Landhäuser Saint-Pierre-lès-Nemours : 3 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Exklusive Agentur Du Heron! Saint-Pierre-Les-Nemours (77140) - Ideales Familienprojekt / Ländliche Nähe zur Stadt, Suche nach ebenerdigem Wohnraum - SNCF Bahnhof Nemours Saint-Pierre in 3 km - Autobahn A6 Ausfahrt 16 (Nemours) in 4,2 km - Schulen, Colleges und Geschäfte in Saint-Pierre-Les-Nemours, Gymnasium in Nemours (Schulbus). Am Waldrand und am Ende einer Sackgasse, in einer idyllischen Lage und ohne direkte Nachbarn, entdecken Sie dieses schöne, moderne traditionelle Bungalow (2008), erbaut in ebenerdig auf einem Grundstück von ca. 847 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche (58 m²), Flur zu 3 Schlafzimmern, WC, großes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Direkter Zugang von innen zu einem wunderschönen überdachten und beheizten Pool von 25 m² (dedizierter Raum von 61 m²!). Solarpanels (geschätzte Einsparungen: ca. 1800 Euro pro Jahr). Eine geflieste Terrasse von 40 m² sowie eine Garage von 33 m² mit Anbau vervollständigen das Ganze. Die Vorteile: sauberes, helles (Südseite) und gut gepflegtes Haus, gute thermische Leistungen (Wärmepumpe, Doppelverglasung aus Aluminium, Isolierung von Wänden und Dach), Aluminium-Jalousien, kommunales Abwassersystem (Kanalisation). Keine Renovierungsarbeiten erforderlich! Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Sylvain Rouillard Ei, registrierter Handelsvertreter im Rsac von Melun (533 749 941). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: 1. Informationen gemäß Alur-Gesetz: Honorare zu Lasten des Verkäufers. (Gedeon)

Landhaus zum Verkauf - Situation: - 10 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau - 10 Minuten von der Autobahn A5 und A6 Gelegen in etwa zehn Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau, in einer prachtvollen Umgebung, besteht das Anwesen aus einem privater Wohnteil mit einem Wohnhaus und dem Reitsportteil, alles auf 6 Hektar von nur einem Grundstück, am Ufer eines Flusses. Eine wahre Ruheoase. Eine seltene und hochwertige Lage. Das Wohnhaus mit ca. 240 m²: Erdgeschoss: - eine unabhängige, eingerichtete Küche und eine Waschküche - ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - eine Toilette Obergeschoss: - eine Galerie verrichtet: - 3 Schlafzimmer - ein Badezimmer - ein Ankleidezimmer - Garage - Dreifachverglasung - Solarzellen - Heizsystem Wärmepumpe (Luft/Wasser) Grundsteuer für das gesamte Anwesen: 1800 €/Jahr Das Haus verfügt über einen hübschen, bepflanzten Garten, ergänzt durch eine kleine Brücke. Der Reitsportteil: - Reitbahn von 3.000 m² aus Fontainebleau-Sand - 23 Boxes mit automatischen Tränken - ein Getreidezimmer - eine Werkstatt - eine Putzplatz-Area - eine Sattlerei - ein Lager mit Arbeitsbereich - Material-Hangar - LKW-Garage Lohnarbeiten/Personalunterkünfte: - ein Studio - eine Zwei-Zimmer-Wohnung Zum Preis inbegriffenes Material: - ein 120 PS Traktor - ein 50 PS Traktor - eine Mistkippe - eine Plattform - eine Presse - eine Schneidemaschine - eine Futterröster - eine Heubindemaschine - eine Sciherter/Enrubanneuse - eine Epareuse - ein Bobcat - eine Bobcat 5 t Bagger - ein Pferde-Transporter 200 CHV - ein Fautras-Van Das Wasser: - Die Bewässerung der Reitbahn erfolgt über den Fluss, der mit einer Pumpe ausgestattet ist. - Die Boxes beziehen ihr Wasser aus dem städtischen Netz. Paddocks: Auf dem Gelände befinden sich rund 15 Paddocks sowie Weideland. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Landhaus zum Verkauf - Situation: - 10 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau - 10 Minuten zur Autobahn A5 und A6 Gelegen in ca. 10 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau, in einer prächtigen Umgebung, besteht die Liegenschaft aus einem privaten Teil mit Wohnhaus und dem Pferdebereich, alles auf 6 Hektar eines zusammenhängenden Grundstücks, von einem Fluss umrandet. Ein wahrer Ort der Ruhe. Eine seltene, hochwertige Lage. Weitere 24 Hektar Wiesen und 10 Hektar Wald befinden sich fünf Minuten von der Liegenschaft entfernt und vervollständigen das Anwesen. Das Wohnhaus mit ca. 240 m²: - Erdgeschoss: separate, ausgestattete Küche und Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer; ein WC - Obergeschoss: eine Galerie/Ebenerdgeschoss führt zu drei Schlafzimmern; ein Badezimmer; Ankleidezimmer - Garage - Dreifachverglasung - Solarpaneele - Heizsystem Luft/Wasser (Pac) - Grundsteuer für das gesamte Anwesen: 1.800 EUR/Jahr Das Haus bietet einen hübschen Garten, bepflanzt, geschmückt durch eine kleine Brücke. Der Pferdebereich: - Reitbahn von 3.000 m², Sand aus Fontainebleau - 23 Stallungen mit automatischen Tränken - eine Getreideschütte - eine Werkstatt - eine Longierfläche - eine Sattelkammer - ein Hangar mit Arbeitsbereich - Umschlag-Hangar - LKW-Garage Funktionales Wohnen: - ein Studio - eine Zweizimmerwohnung Wasser: - Die Bewässerung der Reitbahn erfolgt über den Fluss, der mit einer Pumpe ausgestattet ist. - Die Boxes werden mit Stadtwasser versorgt. Paddocks: Auf dem Grundstück befinden sich ca. fünfzehn Paddocks; der Rest der Wiesen liegt ca. 5 Minuten entfernt: 24 Hektar Wiesen und 10 Hektar Wald. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Landhaus zum Verkauf - Situation: - 10 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau - Direkter Zugang zum Wald von Fontainebleau Exklusiv bietet Horse Immo Ihnen diese Eigentümer-Reithalle, ca. 10 Minuten von Fontainebleau entfernt, mit direktem Waldbegang..! Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 1,6 Hektar, umfasst rund dreißig Boxes und hochwertige Einrichtungen, die es Ihnen ermöglichen, die bestehende Aktivität weiterzuentwickeln..! Eine sehr funktionale Reithalle, die Qualität mit dem Charme der Örtlichkeiten verbindet. Wohnseite: eine wunderbare Wohnung von über 120 m², zwei vermietete Wohnungen sowie ein Personalstudio Die Reitsportanlagen: Die Boxes: insgesamt 32 - Eine U-förmige Reithalle mit 25 Boxes à 3,50 x 3 m mit automatischen Tränken - 7 zusätzliche Boxes - 1 Eigentümer-Sellerie - 2 Putzräume - 1 Solarium - 1 5-Platz-Wanderer - 1 Heulager/Halle für Futter - 1 Fuméière - Brunnen mit Pumpe - Paddocks in Eigentum und zur Miete (300 Euro/Jahr) - Ein großer Bereich von über 120 m², der ein Clubhaus mit Holzofen, Küche, Büro, Dusche und WC umfasst. Training: - Eine Reithalle 60 x 20, Geländeboden, automatische Bewässerung - Eine Geländesportbahn 60 x 30, Geländeboden, automatische Bewässerung Wohnungen: Wohnung 1: ca. 120 m² Ein schöner Wohnbereich mit - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, offene Küche ausgestattet Schlafbereich: - 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad - 1 Elternsuite mit Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne Wohnung 2: ca. 50 m² (vermietet) Wohnung 3: ca. 45 m² (vermietet) Wohnung 4: ca. 25 m² Alle Details und Fotos . Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Landhaus zum Verkauf - Iad France - Gregory Drouin bietet Ihnen: Charmantes Landhaus mit 212 m² Wohnfläche und angelegtem Garten Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1868, das vollständig renoviert wurde, bietet ein idyllisches Lebensumfeld im Herzen der Natur in Faÿ-lès-Nemours. Mit 5 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer überzeugt diese charaktervolle Immobilie durch Authentizität und zeitlosen Charme. Beim Betreten wird Sie der Charakter des Hauses mit seinen großzügigen Räumen und hellen Zimmern verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine offene, komplett ausgestattete Küche und ein geselliges Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie einen Arbeitsbereich und damit viel Platz für die Familie. Der artenreiche, 866 m² große Garten ohne Aussicht zu Nachbarn ist eine wahre Wohlfühloase, in der man sich entspannt und zur Ruhe kommt. Der Hauszustand ist ausgezeichnet, sodass kein Renovierungsbedarf besteht und man sofort einziehen kann. Das Haus ist mit modernem Komfort ausgestattet, inklusive Glasfaser für eine stabile Internetverbindung und die Möglichkeit, Telearbeit zu leisten; eine individuelle Heizungsanlage mit Wärmepumpe sorgt für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Lage der Immobilie bietet eine ruhige Lebensqualität inmitten der Natur, bleibt aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Nemours ist nur 8 Autominuten entfernt, die Autobahn A6 ist in 13 Minuten erreichbar. Dieses Landhaus wird Sie durch seine warme Atmosphäre und seine märchenhafte Umgebung begeistern. Eine seltene Gelegenheit – verpassen Sie sie nicht! Maklerprovisionen zu Lasten des Verkäufers. Kein Energieausweis erforderlich. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Freischnittpflicht, finden Sie auf der Website Géorisques. Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Gregory Drouin, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Geldmittelverwaltung), kommerzieller Agent der SAS France, eingetragen im RSAC Melun unter der Nummer, mit der Erlaubnis zur Immobilienakquise im Auftrag der France SAS, erstellt.

Landhaus zum Verkauf - Iad France – Ophély Garrido schlägt vor: Charmantes Haus mit von Bäumen umgebenem Garten in Machault (77133) 15 Minuten von Fontainebleau. Im Herzen des Dorfes Machault gelegen, wird dieses charaktervolle Haus Liebhaber von Authentizität und Lichtansprache begeistern. Schon beim Eingang entdecken Sie großzügige Räume und einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus bietet außerdem eine einladende Essecke, eine Waschküche sowie ein separates WC. Eine charmante Veranda, geschmückt mit einem vollständig restaurierten Backofen, ergänzt das Erdgeschoss, ebenso wie eine prächtige gewölbte Kellergewölbe, die vom Eingang aus zugänglich ist. Im Obergeschoss führt eine Zwischenebene zu drei Schlafzimmern, davon eines mit freiem Blick auf den Garten, einem Arbeitsbereich sowie einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im zweiten Stock bietet der etwa 80 m² große Dachboden ein schönes Potenzial zur Umsetzung nach Ihren Bedürfnissen. Außen profitieren Sie von einem wunderschönen, Bäumen umgebenen, uneinsehbaren Garten mit mehreren gestalteten Bereichen: überdachte Terrasse, Gemüsegarten, Entspannungszonen. Eine Carport, eine gemauerte Nebengebäude, das zu einem Vorratskeller ausgebaut ist, sowie eine Garage (Lagerfläche) mit obenliegendem Ausbaupotenzial ergänzen dieses Objekt. Sie werden auch von der friedlichen Atmosphäre, der Materialqualität und der ruhigen Umgebung begeistert sein. In einem begehrten Dorf gelegen, nur 15 Minuten von Fontainebleau entfernt, genießen Sie eine privilegierte Lebensqualität mit Nahversorgung (Bäcker, Obst- und Gemüsemarkt), Schulen, KiTa und der baldigen Installation eines Gemüsehändlers. Eine seltene Gelegenheit in der Region. Möchten Sie mehr über dieses Haus erfahren? Kontaktieren Sie mich. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zum Energieausweis dieses Objekts: Energieklasse D, Index 164; Klimaindex D, 31. Die Informationen über die Risiken dieses Objekts, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Landschaftsbrandrodung, sind auf der Georisques-Website verfügbar: Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Ophély Garrido, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Geldmittelbindung), Handelsvertreter der Sas France, eingetragen im Rsac Melun mit der Nummer, Inhaber der Immobilienvertriebsdienstkarte im Auftrag der France Sas, erstellt.

Landhaus zum Verkauf - Iad France - Nathalie Large Odier schlägt vor: In Bois-le-Roi entwickelt diese charaktervolle Immobilie ein starkes Wertsteigerungspotenzial in einer begehrten Umgebung, nur 45 Minuten von Paris entfernt. Auf einem bewaldeten Grundstück erbaut, bietet das Hauptgebäude großzügige Räume mit 5 Schlafzimmern, helle Empfangsbereiche und eine großzügige Veranda, die zur Natur hin geöffnet ist. Die Gesamtheit bedarf Renovierungsarbeiten, lässt aber Raum für eine maßgeschneiderte denkmalpflegerische Aufwertung. Zwei bewohnbare Nebengebäude ergänzen das Ensemble: - ein Studio von ca. 30 m² - ein unabhängiges Haus von 75 m² mit zwei Schlafzimmern Gleich mehrere unmittelbare Möglichkeiten für Mieteinnahmen oder als Premium-Zweitwohnsitz zu nutzen. Wesentliche Vorteile: - begehrte Lage am Waldrand - direkte Anbindung nach Paris Gare de Lyon (Linie R) - Potenzial für Mieterträge und Wertsteigerung - wertvolles Denkmal mit hoher Zufluchtswert Verkaufsmodalitäten: Der angezeigte Preis entspricht dem Preis des ersten Angebots. Der Vertrieb erfolgt im Rahmen eines interaktiven Verkaufs, der Käufern nach Besichtigung eine transparente Positionierung ermöglicht. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, jederzeit jedes ihm passende Angebot anzunehmen. Eine Immobilie, die als strategische Investition in Betracht gezogen werden sollte, verbunden mit Lebensqualität, Seltenheit und Potenzial zur Wertschöpfung. Maklerprovisionen trägt der Verkäufer. Energiedaten dieses Objekts: Energieklasse E Index 248 und Klima Klasse E Index 54. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Brennholzaufbereitung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Dieser Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Nathalie Large Odier, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Fondsgenschaft), Handelsvertreter der Sas France, registriert beim Rsac von Paris unter der Nummer, im Auftrag der Gesellschaft France Sas, erstellt.

Landhaus zum Verkauf - Iad Frankreich – Justin Fradetal bietet Ihnen an: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit TOTAL-Keller Hier und nirgendwo anders! Selten in der Region, entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage, nur 10 Gehminuten von den Geschäften entfernt mit der Möglichkeit einer Erweiterung im Obergeschoss. Dieses Haus ist sehr hell und perfekt gepflegt, erfordert keinerlei Arbeiten. Es bietet einen Eingangsbereich mit Ankleide, einen großzügigen, gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie eine Küche, die ebenfalls auf diese ausgerichtet ist – ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit großen Einbauschränken, einem separaten WC und einem modernen Bad mit italienischer Dusche. Das Objekt verfügt außerdem über einen TOTAL Kellergeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten. Und für zukünftige Projekte ist das Obergeschoss ausbaubar: Treppe, Betondecke und Dachfenster sind bereits vorhanden, was eine einfache Erweiterung ermöglicht. Das Ganze auf einem parkähnlich angelegten Grundstück von 1.200 m², ideal, um es mit der Familie in aller Privatsphäre zu genießen. Die Pluspunkte dieses seltenen Objekts: - Keine Renovierungsarbeiten nötig - Wärmedämmung von außen recent - Viele Stellplätze - TOTAL Kellergeschoss - Erweiterungsmöglichkeit durch das Obergeschoss Wahrer Herzensanblick für die Familie, ein seltenes Haus auf dem Markt. Besichtigung unverbindlich möglich! Maklerhonorare zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis-Informationen zu diesem Objekt: Energieeffizienzklasse C, Index 142; Klimaaussage Klasse C, Index 19. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Geländeabräumung, finden Sie auf der Géorisques-Website: Der vorliegende Immobilienexposé wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Justin Fradetal, unabhängiger Immobilienvermittler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der Sas France, im RSAC Melun registriert, Nummer, Inhaber der Immobilienvermittlungskarte im Auftrag der France Sas.

Landhaus zum Verkauf - Iad France - Gregory Drouin schlägt Ihnen vor: Herzstück in Château-Landon: Charaktervolles Haus, Swimmingpool und Baumergarten Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie mit 153 m² verzaubern, eingebettet in eine grüne Oase von 1.580 m². Gelegen in der mittelalterlichen Stadt Château-Landon, verbindet dieses 1982 erbaute, hervorragend gepflegte Anwesen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Die Stärken, die den Unterschied machen: - Raum & Licht: Ein dreifach offener Wohnbereich von 40 m² mit Kaminofen für gemütliche Winterabende. - Wohnen auf einer Ebene möglich: 4 geräumige Schlafzimmer, davon eines ideal im Erdgeschoss gelegen. - Privilegierte Außenbereiche: Eine 35 m² Terrasse nach Süden ausgerichtet, die einen umzäunten und baumreichen Garten mit einem wunderschönen runden Pool überblickt. - Strategische Lage: Absolute Ruhe, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Souppes-sur-Loing (R-Linie Paris Gare de Lyon) und zur A77. Innenraum: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges durchgehendes Wohnzimmer-Esszimmer, unabhängig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer oder Büro (ideal für Home-Office), Dusche und WC. - Obergeschoss: 3 große, helle Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie WC und ein Büro- oder kleines Wohnzimmerbereich. - Praktisch: Ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller und ein Vollunterkellerung für Lagerung, Werkstatt und Garage. Lage: In Château-Landon zu wohnen bedeutet, einen historischen und friedlichen Lebensraum zu wählen. Der Experteneinblick: Ein gesundes Haus, ohne anstehende Arbeiten, ideal für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht. Bereit für eine Besichtigung? Verpassen Sie nicht diesen Schatz. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieses Objekts: Energieklasse D Index 244 und Klimaindex B 7. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Unterholzabtragung, finden Sie auf der Seite Géorisques: Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Gregory Drouin, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Geldmittelbesitz), Handelsvertreter der Sas France, eingetragen im Rsac von Melun unter der Nummer, Inhaber der Immobilienkontaktkarte im Auftrag der Gesellschaft France Sas, verfasst.

Landhaus zum Verkauf - Iad France – Laura Juban macht Ihnen Folgendes Angeboten: 20 Autominuten von Fontainebleau entfernt, im Herzen des vom Orvanne-Tal geschützten Gebiets, lade ich Sie ein, diese wunderschöne Getreidemühle aus dem 17. Jahrhundert zu entdecken. Inmitten eines parkähnlichen, 2 Hektar großen Geländes vereint diese geschichtsträchtige Immobilie Charme der Epoche mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich mit viel Sonnenlicht und einem atemberaubenden Blick auf den Park und den Teich, eine schöne Einbauküche sowie eine Toilette. Im Obergeschoss erschließt ein Flur zwei große Schlafzimmer mit Bad- bzw. Wasseranschluss, ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Treppe führt Sie in ein zweites Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer und einen großen, nach Ihren Wünschen gestaltbaren Bereich finden. Draußen bieten Nebengebäude zusätzlich echtes Potenzial. Gefällt Ihnen der Ort voller Geschichte, Ruhe und Grünflächen? Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Honoraires d’agence zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur energetischen Kennzeichnung dieses Objekts: Energieklasse C Index 175 und Klima Klasse A Index 5. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Unterholzung, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laura Juban, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand) und Handelsvertreterin der Sas France, im RM Melun unter der Nummer registriert, Inhaber der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der France Sas, verfasst.

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des Gatinais, 20 Minuten von der Fontainebleau-Obelisk und 10 Minuten von Nemours entfernt, ist dieses ehemalige Herrenhaus, dessen Fundamente vermutlich aus dem 15. Jahrhundert stammen (wie die gotischen Fensterkreuze der alten Keller belegen), im Laufe der Jahrhunderte zu einem befestigten Bauernhof geworden. Seit fast fünfzig Jahren ruhend, erwartet es nun Architektur- und Restaurationsbegeisterte, die bereit sind, die Herausforderung anzunehmen: ihm neues Leben zu geben und seinen einstigen Glanz wiederherzustellen. Gelegen am Rande eines hübschen typischen Dorfes, verborgen vor neugierigen Blicken durch sein großes Eingangstor und seine Umfassungsmauern, schließt dieses Haus aus dem Anfang des 17. Jahrhunderts zusammen mit dem dazugehörigen Wirtschaftsgebäude einen großen gepflasterten Hof. Der auf zwei Ebenen erhabene Herrenhof umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, 4 einladungsreiche Räume mit Tonfliesen, eine große Küche mit schöner rustikaler Balkenwerkstruktur und eine Nebenküche. Im Obergeschoss, das über eine rustikale Steintreppe erreichbar ist, befinden sich 4 große hintereinandergereihte Zimmer, die einst die Zimmer der Besitzer waren. Sie haben ihre ursprünglichen Elemente bewahrt (Fliesenboden, Fachwerkverzierungen, verputzte Lehmstöße, schöne französische Decken, von denen einige Spuren bemalter Dekors tragen, und zwei zeittypische Regency-Kaminöfen in schlechtem Zustand). An das Herrenhaus anschließend wurden ein Stall und eine Scheune als Anbauten an der Ostseite errichtet. Der straßenseitig zur Hofseite gelegene Landwirtschaftsbau schützt vor Nordwinden. Eine große und schöne Dielenachse (ca. 160 m² Bodenfläche) bezeugt die Bedeutung und zivile Funktion des damaligen Lehnsherrn. Ein alter Materialschuppen, eine Käsefabrik, Hühnerställe und Kaninchenställe dienen als Nebengebäuden. Das Ensemble muss vollständig restauriert werden. Eine Weide von ca. 3,5 ha sowie die Konfiguration der Wirtschaftsgebäude ermöglichen es, seine Pferde zu Hause zu halten. Der Luxus nur 1 h 15 min von Paris und 25 Minuten von Fontainebleau, der Hauptstadt des Pferdes! Preis: 254 400 Davon Provision 6 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers berechnet auf Basis des Nettoverkaufspreises Preis ohne Provisionen: 240 000 Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: nicht mitgeteilt.

Landhaus zum Verkauf - Hier ist ein familienfreundliches Haus am Rande des Waldes Drei Kiefern. Wir schätzen der sofortige Zugang zu den Wanderwegen, das totale Eintauchen in die Natur und die hellen, großzügigen, warmen Räume dieses Domizils. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingang, der zu einem weiten, kathedralenartigen Wohnzimmer führt, sehr hell, erweitert durch ein komfortables Esszimmer und einen offenen Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Flur zu drei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC. (Hinweis: Möglichkeit, eine große Elternsuite zu gestalten) Im Obergeschoss, das 2018 vollständig renoviert wurde, genießt man zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Spielraum (Bürobereich? anderer Zweck?). Das Gebäude steht auf einem Kellergeschoss, das Folgendes umfasst: eine Garage, eine Werkstation, einen Waschraum, einen Technikbereich und einen Abstellbereich. Das eingezäunte Grundstück ermöglicht bequem das Abstellen von bis zu vier Fahrzeugen. Draußen gibt es einen 10 x 5 m großen Pool (Linern 2024 verstärkt). Hinweis: Am Erdgeschoss sind einige Arbeiten vorgesehen. Obergeschoss vollständig renoviert 2018 (Elektrik und Sanitär inkl.). Hochwertige Tryba Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung (2019). Kaminofen (2019) mit Wärmeverteilung nach oben. Neuer Tiefbrunnen mit Filtern + Aktivkohlefilter + Enthärter + UV-Lampe. Vorschule und Grundschule in Noisy sur Ecole. Collège in La Chapelle-la-Reine oder Fontainebleau. Gymnasium im Fontainebleau-Sektor. Eine gemütliche und warme Familienresidenz in einer grünen Umgebung, 5 Minuten von Milly-la-Forêt und 15 Minuten von Fontainebleau entfernt! Sextant France - Fabrice Lambert - weitere Informationen unter Referenz 26954

Landhaus zum Verkauf - Hier ein außergewöhnliches Anwesen im Süden des Waldes von Fontainebleau! Im Herzen eines Parks schätzt man die Verwandlung eines verlassenen Gebäudes in ein unübertroffenes Anwesen, in dem industrielle Architektur modernen Komfort trifft. Der Wohnbereich ist beeindruckend mit 116 m² Helligkeit und einer Deckenhöhe von 4,50 m, betont durch breite schiebetüröffnungen aus Glas. Eine etwa 15 m² große Mezzanine überragt den Raum und eignet sich ideal als Büro. Erdgeschoss mit mehreren Eltern-Suiten, darunter eine ca. 60 m² große Suite mit Ankleide, Bad-Dusche. Das Gartengeschoss beherbergt eine unabhängige Wohnung von ca. 125 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über fast 500 m² Wohnfläche und verfügt über einen 270 m² großen Keller mit seltenem Potenzial: Lagerung von Profimaterial, Garage für Sammlerfahrzeuge, Fitnessraum oder privates Kino. Gelände mit Pool und Terrasse. Wärmepumpen, Fußbodenheizung, kombinierte Aluminium-Schiebe-Elemente und zentrale Rollläden. Sextant France - Fabrice Lambert - Weitere Informationen unter Referenz 27446

Landhaus zum Verkauf - 35 minutes from Paris! 15 minutes from three magnificent golf courses! (golf courses: Fontainebleau, Cely and Coudray-Montceaux). Here is an architect-designed villa located north of Fontainebleau. What if luxury was space?! In a few figures: a 38 m² hall a double living room/windowed living room of 127 m² a 52 m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) + 5 large bedrooms (including one of 25 m² on the garden level) 2 large fully equipped offices (or 2 additional bedrooms) on the garden level, etc... We greatly appreciate the volumes and light of this villa: each room is equipped with large bay windows. On the ground floor as well as upstairs, the villa is surrounded by large terraces. All on a pleasant wooded garden of approximately 5600 M2, fully enclosed, perched on the heights of a very sought-after green area, with a dominant view of the valley. Basement: Laundry room, large wine cellar, triple garage, workshop, 3 storage rooms and ... A sauna room! Technical: Double heat pumps + reversible air conditioning in each room + underfloor heating if you prefer it to air conditioning ... + double thermal insulation + double glazing etc ... fiber, Rj45 sockets, automatic gate, videophone on the three levels ... Practical: Only 45 minutes from Paris via the A6, a few minutes walk from the train station, close to all amenities, a shopping center, nursery and elementary schools, a doctor's office and a pharmacy a few minutes walk. 15 minutes from three golf courses! (Coudray-Montceaux, Cely, and Fontainebleau). An Exceptional Property! Sextant France - Fabrice Lambert - - More information on ref. 21445

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv! Nur 5 Minuten von Barbizon entfernt befindet sich hier ein familienfreundliches Haus (2005) auf einem grünenden Garten von ca. 4844 m². Im Erdgeschoss schätzt man den großen Eingangsbereich, der Folgendes verteilt: rechts vom Eingang ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und direktem Anschluss an die offene Küche; links vom Eingang zwei Schlafzimmer mit Stauraum und ein gemeinsames Badezimmer. Außerdem gelangt man zu einer Waschküche, die mit der Garage verbunden ist. Im Obergeschoss verbindet eine Galerie vier große Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, und ein großes Badezimmer. Außen verzaubert der natürliche Pool, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Direkter Fußzugang zum Wald. Erweiterungs- und/oder Bauoptionen auf diesem Grundstück möglich. Schulen in der Nähe. Schulbusse: Colleges und Gymnasien für Fontainebleau. Nahversorgung in Barbizon. Sextant France - Fabrice Lambert - - Weitere Informationen unter Referenz 25178.

Landhaus zum Verkauf - Nur eine Stunde von Paris entfernt, am Zusammenfluss von Île-de-France, Burgund und der Region Centre, wird Sie dieses prachtvolle historische Haus mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und seiner grünen Lage begeistern und überraschen. Ideal als Bed & Breakfast, Ferienhaus, zur Gründung eines Restaurants in wunderbarer Umgebung oder einfach zum Wohnen – diese Immobilie wird Sie nicht gleichgültig lassen. Der Eingang des Charmehauses erfolgt durch einen breiten Vorbau, der zu einem großen, inneren, bepflanzten und hellen Innenhof führt. Mit ca. 1100 m2 Wohnfläche besteht der erste Gebäudeteil aus einer offenen, eingerichteten Küche, die an einen herausragenden Wohnraum von 122 m2 mit hoher Decke anschließt, einem Glaswohnzimmer von 55 m2, das direkten Zugang zum Grundstück und zur grünen Umgebung bietet. Eine große Diele führt zu einer großzügigen Elternsuite mit eigenem Bad und WC, 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Bad/WC, und einem separaten WC. Im Obergeschoss des ersten Gebäudeteils führen eine Empore und eine Diele zu 3 Schlafzimmern, einem riesigen Büro, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein zweiter Gebäudeteil besteht aus einer offenen Küche zum großen Wohnzimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss finden Sie 5 große Eltern-Suiten mit Bad, Dusche und WC in jeder. Zudem genießen Sie den Entspannungsbereich mit beheiztem Indoor-Pool (10 x 5 m) mit Gegenstromanlage und Tauchgrube, dem Spa, der Sauna und einem Massagezimmer mit Dusche und WC. Zwei Werkstätten, 2 Geräteschuppen, ein Dusch/WC-Raum (für den Pool) und eine Kreuzgewölbekeller runden das Ganze ab. Es besteht die Möglichkeit, ca. 220 m2 auszubauen. Brunnenturm, Kamine, Terrassenpflasterungen, sichtbare Steine und Fachwerk verleihen dem Objekt eine außergewöhnliche Note. Dieses Objekt ist mit Philippe Joué, Ihrem nahen Immobilienberater, zu entdecken. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Ihr IKAMI (Ei) Immobilienberater – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Landhaus zum Verkauf - This is a very pleasant home to live in, renovated with quality materials, offering ample space and abundant natural light all situated in a privileged setting. Set on a beautiful 3,200 m² wooded park, this villa, with its generous proportions, offers a peaceful and verdant living environment. On the ground floor: A lovely entrance hall leads to a beautiful living area where the perfectly designed open-plan kitchen opens onto a large, bright living room there is direct access to the terrace. A wine cellar adds a pleasant touch to this welcoming living space. On the second part of the ground floor, there are two large bedrooms (one of which has been converted into a gym). Upstairs: A large landing leads to three spacious bedrooms, and on the opposite side, there is a laundry room and a beautiful bathroom. We appreciate the balcony/terrace off the master bedroom, which offers a panoramic view of the entire park. A peaceful, green, and privileged living environment! An exceptional property! Sextant France - Fabrice Lambert - - More information at ref. 27231

Landhaus zum Verkauf - Fontainebleau - 45 Minuten südlich von Paris erstreckt sich dieses Anwesen ueber eine moderne Haupterrasse, ein Gästehaus und eine unabhängige Atelierwohnung, eingerahmt von baumreichen, gestalteten Gärten und blickgeschützt. Das Haupthaus besteht aus einem historischen Teil aus Meuliere und modernen Anbauten mit Lambrin, insgesamt ca. 600 m2 Wohnfläche über drei Ebenen: Die hochgelegene Straßenseite im Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Kamin (Insert und Holzofen), offener Zugang zu einem Innenpool mit beweglichem Boden, eine meblierte und ausgestattete Wohnküche, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und Buero. Mehrere Terrassen umgeben diesen Wohnbereich. Die erste Etage umfasst zwei Zimmer mit Dusche oder Bad. Die zweite Etage, Dachschränke, beherbergt eine Suite mit Salon und Schlafzimmer sowie Bad. Der Gartenebene ist ausgestattet mit einem Billardsaal mit Bar und Heimkino, einem Schlafzimmer, Duschraum, Waschraum, Weinkeller, Heizraum, vielen Stauräumen sowie Zugang zur Garage. Das Gästehaus ca. 80 m2, auf zwei Ebenen erbaut, umfasst einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die ca. 58 m2 große Wohnung mit begrüntem Dach besteht aus einem Wohnraum mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und Bad. Der Pool mit Jacuzzi, Gegenstromanlage und Massagebereich erstreckt sich über eine Länge von 22 Metern und kann teilweise nach außen geöffnet werden, sodass ganzjährig genutzt werden kann. Eine Hamam- und eine Sauna kompletieren diesen Spa-Bereich. Gärten, wallen eingezäunt, baumreich und gestalt, beinhalten Serpentinenpfade, Fontainebleau-Felsen, ein Bassin, ein Bouleplatz, einen Kiosk und einen Spielplatz für Kinder. Die Konfiguration und das Volumen dieses Ensembles sind ideal gestaltet, um Familie und Freunde, Jung und Alt, in ruhiger und bevorzugter Umgebung zu empfangen. Hochwertige Baumaterialien und Ausstattungen sowie der gute Allgemeinzustand des Gesamtobjekts begeistern aestheten, die eine schluesselbereite Residence mit modernem Komfort vor den Toren von Paris suchen, nahe allen Annehmlichkeiten und der séquoia der Fontainebleau Wald. Vollmoebliert Verkauf möglich. Gutes Objekt präsentiert von Marie de Saint Périer - +33(0)6 - AgentCommercial EI Nebenkosten-Vertrag des Verkäufers. Energetische Klasse C / Klima Klasse C Geschätzte Jahresenergieausgaben für Standardgebrauch: 3.440 € - 4.730€ (2023) Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Landhaus zum Verkauf - This character property comprises a beautiful stone house, two charming annexes, a large courtyard, and a large, flat, walled garden (approximately 4,863 m²). The main house: On the ground floor: an entrance hall, a welcoming living room, an elegant sitting room, a spacious kitchen with an adjoining utility room. A hammam enhances this part of the house. Upstairs: a well-laid-out sleeping area: a landing, two bedrooms, and a master suite. A shower room and a laundry room. A cellar and a utility room complete the ground floor. The annexes consist of five fully furnished and equipped suites, each with its own bathroom. The large annex connects to the main building. Outside, you can enjoy a landscaped park, very peaceful and private, complete with a magnificent swimming pool (13x5m) and a basketball court. An exceptional property offering several lifestyle possibilities: - a peaceful retreat in a charming residence, ideal for family life, quiet yet close to everything. - a second home perfect for hosting family and friends while maintaining privacy, with a park ideal for family games and leisure activities. - a bed and breakfast business to take over: client database included in the sale loyal clientele furnishings equipment Note: the land offers an opportunity for subdivision. Sextant France - Fabrice Lambert - - More information at ref. 27121

Landhaus zum Verkauf - In 30 Minuten von Fontainebleau entfernt: ein imposantes Schloss des 18. Jahrhunderts, seine Nebengebäude und der englische Park. In erhabener Lage bietet das Schloss einen Blick auf den Ausblick des Gatinais-Waldgebiets. Vor dem Gebäude erstreckt sich der Garten mit breiten Rasenparterren und offenbart freie Sicht auf die darunter liegende Landschaft. Dahinter setzt sich der bauliche Bereich in das Waldstück fort. Das Hauptgebäude in der Mitte hat rechteckige Form und blickt auf ein schmiedeeisernes Eingangstor, das zum ca. 10 ha großen Park führt. Ein Teil ist baubar. Etwas weiter ostwärts befinden sich die Nebengebäudestrukturen in Form eines V um einen flachen Innenhof. Sie haben ihren eigenen Zugang zum Dorf und werden von einigen technischen Gebäuden gefolgt. Kieswege ermöglichen die Durchfahrt und das Parken von Fahrzeugen.

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie dieses prächtige, alte Haus mit 206 m² Wohnfläche, das 2018 renoviert wurde und alten Charme mit modernem Komfort vereint. Erbaut im Jahr 1900 bietet diese stilvolle Immobilie eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit 8 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 separate Toiletten. Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im großzügigen Wohnzimmer von 30 m², lichtdurchflutet dank der aluprofilen Verglasungen. Die Einbauküche mit Eckaufteilung ist ein wirklich geselliger Raum für Familienmahlzeiten oder Treffen mit Freunden. Jedes Detail wurde zu Ihrem Komfort durchdacht, mit Steinwolle-Isolierung und einem renovierten Flachziegel-Dach. Genießen Sie einen Garten von 591 m², eine wahre Wohlfühloase, in der Sie entspannen oder Grillabende mit Freunden veranstalten können. Die 15 m² große Terrasse mit Durchgangsbelichtung ist der ideale Ort für Momente der Entspannung im Freien. Ein Innenparkplatz und zwei Außenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieses Haus befindet sich in ausgezeichnetem Innenzustand, wird individuell beheizt und besitzt eine konforme Abwasseranlage. Die Aussicht auf Garten und Terrasse verleiht Ihrem Alltag eine Note von Gelassenheit. Ein 50 m² großer Keller und ein Keller ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie. In der Nähe finden Sie mehrere Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern, darunter ein Supermarkt in 5 Autominuten Entfernung und eine Schule in 10 Autominuten Entfernung. Kosten vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 2410,00 und 3310,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: .

Landhaus zum Verkauf - Charmantes Haus in Thomery mit 150 m², 4 Schlafzimmer, Ein Garten von 772 m². Entdecken Sie dieses charmante Haus, das ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet, nur wenige Minuten von Schulen, dem Bahnhof Thomery und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Hauptmerkmale: 4 Schlafzimmer: darunter eine Hauptsuite mit eigenem Badezimmer für mehr Komfort und Privatsphäre. Unabhängiges Wohnzimmer und großer Essbereich: Ein helles und einladendes Wohnzimmer, ideal zum Empfangen oder Entspannen mit der Familie. Geräumige Küche: Mit Essecke, Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer im Erdgeschoss, WC in jedem Stock. Vollkeller: Zusätzlicher Stauraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Keller. Gepflanzter Garten: Ein grüner, blickdichter Garten, der vollständige Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung bietet. Terrasse: Angrenzend an die Küche, ideal für schöne Tage und Outdoor-Mahlzeiten. Orientierung Südost: Genießen Sie den natürlichen Lichteinfall den ganzen Tag. Ruhige Umgebung: Liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Ruhe und Gelassenheit bietet. Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und Bahnhof in der Nähe mit direkter Zugverbindung nach Paris Gare de Lyon in 45 Minuten. Ein wahres Paradies zum Entdecken! Zögern Sie nicht, diese Maison zu besichtigen, die Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte. Maklerkosten gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohneinheit mit hohem Energieverbrauch: Energieklasse F, Klima-F Klasse. Geschätzte Jahresenergiekosten für eine Standardnutzung basierend auf Energiepreisen von 2023: zwischen 4.480,00 und 6.100,00. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Victor ALVES, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), RSAC Melun.