Landhäuser Rhône : 186 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - An den begehrten Hängen von Limonest, im Herzen einer erhaltenen Natur-Umhüllung von 7.500 m², entfaltet sich eine elegante Steineigentum mit ca. 400 m² Wohnfläche, ergänzt durch zahlreiche Nebengebäude. Von der Eingangsebene aus überzeugt der Hauptbereich durch seine bemerkenswerten Räume und Helligkeit. Er beherbergt einen spektakulären, etwa 120 m² großen kathedralenartigen Wohnbereich, offen zu einer großzügigen, geselligen Essküche. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen diese ebenerdige Ebene und bieten optimumen Wohnkomfort. Im Obergeschoss lädt ein warmer Winter-Salon mit Kamin zum Entspannen ein. Drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Suite, verteilen sich dort, begleitet von einem Duschbad. Außen sorgt der parkartige Außenbereich mit vielfältigen Atmosphären für eine seltene Lebensqualität: Poolbereich mit Steinterrasse, schattiger Essplatz unter einer Glyzinie, Boule-Platz. Das Ganze besticht durch absolute Ruhe und herrliche weite Ausblicke nach Westen auf die Monts du Lyonnais. Die Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen mit einer Garage, einem unabhängigen Studio, einem Weinkeller und mehreren Lagerflächen. Einige Renovierungsarbeiten sind vorgesehen. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Limonest und 20 Minuten von Lyon entfernt.

Landhaus zum Verkauf - Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem ausgezeichneten Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserem Fachwissen, um Ihre Immobilienprojekte zu Erfolgen zu führen. Im begehrten Écully-Sektor entdecken Sie dieses etwa 175 m² große Haus aus den 1930er Jahren, bestehend aus 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, geeignet für ein Familienleben. Beim Eingang führt ein geräumiger Flur zu den Wohnbereichen. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer Glasverkleidung, die Licht hereinlässt und einen Ausgang nach außen bietet. Die unabhängige Küche bietet einen funktionalen und geselligen Raum und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Die Elternsuite im Erdgeschoss profitiert von direktem Zugang zu einer intimen Terrasse und zum Garten, was ein Wohnen auf einer Ebene mit Blick nach außen ermöglicht. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein unabhängiges WC sowie eine angeschlossene Garage, die von innen erreichbar ist. In der oberen Etage besteht der Schlafbereich aus drei großen Schlafzimmern (23,4 m², 13,2 m² und 11,2 m²), einem Badezimmer und einem separaten WC. Außen bietet das 1.056 m² große Bauland eine eingewachsene Fläche mit einem sicheren Pool, einem Bouleplatz und einer Gartenhütte. Dieses Haus besticht durch seinen Charme, seine großzügigen Räume und seine Funktionalität in einer beliebten Lage in unmittelbarer Nähe von Lyon. Die Pluspunkte der Immobilie: - Helle Räume - Großzügige Raumaufteilungen - Charme - Pool und Garage - Elternschlafzimmer im Erdgeschoss Zu beachten: - Zustand der Immobilie: gut - Stadtwasser - Kanalisation vorhanden - Grundsteuer: 1.446 € / Jahr - Die Immobilie ist nicht im Erbbaurecht Verbrauch konventionell (kWhEP/m².a): 218 (D) CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m².a): 48 (D) EnergieKosten min / max: zwischen 3.320 € und 4.560 € / Jahr Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023 Verkaufspreis: 1.090.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen). Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Anzeigenerstellung unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Immobilienmaklerin (Ei), im RMRS Lyon registriert mit der Nr. , ohne Fondsverwaltung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5.000 €, registriert unter der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 842 ausgestellt von der Cci von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website. Anne-Charlotte Sedano Ei • Rsac Lyon 902 594 365

Landhaus zum Verkauf - Dieses Haus in Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, seit 2017 vollständig renoviert, mit ca. 184 m2 Wohnfläche liegt auf einem bewaldeten Grundstück von 1.557 m2 in ruhiger Umgebung und in der Nähe von Schulen und Verkehrsanbindungen. Es bietet einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, eine eingerichtete Küche, einen großen Wohn- bzw. Essbereich sowie ein TV-Zimmer. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad, sowie ein separates Badezimmer und getrennte WC. Im Obergeschoss befindet sich ein teilweise ausgebauter Dachboden, der als Spiel-/Schlafzimmer oder zusätzliche Lagermfläche genutzt werden kann. Im Keller finden Sie ein großes Büro, eine eingerichtete Waschküche, eine Kellerräume und eine Werkstatt. Gartenseitig profitieren Sie von einem Pool, einer Gartenhütte und einer mit Bioklima-Pergola ausgestatteten Terrasse, ideal für warme Tage. Eine seltene Immobilie in der(region), bezugsfertig zu entdecken! Dieses Inserat wird Ihnen von Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: 823 365 563, Eingetragen beim Handelsregister Lyon

Landhaus zum Verkauf - Seltener Verkauf in einer privilegierten Gegend des östlichen Lyonnais. Dieses schöne Architektenhaus mit ca. 300 m2 nutzbarer Fläche thront in seinem bewaldeten Park, der teilweise 8000 m2 umfasst, und wird Sie durch seine Räume und Helligkeit überzeugen. Große Küche und Wohnzimmer, die auf mehrere Terrassen gehen. 4 Schlafzimmer, davon zwei Eltern-Suiten, ein Arbeitszimmer, eine Mezzanine. Garage 93 m2. Photovoltaikmodule und Wärmepumpe/Heizsystem (Pac) installiert im April 2026. Kontakt Patrice Garcia Lyon: Die Risikoinformationen, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: