Landhäuser Royan : 82 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Die Immobilienagentur Chartreux Immobilier freut sich, Ihnen im begehrten Viertel Parc de Royan, weniger als 500 m vom Markt und ca. 700 m vom Strand der Grande Conche entfernt, ein Haus mit dem authentischen Charme der 1920er Jahre zu präsentieren. Nutzfläche ca. 93 m². Dieses reizende Altbauhaus in allgemein gutem Zustand verfügt über einen eingezäunten, von Bäumen umgebenen Garten, der die Ruhe und Gelassenheit der Lage genießen lässt, und bietet: Erdgeschoss: ein Zimmer und eine 17 m² große Keller- bzw. Kellerräume. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit zeittypischem Kamin, der auf den schattigen Garten hinausgeht, ausgestattete und eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse von 30 m² und zum Garten, Flur, WC mit Waschbecken. Obergeschoss: Zwischenflur, Zimmer mit zeittypischem Kamin und Einbauschrank mit Zugang zum Balkon, Aussicht auf den Garten und das Parc-Viertel, weiteres Zimmer mit Einbauschrank und Toilettenecke, Bad. Elektrische Heizung. Ein Gartenhäuschen für Material und Fahrräder sowie eine Außendusche am Strand ergänzen das Ensemble. Sie schätzen die Authentizität der Kamine, den Parkettboden und die schöne Deckenhöhe, typisch für die Architektur dieser Epoche.

Landhaus zum Verkauf - 118 m² wohnfläche im Erdgeschoss, Klimaanlage (umkehrbar), Zugang zum privaten 100 m² Garten, Abstellraum 13 m² und Privatparking, am Waldrand des Royan-Parks, zwischen Kinos und Strand von Royan. 500 m zum Strand. Eingangsbereich mit Schaufenster, Büroräume, Fahrradraum, Flur, separates WC (Männer & Damen), Flur, zwei Schlafzimmer 10,55 & 16 m², Dusche/WC, eingerichtete und ausgestattete Küche 10 m², Wohnzimmer 33 m² mit Ausblick auf den Garten. Zusätzliche Stauräume im Dachboden. Kleine Eigentümergemeinschaft mit zwei Wohneinheiten und einer freiberuflichen Tätigkeit, kein Verwalter (Gemeinschafts- und Versicherungsgebühren). Keine laufenden Verfahren. In einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Parzellen. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Budget ca. 50 €/Jahr. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Genaue jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1533,00 € und 2075,00 €. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques. Ihr Berater bei Lloyd & Davis: Francis GUILLEMONT, Handelsagent (Einzelunternehmen), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP Mma Vertrag Nr.

Landhaus zum Verkauf - Charente-Maritime (17) Im beliebten Badeort Royan, 600 m vom Stadtzentrum entfernt, präsentiert Stéphane dieses einstöckige Haus mit 3 Zimmern von ca. 50 m2, darunter 4 m2 Eingangsveranda. Es besteht dann aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und separaten Toiletten. Ein Garten, ein Innenhof mit Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Die Meinung des Profis: Gutes Potenzial verdient Arbeit, gute Lage mit Stadtzentrum, Strand, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bahnhof zu Fuß. Es eignet sich für den Hauptwohnsitz, den Zweitwohnsitz, die Mietinvestition oder den freien Beruf. Preis Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inbegriffen. Kontaktieren Sie Stéphane Thiollet E.I. bei O6. oder , eine Anzeige, die von einem bei der R.S.A.C. registrierten Gewerbeimmobilienmakler eingereicht wird. de Saintes (17) n° 843.964.677. Durchsuchbare Skala: Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, verfügbar unter: Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 840,00 und 1160,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Berater für Immo Angels: Stéphane THIOLLET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 843 964 677 Saintes (17) Rcp Galianisch

Landhaus zum Verkauf - At the heart of the highly sought-after Foncillon district in Royan, this elegant 1960s house, perfectly maintained, enjoys an exceptional location just moments from the beach, the marina, the market, and local shops. It offers a privileged lifestyle where everything is within walking distance, in a setting that is both მშვიდ and refined. Offering approximately 142 sqm of living space, the property stands out for its layout, comprising two fully independent apartments, providing remarkable versatility: a primary residence with guest accommodation, a family holiday home, or a quality rental investment. The ground floor features around 80 sqm of comfortable living space, including an entrance hall, a bright living room, a welcoming main living area, two bedrooms (one with a wash point), a bathroom, and a veranda opening onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. A basement cellar completes this level. Upstairs, the second apartment of approximately 62 sqm is filled with natural light and offers an inviting living area with a fully fitted and equipped kitchen, extended by two sun-drenched south-facing terraces. Two bedrooms and a shower room complete this well-appointed space. These outdoor areas provide a true extension of the living space, ideal for enjoying the mild climate of the Royan coastline. A garden and private parking spaces complete this rare property, combining a prime location with excellent potential. This is a property I am particularly pleased to present, combining a highly functional layout with a sought-after location just steps from the sea, in an environment that is enjoyable all year round.