvoll durchdacht und kombiniert edle Materialien mit einer gepflegten Dekoration.

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie diese Villa in Nizza Rimiez, in der Nähe der Clinique des Sources. Mit seinen 150m² Wohnfläche und einer eigenständigen Wohnung bietet es einzigartiges Potenzial. Auf einem Grundstück von 650 m² gelegen, ist es mit seiner ruhigen Lage und seinem Garten eine wahre Oase der Ruhe. Ausgestattet mit einer Garage und Parkplätzen erstreckt es sich über 2 Ebenen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Meinung des Eigentümers: "ein Familienbesitz aufgrund von 2 unabhängigen Ebenen" Die Meinung der Agentur: "Ein Schwimmbad ist möglich, um diese idyllische Umgebung zu perfektionieren. Obwohl diese Immobilie renovierungsbedürftig ist, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.

Landhaus zum Verkauf - Moderne Villa in einer geschlossenen und sicheren Residenz. - Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind alle nach Südwesten ausgerichtet und haben eine hervorragende Sonneneinstrahlung - Das Hotel liegt auf dem Mont Boron und bietet einen Panoramablick über die gesamte Baie des Anges sowie einen Teil von Nizza - In der Nähe des Hafens von Nizza (900 m) und des Zentrums. Absolute Ruhe. - Geschäfte und Schulen in der Nähe - Bushaltestelle in 300 m Entfernung, Straßenbahn in 900 m Entfernung (Flughafen in 20 Minuten), - Die Villa verfügt über einen Infinity-Pool, einen unabhängigen Aufzug, 2 separate Küchen und eine große Garage für 2 Autos. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. - Ruhige und sichere Umgebung. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Tor und Digicode. MEINUNG DES EIGENTÜMERS:"HIMMLISCHER MEERBLICK" DIE MEINUNG DER AGENTUR: "IM ERDGESCHOSS: EINGANG UND GARAGE. - im 1. Stock: ein Schlafzimmer mit Meerblick, eine Küche, ein Duschbad mit WC und ein Ankleidezimmer, - Im 2. Stock / Gartengeschoss: vier Schlafzimmer mit Meerblick, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, darunter eines unabhängig, ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum. - im 3. Stock: Küche, WC, Rezeption und Wohnzimmer von 120 m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die Baie des Anges. Die verschiedenen Ebenen werden von einem Indoor-Lift erschlossen. Grundstück 500 m² umkreis im Naturgarten Schwimmbad und Terrasse. Panoramablick auf das Meer "

Landhaus zum Verkauf - Located in the hills above Nice, close to the city center, the airport and the sea, this fully renovated property enjoys an exceptional location while offering complete privacy. Set on a flat plot of 4,855 m², the 465 m² villa benefits from full southern exposure and panoramic views over the bay. Behind a Provençal-style façade, the interior reveals a contemporary atmosphere. Generous volumes, clean lines and large picture windows allow natural light to flood in and create a seamless connection with the garden and the sea. The ground floor features an entrance with a walk-in closet, several reception areas, an office, an independent kitchen, a laundry room, and a ground-level suite with a private terrace. Upstairs, the master bedroom, two additional bedrooms with their own water points, and a library area complete the layout. A separate outbuilding offers a summer kitchen and a wellness area. Outside, the spacious, secluded garden includes a large swimming pool and expansive terraces. There is also a covered parking area for two vehicles, easily convertible into a closed garage.

Landhaus zum Verkauf - Selten auf dem Markt, außergewöhnliche Lage in einer sehr begehrten Gegend, Ihre Agentur Laforêt bietet Ihnen exklusiv diese prächtige Villa von 160 m² in Fabron auf 3200 m² Land an Diese Familienvilla bietet einen freien Blick auf das Meer und die Hügel v...

Landhaus zum Verkauf - In Falicon, a Mediaeval village has preserved all the charm of the perched villages of yore, a few minutes from the city centre of Nice and the sparkling coastline of the Mediterranean Sea, this villa with its swimming pool nestles in a haven of peace, offering a true paradise for lovers of calm, nature, and the characteristic elegance of the Riviera. The magnificent swimming pool, equipped with a heating system and a glass cover, as well as its pool house, will allow you to relax in peace almost all year round. You can also enjoy a summer kitchen with a bioclimatic pergola, creating an ideal convivial space. The garden, adorned with fragrant citrus fruits, a well-kept vegetable patch, and a generous water tank, is easy to maintain, allowing you to immerse yourself in an oasis of greenery. Upon entering the villa, a large living room warmly welcomes you, while a separate kitchen offers all the space you need to give free rein to your culinary talent. Three charming bedrooms, along with two shower rooms and two toilets, guarantee absolute comfort for you and your guests. And if the need arose, the double garage could easily be rearranged to create a fourth bedroom. You will also benefit from two large cellars, one of which is intended to accommodate your precious wine collection. DPE : D(243) –B(8). The average energy expenditure in 2021 is between 1.890€ and 2.558€ per year. Agency fees are at the expense of the seller. Ref. 13789