Landhäuser Saint-Avit-Sénieur : 10 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen eines prächtigen mittelalterlichen Dorfes bietet dieses Steinhäuschen ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen, Badezimmer/Wäscheraum und vier schöne Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Duschbad. Angrenzendes 60 m² großes Atelier, ideal für eine handwerkliche Tätigkeit oder auch in einen Ferienunterkunft umzuwandeln. Charmanter Garten von 445 m², bepflanzt mit Obstbäumen. Im Herz eines prächtigen mittelalterlichen Dorfes bietet dieses Steinhaus ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen, ein Badezimmer/Wäscheraum und vier schöne Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem Duschbad. Ein angrenzendes 60 m² Atelier ist ideal für ein Handwerksunternehmen oder könnte in eine Ferienunterkunft (Gîte) umgewandelt werden. Der charmante Garten von 445 m² ist mit Obstbäumen bepflanzt. Preis: 201 400 Euro Davon Maklergebühren 6 % inklusive MwSt auf den Käuferpreis, berechnet auf Basis des Nettopreises des Verkäufers Preis ohne Maklergebühren: 190 000 Euro - Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei normaler Nutzung: Zwischen 4 600 Euro und 6 310 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement)

Landhaus zum Verkauf - Erbaut im Jahr 2018 im Stil der traditionellen Tabaksäle der Region verbindet dieses Haus auf elegante Weise authentischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand, ist energiesparend (Label B) und fällt noch unter die zehnjährige Baugarantie. Erdgeschoss bietet einen schönen offenen Wohnbereich, der dank der großen Schiebtüren lichtdurchflutet ist und eine angenehme Verbindung zum Garten und zum Schwimmbad schafft. Die maßgefertigte offene Küche verfügt über eine gemütliche zentrale Kochinsel. Eine Abstell- / Waschraum und ein separates WC runden diese Etage ab. Die gesamte Etage ist mit Travertinböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss ist der großzügige Flur nutzbar als Büro oder zusätzliches Schlafzimmerbereich. Die geräumige Master-Suite verfügt über eigenes Bad und Balkon. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Das Schwimmbad (12 x 4 m) erstreckt sich über fast die gesamte Breite des Hauses und wird von einer schönen Travertin-Terrasse mit mehreren schattigen Plätzen umgeben. Eine Boule-Bahn rundet das Ganze ab. Das Haus verfügt zudem über eine Holcarport für zwei Autos, einen angrenzenden abgeschlossenen Abstellraum und mehrere Parkplätze. Die Lage ist besonders angenehm: Ein charaktervolles Dorf mit einer imposanten Basilika liegt fußläufig erreichbar, mit Geschäften und einigen Restaurants. Das belebte Beaumontois-en-Périgord liegt in der Nähe und Bergerac (mit Flughafen) ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Ein bezugsfertiges Haus, das Charme und Komfort mühelos vereint – nicht einfach ein Haus, sondern ein echtes Zuhause.

Landhaus zum Verkauf - Corps De Ferme Nur wenige Minuten von den Einrichtungen einer schönen befestigten Stadt entfernt, bietet dieses ehemalige Steinbauernhaus auf einer Ebene 133 m² Wohnfläche mit großem offenen Wohn-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, separatem WC, einem großzügigen Schlafzimmer mit Holzofen und einem Duschbad mit Ankleidebereich. Dachboden ausbaubar. Eine Steinb066-*/Scheune, von der ein Teil ausgebaut wurde, Künstleratelier und ein eigenständiger Schuppen. 1,2 Hektar Grundstück mit badewasser Poolpotenzial. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten einer charmanten befestigten Stadt entfernt bietet dieses ehemalige Steinhaus auf einer Ebene 133 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, separatem WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Holzofen und einem en-suite Duschraum mit Ankleide. Ausbaubare Dachgeschossräume. Eine Steinbock-Scheune, von der ein Teil zu einer 1-Schlafzimmer-Gite umgebaut wurde, ein Künstleratelier und ein separater Schuppen. 1,2 Hektar Land mit Potenzial für einen Swimmingpool. Preis: 294.000 Euro Davon Provisionen 5 % inkl. MwSt. zu Lasten des Erwerbers berechnet auf Basis des Nettopreises des Verkäufers Preis ohne Provisionen: 280.000 Euro - Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: Zwischen 3.380 Euro und 4.660 Euro pro Jahr. Mittelwerte der Energiekosten indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement)

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen eines herrlichen mittelalterlichen Dorfes bietet diese eigentumsstarke Immobilie ein Haupthaus von 190 m² Wohnfläche, zwei vollständig renovierte Gîtes, derzeit vermietet, jeweils mit eigenem Hof. Garage, Werkstatt und ein reizender privater Garten. Das Haus besteht aus einer Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, Dusche, Bad und separates WC. Im 2. Stock: zwei Schlafzimmer, Boudoir und ein großes zusätzliches Zimmer. Anschluss an die zentrale Abwasserentsorgung. Dach Sanierung 2015. Im Herzen eines hübschen mittelalterlichen Dorfes liegt diese Steinfamilien-Immobilie mit einem Haupthaus von 190 m², zwei vollständig renovierten Gîtes, derzeit vermietet, Garage, Werkstatt und ein süßer privater Garten. Das Hauptgebäude umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen Speisesaal. Im ersten Stock: 4 Schlafzimmer, Duschraum, Bad und separates WC. Im oberen Stockwerk: zwei Schlafzimmer und ein Salon. Anschluss an die zentrale Abwasseranlage. Dach 2015 renoviert. Preis: 420 000 Euro Davon Provisionen 5 % inkl. MwSt zu Lasten des Käufers, berechnet auf Basis des Nettopreises des Verkäufers Preis ohne Provisionen: 400 000 Euro - Geschätzte jährliche Ausgaben für Energie bei standardnutzung: Zwischen 4.590 Euro und 6.260 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2020 (inkl. Abonnement)