Landhäuser Saint-Paul-de-Vence : 118 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Gelegen in Saint-Paul-de-Vence, im Herzen des prestigeträchtigen und intimen Domaine des Hauts de Saint-Paul, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nice entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen einzigartigen Lebensrahmen, der Luxus, Ruhe und Authentizität vereint. Errichtet in Steinblöcken, einem zeitlosen Symbol des Charmes der französischen Lebensart, zeichnet sich die Villa durch elegante Architektur und dominante Lage aus, mit einem Panoramablick aufs Meer bis zur Cap d’Antibes. Mit 256 m2 Wohnfläche verfügt sie über großzügige, lichtdurchflutete Räume, alle geöffnet zu einem wunderschönen, fast 2600 m2 großen gestalteten Garten mit 12-Meter-Pool und Outdoor-Küche. Ein idealer Ort, um kostbare Momente im Kreise der Familie oder mit Freunden zu teilen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Büro sowie ein en-suite Schlafzimmer mit Badezimmer. Eine herrliche Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie 2 en-suite Schlafzimmer mit jeweils Bad und eine Terrasse vorfinden, von der aus Sie den Blick aufs Meer und die Hügel genießen können. Im Untergeschoss gibt es auch eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein kleiner Service-Appartement mit Schlafzimmer, Bad und Kitchenette. Eine Immobilie mit authentischem Charme in einer privilegierten Lebensumgebung. Die Informationen zu den Risikobereichen, in denen sich dieses Objekt befindet, finden Sie auf der Géorisques-Seite:

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des legendären Dorfes Saint-Paul-de-Vence, auf dem berühmten Place de la Grande Fontaine, verkörpert dieses aristokratische Historikgebäude den künstlerischen und historischen Geist eines der ikonischsten Dörfer der Côte d’Azur. Überblick: Das Gebäude mit südlicher Fassadenausrichtung und großen Schaufenstern bietet eine bemerkenswerte geschäftliche Sichtbarkeit. Laut Gemeinde besuchen jährlich mehr als 2,4 Millionen Menschen diesen emblematischen Ort im Zentrum des kulturellen Lebens des Dorfes. Über mehr als zwanzig Jahre beherbergte das Gebäude die prestigeträchtige Galerie Golconda, eine internationale Referenz im Bereich Archäologie und antike Kunst. Sammler, Kunstliebhaber und Großfamilien aus aller Welt hielten hier Station, was diese Adresse zu einem unverzichtbaren Durchgangspunkt von Saint-Paul machte, neben der bekannten Fondation Maeght und dem mythologischen La Colombe d’Or. Dieses seltene denkmalgeschützte Gebäude, eines der sehr wenigen aristokratischen Bauwerke des Ortes, bewahrt den Charme seiner Geschichte: Türen aus dem 17. Jahrhundert, sichtbare Steinstrukturen, alte Balken, Marmorküchen aus dem 19. Jahrhundert, monumentale Kamine und ein Dach aus alten Ziegeln. Den Überlieferungen nach soll dort sogar Ludwig XIV. im ersten Obergeschoss zu Mittag gegessen haben. Dreigeschossig mit Erdgeschoss bietet das Gebäude ca. 288 m² und eine besonders flexible Raumaufteilung. Die unterschiedlichen Bereiche können durch eine Treppe verbunden werden, sodass eine außergewöhnliche Residenz, eine internationale Kunstgalerie oder ein Projekt aus Wohnen und künstlerischer Tätigkeit denkbar ist. Die Immobilie gliedert sich heute in: - Eine Galerie/Handelsfläche im Erdgeschoss von 62,10 m² mit Ausstellungsraum, Krypta, Flur und Lager mit WC. - Eine Wohnung im ersten Stock, über die Galerie zugänglich, aber auch unabhängiger Zugang, ca. 88 m² mit großzügigen Räumen. - Ein Duplex von ca. 39 m² mit kleiner Terrasse. - Ein großer Duplex von ca. 100 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 28 m² mit Panoramablick auf Meer, Hügel und die sanfte Landschaft Saint-Pauls. In Gehenweite zu Galerien, Restaurants und den emblematischen Gassen des Dorfes verbindet dieses einzigartige Gebäude Geschichte, erstklassige Lage und seltenes Potenzial. Eine einzigartige denkmalgeschützte Gelegenheit im Herzen eines der ikonischsten Dörfer der Côte d’Azur. Energieklasse: D – Klima-/Umweltklasse: B / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.270 € bis 1.750 € Die Informationen zu Risikobedingungen dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website: Provision vom Verkäufer getragen - Amélie Dollé - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 884 445 081

Landhaus zum Verkauf - Gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Saint-Paul-de-Vence, verbindet diese prächtige Stein-Immobilie mit ca. 300 m², vollständig renoviert, elegant den authentischen Charme des Steins mit raffinierten, zeitgenössischen Oberflächen. Auf einem ca. 11.000 m² großen, gestalteten Parkgelände erbaut, bietet sie eine ruhige und geschützte Umgebung, absolute Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das malerische Dorf Saint-Paul-de-Vence. Die Liegenschaft verfügt über einen wunderschönen Pool, eine Pool-Hütte und eine geräumige Annex-Baute von 120 m². Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenster und hoher Deckenhöhe, hochwertige offene Küche, alles öffnet sich zu einer Terrasse mit Meerblick. Waschküche und großes Eltern-Suite mit Hamam, direkter Zugang nach außen. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer mit Terrassen, darunter eine Suite, und zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Ca. 120 m², teilweise zu einem Gästeapartment von 60 m² ausgebaut, der Rest nach Ihren Wünschen zu gestalten (Fitnessraum, Garage usw.).

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv! Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, auf einem ebenen Grundstück von 3178 m2, das vollständig bepflanzt ist, lädt diese elegante Familienbastide zum Teilen ein. Schon beim Eingang werden Sie von einem schönen Mosaik im toskanischen Stil empfangen. Innen sind die Räume großzügig. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich, der zum Garten und zum Pool offen ist, einen Essbereich mit gotischer Decke und eine Kammer mit Kaminbereich. Eine helle amerikanische Küche, vollständig ausgestattet. Auf demselben Niveau öffnen sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zu schönen Terrassen und Wintergarten sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und großem Bad. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad, eine große Terrasse und ein offener Arbeitsbereich mit Blick in den Wohnbereich. Im Untergeschoss finden sich zahlreiche Abstellräume sowie mögliche Nutzungen für einen Spielsaal, Heimkino, Fitnessraum, Weinlounge… je nach Ihren Wünschen. Außen ist es sehr schön bepflanzt und bietet einen Spiegelpool 12x7, eine Boule-Bahn sowie sehr viele Terrassen, um die Sonnenlage völlig privat zu genießen. Leistungen: automatisches Tor, automatisierte Bewässerung, Doppelcarport, mehrere Parkplätze, klimaanlagen, Solarzellen, Videoüberwachung, Boule-Platz, Steinbarbeque, Abwasserentsorgung (Siphon-/Kanalisation). Eine besonders elegante Immobilie, die unbedingt besichtigt werden sollte!