Landhäuser Porte-de-Savoie : 2 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen eines ruhigen und begehrten Viertels von Porte-de-Savoie gelegen, bietet dieses Haus aus dem 19. Jahrhundert enormes Renovierungspotenzial. Eigenschaften: 52?m² Wohnfläche / 143?m² Nutzfläche plus ein abgegrenztes Grundstück von 400?m² Als Bonus eine Nebengebäude von 49m2 auf 2 Etagen, ebenfalls zu renovieren, für zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung (Gîte, Werkstatt, Mietwohnung) Charme des Alten, sichtbare Steine, begehrte Lage, Merkmale, die Renovierungsfans ansprechen. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von SANDRA LABBÉ: - Provision zu Lasten des Verkäufers. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr eXp Realty Berater (Team Aix'Plore Immo): Sandra LABBE Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC CHAMBERY

Landhaus zum Verkauf - Exclusivité à Porte-de-Savoie, à deux pas d'un lac, charmante maison entièrement rénovée en 2024 avec piscine, au calme absolu, sur terrain constructible de 900 m2 avec jolie vue montagne. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette jolie maison de 1997, récemment entièrement rénovée, offrant 134 m2 habitables, 105m2 Loi Carrez, sur un magnifique terrain plat et constructible de 900 m2, idéalement aménagé pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon lumineux de 58m2 avec sa cuisine italienne contemporaine parfaitement équipée, de deux chambres, dont une spacieuse avec rangements et mezzanine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une belle véranda invitant à la détente, agrémentée d’un authentique four à pizza. - À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale, véritable cocon privé, avec son dressing et sa salle d’eau. - À l’extérieur, les prestations sont particulièrement soignées : piscine 8 x 4 m, charmant bassin à poissons, deux cabanons avec électricité, plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu’une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : Chauffage par chaudière gaz à condensation Double vitrage récent Volets roulants solaires Isolation refaite DPE : C Taxe foncière : 1.106 € Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Colette FOGAROLO O6 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619