Landhäuser Sainte-Geneviève-des-Bois : 3 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Are you dreaming of space, light, and freedom for each member of your family? This exceptional house of 497m² on the ground (440m² Carrez) is a rare opportunity in an area where less than 12% of homes exceed 120m² ( source INSEE). It is safe to say that this type of property is highly sought after in Sainte-Geneviève-des-Bois. Nestled in a quiet and sought-after neighborhood, in close proximity to shops, schools, and transport, this house offers a peaceful environment, ideal for families. You feel good from the first moments, it is a place made for living fully, working, receiving, dreaming. A house designed for the freedom of each individual. On the ground floor: Large kitchen open to the dining room, perfect for moments of sharing Bright living room, bathed in natural light Direct access to the terrace and garden, ideal in good weather Separate WC Upstairs: Three comfortable bedrooms, one with independent access via an external staircase - perfect for a teenager, a parent, or professional use Shower room + separate WC Second kitchen, allowing total autonomy for the floor Converted attic: A large space accessible by staircase, ideal for creating additional bedrooms, an office, a playroom, a workshop... Everyone can invent their own space there. Basement with garage: Already equipped with a Wc, this level can be transformed according to your desires: gym, private cinema, workshop, or relaxation area. Comfort and performance: With an energy performance rating classified as C, this house guarantees good thermal and acoustic insulation, for optimal comfort throughout the year. A place to live, share, imagine. Whether you are a large family, a couple in search of space, or an investor looking for flexibility, this property offers a multitude of possibilities. Each square meter has been designed to offer independence, comfort, and freedom of use.

Landhaus zum Verkauf - Do you dream of living in the countryside without leaving Paris? With its lush 135m² garden and 33m² south-facing terrace, this 263m² house, tucked away behind a discreet façade, offers a lifestyle rarely found in Paris. The 80m² reception area exudes conviviality with its fireplace, softness with natural materials, and a countryside in Paris' spirit thanks to its openings onto the garden. This lush garden invites relaxation and conviviality: long meals under the wisteria, siestas in the shade of the olive tree, summer dinners... On the first floor, a level dedicated to the parents: master suite with bathroom, large dressing room in powdery tones and direct access to the terrace, like a suspended refuge. On the upper floor, a 15m² bedroom, a large 30m² double bedroom (which can be divided) and a bathroom with shower and bathtub. In the basement: laundry room and large wine cellar. A parking space is available nearby. At the bottom of the garden, a separate workshop or studio with shower room completes the property, ideal for teleworking, a guest studio, a relative or a creative space. A bohemian-chic house, designed for those seeking tranquillity, greenery and simple elegance in Paris. All this is just a stone's throw from shops, schools and transport links, in a highly sought-after area of the 15th arrondissement.

Landhaus zum Verkauf - In a privileged setting, discover this unique residence combining architectural elegance and refined amenities. Built on three levels, it offers a rare space to reconcile family life and professional activity thanks to its independent mezzanine comprising a private entrance, waiting room, consultation room, kitchen and toilets. The ground floor reveals a majestic cathedral living room 5.35 m high, enhanced by a monumental insert fireplace designed by Robert Mojon (1978) and an oak mezzanine of 18.7 m². There is also a vast dining room, a fitted kitchen and a heated veranda of 25.83 m², fully insulated and equipped with centralized automatic shutters, opening onto a 20 m² terrace and a sumptuous landscaped garden. Upstairs, three bedrooms, including two suites with shower rooms, complete this complex Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Landhaus zum Verkauf - Das Isoline liegt am Quai du 4 Septembre 25 in Boulogne-Billancourt und ist ein raffiniertes, 190 m² großes schwimmendes Haus, das die Gelassenheit am Flussufer mit der Bequemlichkeit von Paris verbindet. Das Interieur ist für das ganzjährige Wohnen konzipiert und bietet einen 30 m² großen Empfangsraum mit Kamin, einen hellen Wintergarten, drei Schlafzimmer (ein viertes kann problemlos eingerichtet werden), drei Bad-/Duschbäder und drei WCs, eine voll ausgestattete separate Küche und eine eigene Waschküche. Eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung sorgt für bemerkenswert leisen Komfort. Oben wird ein 135 m² großes Oberdeck – mit ca. 40 m² unter der Markise – zu einem privaten Open-Air-Salon für die Unterhaltung bei Sonnenuntergang über Saint-Cloud und den Hügeln von Meudon. Zu den technischen Annehmlichkeiten gehören eine Ölzentralheizung (zwei 1.000-Liter-Tanks), ein Notstromaggregat, umfassende Wasser-/Feuer-/Rauch-/Gas- und Einbruchmeldeanlagen, Glasfaseranschlüsse und ein Hilfstender an einem Heckkran. Der begrünte Zugangskai ist mit Beleuchtung und Bewässerung ausgestattet. Der Alltag ist mühelos: Pont de Saint-Cloud (Metrolinie 10) und Straßenbahn T2 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt; Parks, Schulen, Geschäfte und das Ambroise-Paré-Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Für Seelenfrieden sorgen ein langjähriges offizielles Festmacherübereinkommen (erneuert am 2. Oktober 2024) und kürzlich durchgeführte Experteninspektionen sowie eine inländische LPG-Konformitätsbescheinigung, die bis zum 26. Dezember 2025 gültig ist. In einer diskreten, sicheren Umgebung mit offenem Blick auf den Fluss bietet Isoline die Ruhe einer Villa am Wasser mit der Unmittelbarkeit von Paris - geschaffen für anspruchsvolle internationale Käufer, die Platz, Licht und Unterscheidung suchen.

Landhaus zum Verkauf - Saint-Fargeau-Ponthierry – 6-Zimmer-Haus mit Garten und beheiztem Schwimmbad In einer begehrten Wohngegend, in einer Sackgasse und ohne Vis-à-vis bietet dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 127 m² Wohnfläche auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 907 m² mit beheiztem Swimmingpool in Südausrichtung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse und dem Garten bietet. Eine Master-Suite mit Duschbad und direktem Zugang nach draußen rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei komfortablen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt auch über einen komplett unterteilten Keller (Garage, Waschküche, Büro, Keller und Abstellraum). Wichtige Vorteile: Beheiztes Schwimmbad 8x4 m nach Süden ausgerichtet Garten ohne Vis-à-vis Doppelverglasung, motorisiertes Tor, Alarm Vorhandener Schornsteinabzug Haus in ausgezeichnetem Zustand, es müssen keine Arbeiten durchgeführt werden Ideale Lage: Saint-Fargeau-Ponthierry genießt eine privilegierte Lage, nur 40 km von Paris und 20 Minuten von Fontainebleau entfernt. RER D Bahnhof (Ponthierry-Pringy) in der Nähe Schnelle Anbindung an die Autobahn A6 Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Stadt Viele Golfplätze in der Nähe, Spaziergänge entlang der Seine und der Parc de la Forêt de Fontainebleau sind leicht zu erreichen Ein geräumiges und helles Einfamilienhaus, perfekt, um die Ruhe einer grünen Umgebung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Paris zu bleiben.

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie diese prächtige, zeitgenössische Villa von mehr als 700 m², inspiriert von kalifornischen Häusern, die sich außer Sichtweite und am Rande des Waldes befindet. In einer privilegierten Umgebung gelegen, vereint dieses einzigartige Anwesen Modernität, Platz und High-End-Dienstleistungen. Hauptmerkmale: - Fläche: mehr als 700 m² Wohnfläche, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. - Zimmer: 6 große Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder einer Patchwork-Familie. - Wohnräume: Neue Volumen, lichtdurchflutet durch große Erkerfenster, die sich zum Park hin öffnen. - Außenbereich: Angelegter und intimer Park mit beheiztem Pool. Privilegierte Lage: - In unmittelbarer Nähe zu renommierten Einrichtungen und Infrastrukturen: Deutsch-Französischer Schule Buc. Campus Hec, Polytechnique, Grand Paris Saclay Massy Tgv Schneller Zugriff auf Duplex A86, A118, A12, A6 - Seltene natürliche Umgebung, ruhig und in der Nähe der Hauptstraßen. Diese Villa ist viel mehr als eine Residenz, sie ist ein einzigartiger Ort zum Leben für eine Familie, die weite Flächen und eine außergewöhnliche Umgebung weniger als 25 Minuten von der Porte de Saint-Cloud entfernt sucht. Eine seltene Immobilie, die es unverzüglich zu entdecken gilt.

Landhaus zum Verkauf - 14. Arrondissement von Paris, nur einen Steinwurf von der begehrten Rue Daguerre und 200 m von der U-Bahn (Mouton Duvernet L4/Denfert Rochereau L4 und 6 Rerb) entfernt, Immobilienkomplex, der vollständig von Mauern und Vegetation umgeben ist und über den Saal eines schönen Haussmann-Gebäudes, aber auch mit dem Auto über einen speziellen Zugang zur Veranda zugänglich ist. Im letzten bewaldeten und grünen Innenhof der Eigentumswohnung entdeckt der Besucher, nachdem er eine diskrete, mit einer Weinrebe verzierte Holztür aufgestoßen hat, eine für die Hauptstadt unerwartete ländliche Kulisse: zwei oder drei terrassenförmige Bereiche halb Sonne, halb Schatten, Grillplatz, kleine Teiche, Rasen, Obstbäume, Baumhaus und Blumenbeete, die die Fassaden eines Wohnhauses (149 m² Stockfläche) schmücken und umgeben (177 m² Garten) und ein großes Vollverglaste Werkstatt (88 m² Boden, 7 m hohe Decke). Diese Immobilie hat ein großes Erweiterungspotenzial (entweder durch die Innenarchitektur der Werkstatt, deren Deckenhöhe von mehr als 7 Metern die Schaffung mehrerer Ebenen ermöglicht, oder durch die Erhöhung des Wohnhauses, vorbehaltlich der Vereinbarungen der Eigentumswohnung und der betroffenen Verwaltungen). Es hat die begehrtesten und seltensten Vorzüge in Paris: Unabhängigkeit, totale Ruhe, Landschaft in der Hauptstadt, kein Gegensatz, gute Sonne (Ost-West-Ausrichtung) und einen unbestreitbaren Charme; Weit weg vom "Bling-Bling" und doch luxuriös... Das Haus und die Werkstatt sollen nach Ihrem eigenen Lebens- und/oder Aktivitätsprojekt renoviert werden. Die Seite muss geschrieben werden, was eine weitere Stärke dieser Immobilie ist, deren Dekoration und Konfiguration den zukünftigen Eigentümern nicht auferlegt werden. Das Ensemble ist authentisch geblieben (Holzböden, Fliesen, Kamine usw.); Die aufeinanderfolgende Ausstattung und die Dekoration im "böhmischen" Stil zeugen vom Leben dreier aufeinanderfolgender Generationen von Künstlern und Handwerkern in einem Familienbesitz. Eine Garage (16 m2) und ein schöner Keller (21 m2) vervollständigen diese Immobilie. U-Bahn-Station Mouton Duvernet Linie 4, Denfert Rochereau Linien 4 und 6, RER B, Direktverbindungen zu den Flughäfen Cdg und Orly). Diese Immobilie ist das Ergebnis der Teilung eines Miteigentumsloses, das noch nicht veröffentlicht wurde.

Landhaus zum Verkauf - 7 Minuten von La Ferté Alais und 10 Minuten von Milly la forêt entfernt, in Boutigny sur Essonne, in einer ruhigen Gegend, kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus in guter traditioneller Bauweise von 136 m2 Wohnfläche und seinem gesamten Keller, alles auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1900 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschönes Wohn-Esszimmer der Kathedrale von 58 m2 mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Es gibt 2 Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses. Im 1. Stock haben Sie ein schönes Zwischengeschoss, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Totaler Keller mit Garage für 2 Autos, Waschküche, Weinkeller. Bewaldeter Garten. Neben dem Wald. Stadtgasheizung. Den Bahnhof erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -

Landhaus zum Verkauf - Ideale Lage in einer ruhigen Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Longjumeau entfernt, in der Nähe des Louis-Pasteur-Colleges, des Gymnasiums Jacques Prévert, des Nativelle-Parks, der Geschäfte und der Krankenhausgruppe Nord-Essonne, bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus von ca. 130 m2 Wohnfläche, auf zwei Ebenen in perfektem Zustand. Im Erdgeschoss werden Sie den Eingang zu schätzen wissen, der zu einer geschlossenen Küche, einem Doppelwohn-Esszimmer von 30 m2, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC führt. Über eine Innentreppe oder direkt vom Garten aus gelangen Sie auf die Gartenebene, die aus einer Waschküche mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad besteht, die alle an eine Garage von mehr als 20 m2 angrenzen. Auf einem umzäunten Grundstück von 560 m2 mit Gartenhaus, Grill und einer schönen Terrasse. Ein Keller im Untergeschoss rundet das Set ab. Zugang zum RER C-Bahnhof in 7 Minuten und Tgv von Massy in 16 Minuten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -

Landhaus zum Verkauf - 7 Year Term SALEThis is a rare and surprising house of more than 350m&sup2 (total surface area) that we are pleased to offer for sale, located in the town of Yerres.The house:Located close to the city center, this traditional house, built in 1997, was completely renovated in 2012 with high quality materials. It is distributed as follows:On the ground floor:- A welcoming reception hall of 6.1 m&sup2 .- a bright living room/lounge of 74.8m&sup2 , offering various spaces such as a reading corner, a home cinema, and a lounge area, crossing West/East.- Tiled floor for easy maintenance.- Double-sided central fireplace.- 13 m&sup2 fitted kitchen (Sagne), equipped with Neff appliances: 3 ovens (cooking, microwave, steam),... on either side of a service corridor:- Two bedrooms of 13.3 m&sup2 and 13.9 m&sup2 .- A 4.8m&sup2 bathroom.- A separate Japanese toilet of 2.1m&sup2 .Very clear level equipped with 7 secure doors connected by Homiris alarm system.On the 1st floor:- A large central space of 69.7 m&sup2 with cathedral roof.- Two bedrooms:- One of 12.3 m&sup2 with bathroom of 11.9 m&sup2 equipped with a Japanese toilet.- One of 12.3 m&sup2 with a 9 m&sup2 shower room equipped with a Japanese toilet.- Reversible air conditioning.Total basement:- Sports room with shower room and Wc.- 5-seater sauna.- ventilated wine cellar, capacity of more than 1000 bottles.- Office with garden view.- Secure Fichet garage for two vehicles, with automatic door.Financial conditions:The value of this property is estimated at &euro 1,200,000.The capital price of 827,690&euro HAI,The amount of the monthly payments will be 990&euro /month over a period of 7 years.Agency fees included (Hai) are the responsibility of the purchaser. The net seller capital at the deed is &euro 780,840 to which is then added 84 monthly payments of &euro 990/month. The negotiated agency fees are &euro 46,850 including tax. The notary fees estimated on the occupied value are &euro 61,154.NOVELIOZ, 5, Rue du ch&acirc teau de Servign&eacute - 35000 Rennes -- 5, Rue du carpont - 22440 PLOUFRAGANProfessional card n&deg CPI issued by the Cci of Rennes. Matrisk insurance, Rc Pro real estate transaction buildings and or business funds - 22, rue de la maison Rouge-77185 Lognes - Insurance contract N&deg Mrcsimo202201fr - Mandate N&deg 1085

Landhaus zum Verkauf - Beschreibend: Das Haus des Architekten 180m2 nützlich, 6 Zimmer, Porte d'Italie- Le Kremlin-Bicêtre, in einem Vorort, in der Nähe von U-Bahn und Bus, in einem privaten Durchgang, der durch eine Schranke geschlossen ist. Einfamilienhaus, keine Doppelhaushälfte, neu gebaut, 6 Zimmer auf 3 Ebenen. Wohnfläche 140m2 (180 nutzbar), Grundstück 187m2, 2 Parkplätze + Parkmöglichkeit im privaten Durchgang vor dem Haus (3 Plätze). Haus - Holzrahmen, Kriechkeller, gute Isolierung, doppelflutiger Vmc am kanadischen Brunnen, Kanalisation, unterirdischer Regenwassersammler, elektrische Heizung. Kleiner Blumengarten, Schuppen, Metallschiebetor, Marmorterrasse. 5-Punkt-gepanzerte Haupttür, zweite Nottür aus Stahl, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden aus Aluminium, Innenjalousien aus Aluminium. Zusammensetzung: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Holzofen, Treppenhaus, Esszimmer, separate Einbauküche, hintere Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC-(Fliesenboden). 1.: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrank - (Parkettboden). Keller mit großen Fenstern, 2 Schlafzimmer, Bürobereiche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Wc, Technikraum (Fliesenboden und Parkettboden in einem Schlafzimmer). Renovierter Zustand: Malerarbeiten an den Wänden, schwimmender Parkettboden in den Schlafzimmern. Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet. Transport: Bus 3 Minuten zu Fuß (Linie 47,131,323), Vélib-Stationen, U-Bahn-Station 15 Minuten zu Fuß (Linie 7 und Linie 14 am Hôpital Bicêtre (Eröffnung 2024).

Landhaus zum Verkauf - Welcome to Abriculteurs, the family-run agency committed to providing exceptional real estate services. Discover a carefully curated presentation of this property: professional photos, a detailed floor plan, and an immersive virtual tour to help you imagine yourself in this unique setting. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Discover this charming and bright 51.30 m² Loi Carrez apartment (53.30 m² of living space), located on the ground floor with a garden (116 m² plot) in a charming 18th-century mansion with a small, well-maintained condominium. This two-room apartment is in perfect condition with high-quality materials and high ceilings, offering a comfortable living environment with a “homey” atmosphere in a location close to the village center, shops, and the banks of the Seine. The apartment, with its well-designed layout and tasteful decor, includes: An entrance hall A fitted and equipped kitchen A bright, dual-aspect living room measuring 23.31 m² (Loi Carrez) Separate toilet with washbasin A hallway fitted with a beautifully crafted, custom-made bookcase A very bright 13 m² suite with a shower room (3.84 m²) This apartment benefits from a private garden, part of which is planted with vegetation and the other part currently equipped to park two cars with private access via an electric gate. There is also access to a communal garden, all in a quiet environment. The property's advantages: - Very bright apartment with windows on both sides, in very good condition - Apartment with elegant decor and the charm of a house - Apartment in an 18th-century mansion - Private garden - Close to all amenities: shops and transportation, with the city center just a stone's throw away Please note: - Property tax for 2024: €1,041 - Condominium fees: €95/month (cold water, maintenance of common areas) - General condition: very good condition - Number of lots in the condominium: 10 (including 5 for residential use) - Apartment Lot No. 12 representing 117/1,000ths of the land and common areas. Land Lot No. 1 representing 14/1,000ths of the land and common areas. -Estimated annual energy costs: between €1,340 and €1,860/year Energy performance: Conventional consumption: 289 kWhEP/m²/year (Class E) Estimated greenhouse gas emissions: 59 kg CO2/m²/year (Class E) Sale price: €253,000 Agency fees payable by the seller Virtual Tour and Online Appointment Booking Interested in this property? Book an appointment online to arrange a viewing at your convenience or directly on +33 (0) or by email at . Discover this property with our 3D tour and schedule your visit via our Abriculteurs website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is not potentially affected by such a risk. This real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of Ms. Pascale Ferranti, Ei, Commercial Agent and Real Estate Agent, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Paris Commercial Court. SAS Abriculteurs immobilier, with capital of €5,000, registered under Siren number , legally represented by Mr. Adrien Piot.

Landhaus zum Verkauf - Property with a surface area of 322m2 located on a plot of approximately 1307m2. Family house dating from 1982, completely renovated and well maintained (renovation, insulation, roof maintenance, heat pump, electricity to standards, landscaped garden, mains drainage). Composed of: Ground floor = Entrance guest toilet, semi-open fitted and equipped kitchen, living and dining room with fireplace opening onto the south-facing terrace. 1 suite with bathroom and toilet and 1 suite with shower. UPSTAIRS= 1 suite with shower, 1 suite with bathroom and a private living room, 1 office, 1 separate toilet Basement=Cellar - Storage room/workshop, laundry room with a water point and a shower. Garage for 4 vehicles and Parking for 2-3 vehicles additional outside Located in a quiet and secure environment, near the "ru Le Death" of the Bat Reserve, the Parks and an educational farm. 10 min walk from the center and schools, Gare St Michel, Bus and the N20.

Landhaus zum Verkauf - This delightful property dating from the early 20th century is located in a private cul-de-sac in a peaceful residential neighbourhood near the station and the schools. Set in a leafy 295 sqm plot, it includes an over 30 sqm conservatory bathed in sunshine and opening onto a terrace and the garden, a kitchen, and a bedroom with a shower room. A fully south-facing 41 sqm living/reception room with a fireplace is upstairs. The upper floors comprise 4 bedrooms, two bathrooms, two wc and a recreation room. With a garage.

Landhaus zum Verkauf - This 1857 sqm plot currently comprises a run-down old house and an adjacent near 200 sqm workshop. It would, after demolition of the existing buildings, be possible to construct up to three two-storey houses with a total 300 sqm footprint. The ensemble is in the peaceful and sought-after Montretout neighbourhood, near the schools and Saint-Cloud Park, and a 15 minute-walk from the station.

Landhaus zum Verkauf - Sole Agent. This near 220 sqm period property with a 44.87 sqm annex is located in one of the prettiest streets in Boulogne North. Benefiting from an over 200 sqm garden, it comprising a double living/reception room, a kitchen with dining facilities opening onto a terrace, a shower room and a separate wc. Upstairs are two bedrooms with fitted storage space, a study, and a shower room/wc. Three further bedrooms with fitted storage space, and a bath/shower room/wc are on the top floor. On a basement with a recreation room, a utility room, a wine cellar and a boiler room. The 44.87 sqm annex comprises a living room opening onto a terrace, an equipped open-plan kitchen, a bedroom, and a shower room/wc.