Landhäuser Sainte-Sévère-sur-Indre : 1 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Located not far from the city center of Sainte Sévère sur Indre, Small City of Character, come and put your suitcases in this bright house in excellent condition with pleasant garden at the back! Offering the advantages of a townhouse while benefiting from an environment reminiscent of the countryside, come and discover this spacious house! Large entrance hall leading to a pantry, a boiler room, a toilet, a bathroom and a 44 m² living room with fitted and equipped kitchen area (ceramic hob, electric oven, hood, dishwasher) opening onto the garden, dining room area and lounge area with fireplace and wood stove (not connected). Upstairs, landing leading to a 15 m² bedroom, a shower room, a toilet. And a second bedroom (13 m²). An attic part remains to be converted, but not communicating for the moment. Independent garage of 35 m² in excellent condition! Courtyard space, possibility to park several vehicles on the property. Beautiful flat land of 1,650 m²! Close to the city center with its shops and schools (kindergarten, primary, college). 1. Information on the Alur Law: Agency fees: 6.44 % TTC paid by the buyer. Price excluding fees: 149 000 ¤. (Gideon)

Landhaus zum Verkauf - Iad France – Adrien Cras bietet Ihnen an: Jagd- und Fischereidomäne von einzigartigem Charakter. Für Urlaubsgefühle das ganze Jahr über. Fischen, Jagen oder Wassersport? Möchten Sie sich in eine Fischzucht- oder Karpfenfischerei Tätigkeit umschulen? Dieses Anwesen ist perfekt dafür. Bauen Sie das Haus Ihrer Träume auf einem Traumgrundstück. 240 Autominuten von Paris Süd, in der Region Centre südlich von Bourges, 80 km von der Sologne entfernt. In einem Dorf mit 160 Einwohnern, gegenüber den Ruinen des Schlosses und der Kirche, die zum historischen Kulturerbe gehört. Eigentum von 32,7 Hektar, magnifizientes Domänengebiet in ruhiger Lage für Naturliebhaber. Sehr schöner Teich von 21 Hektar mit vielen Fischen und Wild, davon 17 ha Wasserfläche und 4 ha Schilfgürtel. Ein zweiter 3 Hektar großer Teich, im 13. Jahrhundert von Mönchen erbaut. Sie können ihn leeren: Tiefe mit der Schaufel 4 Meter (Durchschnitt 2 Meter) für den Großen, und 2,75 Meter mit Schaufel (Durchschnitt 1,5 Meter) für den Kleinen. Status „Wasser geschützt“, Teich mit Titelrecht. Durch Flusslauf, Quellen und Wasserscheiden gespeist. Highlights: konstanter Wasserspiegel, kaum Abfall selbst bei Hitzewellen. Wald und Holz über mehr als 6 Hektar. Sehr schöner Zug, große Population Wildschweine und Rehe. Alter Mühle von 140 m² und Nebengebäude von 100 m² Bodenfläche mit Obergeschoss (insgesamt 200 m²), Gelände, Garten, mehrere Wasserbecken. Bebaubare Parzelle geschützt vor fremden Blicken. Bereits erschlossen (Wasser, Strom). Derzeit genutzt als Fischzucht und als Karpfenfischerei. Sehr schöner Viehbestand von über 500 Fischen über 10 kg, die im Teich bleiben, falls der Kaufvorschlag nicht verhandelt wird. Dieses Anwesen bleibt außergewöhnlich und sehr selten zu verkaufen. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: Klasse F Energieindex 328 und Klima Klasse F Index 71. Informationen zu Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Brennholzaufbereitung, finden Sie auf der Géorisques-Website: Der vorliegende Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von M Adrien Cras, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der Sas France, eingetragen beim Rsac Brive unter der Nummer, Inhaber der Immobilienakquisitionskarte im Auftrag der Gesellschaft France Sas.

Landhaus zum Verkauf - Iad France – Sylvia Ballereau bietet Ihnen an: Ein steinernes Haus mit großzügigen Volumen, Ruhe und modernen Komfort. Gelegen in Pouligny-Notre-Dame in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wird dieses schöne sichtbare Steinhaus Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1 877 m² liegt das Haus und bietet ca. 185 m² Wohnfläche sowie eine ideale Aufteilung für ein Familienleben. Im Erdgeschoss finden Sie: - eine wohnliche Küche, offen zum Wohnzimmer mit einem Holzofen - ein gemütliches Wohnzimmer - ein Büro - eine Waschküche sowie ein Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann und barrierearmes Wohnen ermöglicht, Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus: - fünf Schlafzimmern - einem Badezimmer - einem Duschbad Im Dachgeschoss befindet sich eine ausgebautes Mezzanin als Spielzimmer sowie ein teilweise isolierter Dachboden, der je nach Projekt zusätzliche Gestaltungspotenziale bietet. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen, verfügt über Doppelverglasung, elektrische Heizung und eine Doppelgarage mit automatischen Toren. Hinter dem Haus laden eine angenehme Terrasse und der Außenbereich zum Entspannen im Freien ein. Eine Immobilie, die den Charme des Steins, großzügige Räume und modernen Komfort in ruhiger Lage vereint. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. Angaben zur Energieeffizienz dieses Objekts: Energieklasse D (Index 224) und Klimaindex B (Index 7). Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unkrautbeseitigung, finden Sie auf der Website Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Sylvia Ballereau, unabhängiger Immobilienvermittlerin (kein Fondseigentum), Maklerin der Sas France, registriert beim Rsac von Châteauroux unter der Nummer, in Besitz der Reklamemkarte für Immobilienvermittlung im Auftrag der Gesellschaft France Sas, verfasst.

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie diese charmante zum Verkauf stehende Immobilie in Crevant, einer ruhigen Gemeinde im Süden des Indre. Ideale Lage, bietet diese außergewöhnliche Immobilie 131 m² Wohnfläche auf einem riesigen Grundstück von 7901 m² mit einer schönen großen Scheune und einem Brunnen. Dieses Haus bietet eine harmonische Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, geeignet für alle Familienkonstellationen. Jedes Schlafzimmer bietet eine komfortable und helle Umgebung, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Betreten Sie einen hellen Raum, der nahtlos in Wohnküche und Dusche mit WC übergeht. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Eine Dachboden darüber. Eine Scheune mit Garagenbereich und mehreren Stallabteilen. Außen genießen Sie ein großes Grundstück mit Waldanteil, einem Bereich, der früher als Hühnerstall genutzt wurde, und dem Rest als Weide, bietet einen sicheren Raum, ideal für Kinder oder einfach zum Entspannen im Herzen der Natur. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage. Diese kann Ihr Fahrzeug aufnehmen, dient aber auch als zusätzlicher Stauraum oder kann nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden. Diese Immobilie ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Heizung mittels Wärmepumpe, Abwasser nach öffentlichem Netz ausgestattet. Steinbauweise mit einem Dach aus mechanischen Dachziegeln. Glasfasernetz ist verfügbar. Zu verkaufen zu einem Preis von 111.500 Euro, repräsentiert dieses Haus in Crevant eine gute Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Grundsteuer: 400 Euro (2025) Verkaufspreis: 111.500 Euro (Provisionen vom Verkäufer getragen) Ihre Immobilienberaterin, Stéphanie Lemoine

Landhaus zum Verkauf - Alte berrichische Fermette zur Renovierung. Ein unwiderstehlicher Charme und eine unverkennbare Authentizität für diese ehemalige berrichische Fermette mit Scheune überdacht, die einen historischen Wohnteil bietet, daher ohne jeglichen Komfort, bestehend aus einem einzigen Raum von ca. 40 m2, mit Kamin, Lehmofen, Tonfliesen auf dem Boden und Deckenbalken, Dachboden darüber. Versteckt im Herzen eines kleinen Weilers, mit Hof und Garten auf ca. 800 m2 Fläche. Viel Potenzial, da der Wohnteil erweitertet werden kann mit dem angrenzenden Stall, ganz zu schweigen vom Scheunenteil selbst. Es ist Strom vorhanden, aber kein Wasseranschluss; das Netz liegt in der Nähe. Eine Exklusivität von Pierres & Demeures, im Land von George Sand, in einem Weiler, der nur wenige Minuten von den Geschäften der Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), ca. 30 Minuten von Châteauroux (36000) und 20 Minuten von La Châtre (36400) und Argenton-sur-Creuse (36200) entfernt ist. Haben Sie ein persönliches oder berufliches Projekt – oder beides – um ihr Leben wiederzubeleben, Ihr Berater: Sophie Brillaud (+33 (0)6.) - kommerzielle/r Agent/in (EI) (N° Rsac Châteauroux: ) um Ihre Anfragen zu beantworten. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Charmantes Landhaus mit 2 Schlafzimmern, Garten, Nebengebäude und Grundstück Vijon (36) Am Ende eines grasbewachsenen Weges ohne Durchgang, in einer ruhigen kleinen Siedlung von Vijon, versteckt sich dieses reizende, eigenständige Haus – ideal für ein Wochenende oder auch länger zum Entfliehen. Das Haus befindet sich in insgesamt gutem Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber weiteres Verbesserungspotenzial, um es an die aktuellen Normen anzupassen (Elektrik, Abwasser, Einfachverglasung). Im Erdgeschoss: - ein gemütliches Wohnzimmer für ruhige Abende - eine Küche - ein Bad - separates WC Im Obergeschoss: - 2 verbeigterte Schlafzimmer, voller Charme Auf der Rückseite ergänzt eine Heizungsanlage das Ganze. Außenbereich Der Garten umgibt das Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Genießen der Ruhe und Natur, zusätzlich mit einer Zisterne/Brunnen. In unmittelbarer Nähe (auf der anderen Seite des Weges, hinter dem Nachbarhaus) steht ein ca. 900 m² großes Grundstück mit Garage zur Verfügung, ideal für einen Gemüsegarten, Freizeitbereich oder Lagerfläche. Standort Vijon: ländliche, charmante Gemeinde mit Bar/Restaurant Weniger als 10 Minuten von Sainte-Sévère-sur-Indre entfernt (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen) Ca. 20 Minuten von La Châtre und Boussac Die Region ist bekannt für hügelige Landschaften, Wälder und zahlreiche Wander-, Rad- oder Reitwege. Eine ideale Immobilie für den ersten Kauf, als Zweitwohnsitz oder für ein Renovierungsprojekt auf dem Land. Carol Ironside Ei (Rsac 477 993 364) Immobilienmaklerin Attegia Immobilier / WhatsApp +33 (0)6 Maklerhonorar inklusive 10% inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers. Preis exklusive Maklergebühr 55.000. Gebäude mit hohem Energieverbrauch: Energieklasse G, Klimaindex G Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 3120,00 und 4220,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Attegia Immobilier Berater: Carol IRONSIDE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac

Landhaus zum Verkauf - Wohnfläche: 60 m2 Schlafzimmer: 1 Grundstück: 375 m2 Ein altes Wach- und Schrankenhäuschen, mit viel Geschmack renoviert. Neue Fenster mit Doppelverglasung. Beheizung durch einen Holzofen und elektrische Heizkörper. Die Abwasserentsorgung stammt aus dem Jahr 2008 und umfasst eine 3000-Liter-Feldfachtankanlage. Sie wurde als konform geprüft. Elektrik wurde 2009 erneuert, das Dach 2006. - ein Wohnzimmer von 17 m² mit schönem Granitkamin. - Eine eingerichtete Küche teils ausgestattet, 16,5 m². - Im Obergeschoss Bad mit Dusche/WC von 7 m². Ein Abstellraum. Ein Schlafzimmer von 15 m² mit Einbauschränken. Ein Keller unter dem Haus. Grundstück mit Terrasse und kleinem Gartenhäuschen. Obstbäume wurden gepflanzt. Das Haus liegt weniger als 5 Minuten von Boussac entfernt, einer hübschen kleinen mittelalterlichen Stadt mit Burg, Geschäften, Dienstleistungen (einschließlich collège, medizinisches Zentrum usw.). Besichtigung möglich. Maklergebühren inklusive von 9,09% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 55.000. Wohnraum mit hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse G, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiespenden für einen Standardgebrauch: zwischen 2310,00 und 3180,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Landhaus zum Verkauf - 360° virtuelle Tour ist auf unserer Website verfügbar. Ideal für B&B-Projekte und Mini-Camping Riverside Peaceful Setting Hast du immer von einem Leben im Freien, am Wasser, an einem Ort voller Charme und Potenzial geträumt? Dieses seltene Eigentum ist für Sie gemacht. Nur 5 Minuten von Moutier-Malcard entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese renovierte alte Mühle viele Möglichkeiten: großes Familienhaus, Zweitwohnsitz oder den Start eines Touristenprojekts (Bed & Breakfast, Mini-Camping ...). Die Höhepunkte: Wohnfläche von 400 m², insgesamt 8 Schlafzimmer (4 für Empfang, 4 für Privatwohnsitz) Angrenzendes Grundstück von 16.610 m², ideal für Außenanlagen oder einen kleinen Campingplatz Zwei unabhängige Wohnhäuser: ein Haus als Bed & Breakfast, das andere für private Nutzung Steingebäude, Holzofen, Terrakottaböden: Charme und Authentizität beim Treffpunkt Holzzentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss Oberirdisches Becken mit Holzdeck Außensanitäranlagen für den Campingplatz 60 Minuten von Châteauroux entfernt, mit direkter SNCF-Linie nach Paris Details der Räume Gästehaus (Empfangsbereich): Eingang von 24 m² mit Terrakotta-Bodenfliesen Zwei Toiletten mit Waschbecken + ein Badezimmer mit Toilette Großes Wohnzimmer/Esszimmer von 80 m² mit Holzofen Einbauküche mit 24 m² für professionelle Nutzung (Ausstattung nicht enthalten) Oben: 2 Suiten zu je 23 m² mit 2 angrenzenden Schlafzimmern und Badezimmer mit Toilette (ideal für Familien) Eine Suite mit 39 m² und 2 Schlafzimmern sowie Duschraum/WC Zusätzlicher Duschraum mit WC Wohnhaus (privater Teil): Wohnzimmer mit 24 m² und Küchenbereich, Terrakotta-Bodenfliesen Wohnzimmer mit 21 m² Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss (13,5 m²), Duschraum (10 m²), WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (15,5 m², 10 m², 10,5 m²) + Duschraum Eine angrenzende Werkstatt/Garage beherbergt die Maschinen der Mühle und verfügt über eine Lageretage. Die Häuser haben keine Doppelverglasung, aber das Ganze bleibt warm und authentisch. Draußen: ein flaches, bewaldetes Grundstück, leicht zu bebauen, mit Zugang zum Fluss. Eine echte kleine Ecke des Paradieses, die du nach deinen Wünschen gestalten kannst. Standort: 5 Minuten von Moutier-Malcard (Café, Mini-Markt) entfernt 12 Minuten von Bonnat entfernt (alle Geschäfte, Schule, Arzt, Hochschule) 1 Stunde vom Bahnhof Châteauroux Paris in 2 Stunden Die Immobilie wird zusammen mit Möbeln, professionellen Küchengeräten, Haushaltsgeräten sowie DIY-Geräten verkauft, um die Arbeiten abzuschließen. Maschinen, darunter ein Mini-Bagger, sind ebenfalls enthalten. Eine seltene Immobilie voller Potenzial, für diejenigen, die ihr Leben verändern, in ein Gastgewerbeprojekt investieren oder einfach an einem beruhigenden und inspirierenden Ort leben möchten. Agenturgebühren beinhalteten 6 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 300.000. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3430,00 und 4690,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Landhaus zum Verkauf - Wohnfläche: 86 m² Grundstück: 10.056 m² (2,48 Acres) Charmantes Renovierungsprojekt mit großartiger Aussicht Am Ende einer ruhigen Landstraße gelegen, bietet dieses alte Steinbauernhaus eine großartige Gelegenheit für Liebhaber authentischer Projekte auf dem Land. Mit herrlichen Ausblicken auf die sanfte Landschaft der Creuse und an klaren Tagen einen Blick auf den nahegelegenen Fluss Petite Creuse umfasst das Grundstück eine große Scheune, mehrere Nebengebäude und über einen Hektar Land mit Wiesen und Wald auf abschüssigem Land. Innenbeschreibung Erdgeschoss: Eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Haus bewahrt noch wunderschöne originale Steinböden, was den rustikalen Charme des Ganzen verstärkt. Boden: Ein großer umwandelbarer Dachboden bietet großes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer oder einer Master-Suite (vorbehaltlich der Genehmigungen). Äußere Merkmale Das Grundstück besteht aus einer großen traditionellen Steinscheune, die sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder zukünftige Renovierungen (vorbehaltlich Genehmigungen) eignet. Es gibt außerdem eine Garage und ein altes Bäckerhaus mit seinem originalen Brotofen, der perfekt zum Backen von Brot oder handwerklichen Pizzen ist. Das Grundstück rund um das Haus erstreckt sich über mehr als 10.000 m², eine Mischung aus Wiese und Wald auf abfallendem Gelände, und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Gartenarbeit, Entspannung, Tiere oder einfach das Genießen der natürlichen Umgebung. Auf der Rückseite des Hauses bietet eine kleine, friedliche Ecke einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft. Zusätzliche Informationen Derzeit nicht an Wasser und Strom angeschlossen, aber Netze für das Nachbargrundstück verfügbar Komplette Renovierungsarbeiten sind noch geplant, aber großes Potenzial für eine schöne Transformation Keine Sanitäranlagen vorhanden Ruhige Lage am Ende der Straße mit direktem Zugang zur Natur Lage und Ausstattung In der Nähe von St-Dizier-les-Domaines (23270) gelegen, ist dieses Landhaus perfekt für Naturliebhaber, Ruhe und Raum. Das Grundstück liegt nur 10 Minuten von Châtelus-Malvaleix entfernt, einer lebhaften Marktstadt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten: zwei Bäckereien, einem Metzger, einem Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Tierärzten, Friseuren, Grundschule und Hochschule. Das Dorf verfügt außerdem über einen angelegten See mit Sandstrand, beaufsichtigtes Schwimmen im Sommer, einen Kinderspielplatz und eine freundliche Bar/Restaurant. Die Städte Guéret (26 km), Montluçon (60 km) und der Flughafen Limoges (115 km / 1 Stunde 25 Minuten) sind leicht erreichbar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute! ? Peter Howells ? 0033 (0)7 ? Die Agenturgebühren beinhalteten 10 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 50.000. Nicht dem DPE unterworfen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihr Immobilienberater bei Attegia: Peter Howells Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC Rcp Vd 7.000.002 / Aci09889 Serenis Assurances

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv! Ein privates und ruhiges Anwesen mit Haupthaus (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer), einer unabhängigen Ferienwohnung, einem Wellnesszentrum mit Nagelbar, Behandlungsraum, Sauna und Jacuzzi, einem unterirdisch gelegenen Pool, einer Außenküche, einem Fitnessraum, z...

Landhaus zum Verkauf - Exklusiv! Ein charmantes bürgerliches Haus, das auf drei Ebenen verteilt ist, mit sechs Schlafzimmern, einer vollständig renovierten Küche, zwei Speisezimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einem Keller. Dieses voller Charme stabiles Haus wurde sorgfältig resta...

Landhaus zum Verkauf - Magnificent bourgeois house in perfect condition – Don't miss out! This elegant, perfectly maintained bourgeois house offers multiple possibilities: family main residence guest house bed and breakfast or large gîte or simply a superb holiday home Generous proportions and single-level living possible. On the ground floor, you will find: a spacious entrance hall, a bright living room, a fully equipped kitchen, a bedroom, a Wc, a shower room, a utility room, a garage, and a room with a separate entrance, ideal for a bedroom, an office, or a home office Perfect for single-level living. Upstairs, the house offers: four large bedrooms, a bathroom, and a separate Wc. An 80 m² attic suitable for conversion, as well as two cellars, complete the property. Well-maintained exterior and peaceful setting. You will also enjoy: a large paved terrace, an enclosed garden, a well, and an outbuilding. A calm and green environment, while remaining close to all amenities. Ideal location. Located in the village of Châteaumeillant, a stop on the Way of St. James (Camino de Santiago), the town offers: all local shops, a medical center, a veterinarian, a garage, a supermarket, and schools up to middle school. Distances: Paris city center: 3.5 hours Bourges: 1 hour Châteauroux or Montluçon: 45 minutes. A central location, ideal for getting around from all directions. Advantages: Roof redone (Angers slates) Insulated attic floor Central heating of choice: oil or mains gas + insert Gas boiler approximately 7 years old New hot water tank Double glazed Pvc windows with roller shutters Electric gate For more information, additional photos or a remote visit, do not hesitate to contact me. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Landhaus zum Verkauf - Ideally gelegen zwischen La Châtre und Ardentes bietet dieses superbe Architektenhaus von 1980, das vollständig renoviert wurde, eine völlig freie Aussicht! Auf einem großen Grundstück von 5.037 m² gelegen, bietet es 174 m² Wohnfläche mit ebenerdigem Wohnen! Es besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt und zwei Wohnzimmer sowie einen Essbereich zu einer Gesamtfläche von ca. 67 m² umfasst! Eine kürzlich renovierte Einbauküche mit Ausstattung; dazu eine wunderschöne Elternsuite mit Bad, Ankleide, WC. Und ein 15 m² großes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten! Im Obergeschoss sorgt eine Diele für eine schöne Mezzanin von 18 m², zwei Schlafzimmer von 9 und 16 m² mit viel Stauraum, sowie ein Bad mit WC. Dieses Haus bietet optimal energetischen Komfort mit einem Kaminofen, installiert 2024, einer Wärmepumpe, einem neuen thermodynamischen Boiler und doppelt verglasten Fenstern. Sicherungs- bzw. Elektrik-Panel neu installiert. Auf der Gartenseite profitieren Sie zudem von schönen Ausstattungen wie einem Carport von 46 m², der problemlos zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, mit angrenzendem 22,8 m² Garage. Ein zweiter angrenzender und mit dem Haus verbundener Garagenbereich von 22,6 m² sowie ein 7 m² Keller. Terrasse im hinteren Bereich, zugänglich von den verschiedenen Wohnräumen, nach Süden ausgerichtet! Entdecken Sie dieses seltene Anwesen auf dem Markt, indem Sie Horizon Süd Berry Immobilien kontaktieren - .1.Informationen Loi Alur: Gebühren: 4,36 % inkl. MwSt., Zuziehung des Käufers. Preis ohne Provision: 275.000 €.

Landhaus zum Verkauf - Ideal gelegen, 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wird Sie dieses Haus mit Vollunterkellerung durch seine angenehme Umgebung überzeugen. Es bietet ein gleichbleibendes Wohnen auf einer Ebene mit Eingangsbereich, großem, offener Wohnbereich zur Terrasse, eingerichteter und ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, separatem WC und Bad. Im Obergeschoss sorgt ein Flur für drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, Isolierung, Lüftungsanlage (VMC) und elektrisches Tor. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen. Untergeschoss von 85 m² mit Garage, Werkstatt und Waschküche. Gesamtgrundstück 2 675 m², eingezäunt und bepflanzt. Keine Arbeiten erforderlich, einfach einziehen! Ein seltenes Anwesen in der Region. Besichtigen Sie dieses Objekt mit Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale Mousset - Immobilienmaklerin - Rsac Bourges 827 567 728. Informationen gemäß Loi Alur: Maklercourtage 5,13 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklercourtage: 195.000 €.

Landhaus zum Verkauf - In einem Weiler am Rande von Indre und La Creuse, 6 km von einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten entfernt, renoviertes Wohnhaus vor 20 Jahren von seinen künstlerischen Eigentümern, das dem Haus einen bestimmten Charme verleiht und Ihnen Möglichkeiten zur Nutzung der Scheune für ein berufliches oder persönliches Projekt verspricht! Das Haus verfügt über eine halb eingerichtete und ausgestattete Küche (28,70 m²) mit einer herrlichen Malerei, die Bewohner des Dorfes zu Beginn des 20. Jahrhunderts zeigt, heller Raum mit drei Doppelverglasungs-Fenstern aus Aluminium bei zwei von ihnen und Holzofen, Wohnzimmer (22 m²) mit Holzofen und sichtbaren Balken! Duschbad mit italienischer Dusche und WC. Im Obergeschoss zwei schöne Zimmer von 20,60 m² und 17,60 m². Elektrische Heizung im Erdgeschoss zusätzlich zu den Holzöfen. Mehrfachverglasung an zwei übrigen Holzrahmenfenstern. Glasfaser. Abwasser 2009 mit einer 5.000-Liter-Sammelgrube vorgesehen für ein zukünftiges Ausbauprojekt in der Scheune! Herrliche Porteau-Scheune mit Wasser und Strom. Schöner Dach aus kleinen Landscheunenziegeln! Garten von 1.100 m² mit Brunnenschutz! Ruhige und idyllische Lage! Zögern Sie nicht, Horizon Sud Berry Immobilier 1. (Gedeon) anzurufen.

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen der Altstadt von La Châtre, am Ufer der Indre, entdecken Sie dieses 95 m² große Haus mit Garten und Garage! Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsflur, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer eingerichteten Küche mit Zugang zum Garten sowie einem Flur führt, der eine separate Toilette und einen angenehmen Wintergarten bedient. Im Obergeschoss: Flur, der drei schöne Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit WC verbindet. Dachboden ausbaubar. Kleiner Garten, zugänglich durch eine Pforte oder durch die Küche. Holzrahmen mit Doppelverglasung. Schrittweise Abwasserbehandlung (Kollektiv). Zentralheizung mit Gas. Entdecken Sie dieses Objekt bei Horizon Sud Berry Immobilier - .1.Informationen nach Loi Alur: Maklergebühren: 4,88 % inkl. MwSt. Käuferanteil. Preis ohne Maklergebühren: 123.000 ¤. (Gedeon )

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen der Gemeinde Lacs, charmantes Dorf an den Toren von La Châtre, entdecken Sie dieses geräumige ebenerdige Pavillon, erbaut 2012 in Holzrahmenbauweise! Auf einem angenehmen Garten von 1.824 m² mit Terrasse und kleiner Sommerküche gelegen, genießen Sie schöne Ausstattungen sowohl innen als auch außen. Das Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche (voll ausgestattet) mit insgesamt 67 m² Fläche! Ein erster Schlaftrakt bietet drei Schlafzimmer zu je 11,7 m², ein Duschbad und eine separate Toilette. Der zweite Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide von 17 m², ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. EineWaschküche und ein Büro vervollständigen den Wohnbereich. Zweiergarage von 36 m² mit motorisierten Türen, von der Waschküche aus zugänglich. Der energetische Komfort dieses Pavillons wird durch zahlreiche Merkmale optimiert: Holz-/Kunststofffenster, thermischer Boiler, Fußbodenheizung durch moderne Wärmepumpe (2025), zwei reversible Klimaanlagen im Wohnzimmer, Lüftungsanlage mit Doppelstrom, gute Dämmung der Dachböden. Sie profitieren außerdem von elektrischen Rollläden im gesamten Haus und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Anschluss an die Kanalisation vorhanden. Perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen in einer ruhigen und residentialen Gegend und schneller Erreichbarkeit von Geschäften und Schulen – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses seltene Objekt auf dem Markt zu erwerben! Kontaktieren Sie Horizon Sud Berry Immobilier - .1.Informationen Loi Alur: Provisionen: 6 % inkl. MwSt, Käuferlast. Preis ohne Provisionen: 260.000 €.

Landhaus zum Verkauf - Charmantes Charakterhaus bietet im Erdgeschoss einen Eingangsflur (19 m²), der zu einem prachtvollen Wohnraum mit Kamin (35 m²) mit Blick auf den Park führt, eine kleine Wintergärten, ein Schlafzimmer 17 m² mit Zugang zum Garten, Badezimmer, eingerichtete Küche (26,90 m²) mit Veranda, ein durchgehendes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, Dusche/WC. Und ein zweites Wohnzimmer (19 m²) mit Zugang nach außen. Im Obergeschoss Flur mit vielen Staufächern, der ein Schlafzimmer (9 m²) mit Dachschrägen, ein zweites Schlafzimmer (17,60 m²), eine Suite (22 m²) mit eigenem Bad und ein letztes Schlafzimmer (16 m²) mit Wasseranschluss verteilt. WC. Räume, Helligkeit, sichtbare Balken und eleganter Treppenaufgang zeigen den ganzen Charme dieser Immobilie! Fensterrahmen aus Aluminium-Isolierverglasung und Holzwetterschutz. Heiz- und Lagerräume ( zentralheizung mit Ölbrennwert und Warmwasserbereitung). Herrliches Parkgelände mit Baumbestand und Gestaltung, Wassertopf und Pool 15x5 m mit Rollladen (neuster Pumpe). Unabhängige Garage von 46 m² mit doppeltem Eingang und Estrich. Entdecken Sie diese superbe Immobilie, die zwar Renovierungs- und Normanpassungsarbeiten erfordert, aber Ihnen ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage nahe den Annehmlichkeiten verspricht! Kontakt Horizon Sud Berry Immobilier 1. Informationen Loi Alur: Provisionen: 5 % inkl. MwSt, Käufer trägt Gebühren. Preis ohne Provision: 340.000 €. (Gedeon)

Landhaus zum Verkauf - Wunderschönes Anwesen in absolut ruhiger Lage auf dem Land der Berry-Region, an der Grenze von Indre und Cher, über mehr als 5 ha! Dieser Hof besteht aus einem ebenerdigen Wohnhaus, 2021 renoviert, mit einem sehr großen Wohnzimmer und Küche, einem Flur, der ein Badezimmer, ein separates WC und drei Schlafzimmer, von denen zwei hintereinander liegen, bedient. Eine Vorratsküche mit Heizraum. Ausbau des Dachstocks über das gesamte Objekt möglich. Ein wunderschöner Sommerraum von 19 m² ganz verglast, nicht an das Haus angebaut, ideal für schöne Frühlingstage, um die herrliche Aussicht ohne Gegenüber zu genießen! Das komplette Haus verfügt über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Heizölheizung. Die Wände des Hauses sowie der Dachboden sind isoliert. Zahlreiche Lagerräume gegenüber dem Haus: eine Doppelgarage von 36 m², eine Bude von 110 m², zwei Ställe von 34 und 27 m² sowie ein Keller von 42 m² mit Dachboden über die gesamte Fläche! Eine weitere anschlussfreie Scheune mit einer Fläche von 201 m². Drei landwirtschaftliche Hallen, darunter eine Stallung von 460 m², runden die zahlreichen Nebengebäude ab, von denen dieses Haus profitiert. Großes Gelände von 52.854 m² mit Brunnen! Entdecken Sie diese Immobilie bei Horizon Sud Berry Immobilier - Sophie Gastaldi - Immobilienmaklerin, Rsac Bourges Nr. 490 204 161.1. Informationen Loi Alur: Maklercourtage: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Preis ohne Provision: 185.000 ¤. (Gedeon)

Landhaus zum Verkauf - In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, in der Nähe des Teichs von Bombardon, bietet Ihnen dieses charmante Landhaus von ca. 148 m² ein ebenerdiges Wohnen auf einem großen, von Bäumen gesäumten Grundstück von 5131 m². Vollständig stilvoll renoviert, besteht es im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer/Esszimmer von 34 m² mit Kamin, das direkt auf eine Südwest-Terrasse führt. Die offene, eingerichtete und ausgestattete Küche verbindet rustikalen Stil mit Moderne. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein Arbeitszimmer mit Ankleidezimmer, das viel Stauraum bietet. Eine Diele mit eigenem Zugang, Hauswirtschaftsraum und WC eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für ein Gästezimmerprojekt. Sie führt zu einer schönen Treppe ins Obergeschoss, das aus einer Empore, zwei Schlafzimmern (eins davon durchgehend) mit einem Arbeits- oder Spielbereich (kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden) sowie einem Dachboden mit direktem Gartenzugang besteht. Ein Bad mit WC vervollständigt diese Ebene. Dieses Objekt verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, einen großen Garten mit Glashaus, Holzgebäuden, eine Garage und einen Brunnen, sowie eine getrennte Entwässerung, die jedoch keine Gesundheitsgefährdung darstellt. Die Waschküche beherbergt eine alte Ölheizung, die die Installation einer Wärmepumpe dank der noch vorhandenen Heizkörper ermöglicht. Ein Herzensobjekt, ideal für Naturfreunde, die Ruhe, Platz und den Charme einer liebevoll renovierten Altbauwohnung suchen. Ab dem 1. Januar 2026 wird gemäß Artikel 1 der Verordnung vom 13. August 2025 zur Änderung des Umrechnungsfaktors von Endenergie in Primärenergie für die Bewertung der Energieeffizienz (DPE) die Berechnungsmethode des DPE und der Energies audit aktualisiert, um einen neuen Wert des Umrechnungsfaktors für Strom zu integrieren. Dieser Faktor ermöglicht es, Endenergie in Primärenergie umzuwandeln (das, was Sie verbrauchen, in das, was benötigt wird, um es zu erzeugen). Dieses Immobilienobjekt wird davon betroffen sein; sein DPE-Label kann sich ab dem 1. Januar 2026 auf D ändern. Entdecken Sie dieses Objekt mit Horizon Sud Berry Immobilier – Sophie Gastaldi – Handelsvertreterin – Rsac Bourges Nr. 490 204 161. Informationen Loi Alur: Honorare: 6,50 % inkl. MwSt., Käufer trägt Kosten. Preis ohne Honorare: 150.000 €. (Gedeon)

Landhaus zum Verkauf - Sanierungsbedürftiges Landhaus von ca. 110 m² mit Pool, auf einem angenehmen Garten von ca. 3.000 m² erbaut! Die Behausung umfasst im Erdgeschoss eine Veranda aus dem Jahr 2020, eine ausgestattete Küche von 25 m² mit ihrem Backofen, ein Wohnzimmer von 32 m² mit Holzofen und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafsaal von 26 m² und ein Zimmer mit Wasseranschluss. An das Haus anschließend ein als Spielsaal umgebauter Schuppen von über 60 m², zwei Räume, die als ca. 12 m² große Schlafzimmer dienen, und ein Duschbad mit WC. Ein großer Schuppen, in mehrere Teile von je ca. 30 bis 40 m² unterteilt, sehr funktional für Hobbyprojekte oder als Lagerfläche für einen Wohnmobil. Eine Sommerküche von 40 m² sowie ein Pool von 7,50 x 3,50 m. Das eingezäunte und bewaldete Grundstück von 3.000 m² bietet schöne Privatsphäre und eine natürliche Umgebung! Holzfenster mit Einfachverglasung und eigenständige Abwasserentsorgung nicht konform. Entdecken Sie diese Immobilie mit Horizon Sud Berry Immobilier - Karine Bruneau – Immobilienmaklerin – Rsac Châteauroux Nr. 879 774 578.1.Informationen Loi Alur: Honorar: 5,32 % inkl. MwSt. Zuzahlung des Käufers. Preis ohne Maklerhonorar: 94.000 ¤. (Gedeon )

Landhaus zum Verkauf - Auf der schönen Route von Saint-Jacques-de-Compostelle über Vézelay ist es ideal, wenn Sie Raum und Komfort verbinden möchten! Mit seinen zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten, sei es für eine große Familie oder ein Tourismusprojekt! Das erste Haus verfügt über eine Küche von 20 m², die zu einem hellen Wohnzimmer/Esszimmer von 55 m² führt. Die Galerie von 21 m² verleiht Eleganz und ermöglicht den Zugang zu zwei schönen Schlafzimmern von 23 und 14 m². Ein Bad und eine separate Toilette. Das zweite Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer von 31 m² mit Kamin und eine Küche. Im Obergeschoss führt eine Diele zu einem Schlafzimmer sowie zu zwei weiteren Räumen von 8 m², die als kleine Schlafzimmer dienen. Eine Toilette mit Waschbecken. 50 Meter entfernt ein 1.200 m² großer Baumbestand mit Geräteschuppen. Ladestation für Elektroauto, doppelt isolierte Fenster, motorisierte Dachfenster und Heizung durch eine aktuelle Wärmepumpe. Abwasserentsorgung durch Mikrostation und Glasfaser seit 2022 installiert. Kommen Sie zu Horizon Sud Berry Immobilier, um diese Immobilie zu entdecken. Karine Bruneau - Immobilienmaklerin - Rcas Châteauroux Nr. 879 774 578.1 Informationen Loi Alur: Gebühren: 6,36 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren: 110.000 €.

Landhaus zum Verkauf - Charmante berrichische Langhütte von ca. 120 m² in ruhiger, grüner Umgebung, 3 Minuten von Crévant entfernt. Der Charme der Landschaft wird Sie hier verzaubern, mit sichtbaren Steinen und Holzbalken. Sie besteht aus einem Wohnraum mit offener Küche und Kaminofen, großes Elternschlafzimmer im Erdgeschoss und Bad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss ein Flur, der zu zwei mansardengekrünten Schlafzimmern führt. An das Haus anliegend Abstellraum und verschiedene Nebengebäude für Stauraum oder Werkstatt. Ca. 43 m² große Garage mit Zugang zum Hintergarten. Eingezäunter Garten von 1 890 m² an das Haus grenzend, plus ein zusätzliches Grundstück von 700 m² gegenüberliegend, derzeit als Nutzgarten genutzt. Diese Immobilie ist renoviert, es sind jedoch noch einige Endarbeiten zu erledigen. Das Haus ist mit Doppelverglasung aus Holz, eingerichteter Küche (Backofen, Kochplatten) sowie einer in 2022 als ordnungsgemäß gemeldeten Abwasseranlage ausgestattet. Gut gelegen, 10 Minuten nach Aigurande und 15 Minuten nach La Châtre; Sie können die Umgebung und ihre Reichtümer entdecken, darunter der Park Parelles, pittoreske Dörfer, der Lac d’Eguzon und vieles mehr. Entdecken Sie dieses Objekt mit Horizon Sud Berry Immobilien und kontaktieren Sie Carole Lelongt – Handelsvertreterin für Immobilien, registriert unter der Nummer 884 148 081.1.Informationen nach Loi Alur: Honorare: 7 % inkl. MwSt. vom Käufer getragen. Preis ohne Honorare: 140 000 €. (Gedeon)

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus mit 130 m², zentral in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Diese Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum, um dem Alltag zu entfliehen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten zu bleiben. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer ist dieses Haus ideal für Familien oder für Gastgeber. Die 2 Bäder und die 2 Toiletten bieten allen Familienmitgliedern optimalen Komfort. Der 25 m² große Wohnbereich setzt sich in einer großzügigen Veranda fort, die viel Tageslicht spendet und einen herrlichen Blick aufs umliegende Land ermöglicht. Voll ausgestattete Einbauküche. Das bewaldete Grundstück von 6.594 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Die Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen oder um den Swimmingpool im Erdreich zu genießen. Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung und einen Kamin mit Holzofen. Abwasserentsorgung über Klärgrube, Konformität zu prüfen. Nur 10 Autominuten entfernt finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen der Umgebung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem großzügigen und gut gepflegten Landhaus zu wohnen, das modernen Komfort bietet und von der Natur umgeben ist. Entdecken Sie dieses Objekt mit Horizon Sud Berry Immobilier, kontaktieren Sie Carole Lelongt – Handelsvertreterin, eingetragen im Rsac unter der Nummer 884 148 081.1.Informations Loi Alur: Honorare: 7 % inkl. MwSt. Käuferlast; Preis ohne Maklerhonorar: 140.000 €.