Landhäuser Sarthe : 182 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Eine sehr gut angelegte Liegenschaft im Herzen eines grünen Umfelds Abseits der Blicke, geschützt durch ein vastes Wald- bzw. Baumbestand von 5ha 40, lädt diese seltene Immobilie zu einer wahrem Landleben ein. Hier stören weder Nachbarn noch direkte Nachbarschaft die Ruhe des Ortes: Nur der Gesang der Vögel und das Rauschen des Windes in den Bäumen bestimmen den Alltag. Die Liegenschaft besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohnhäusern, von denen jedes eigene Wasser- und Stromzähler hat — eine ideale Konfiguration, um ein Familienprojekt zu beherbergen oder eine Gasthaus-/Vermietungstätigkeit zu entwickeln. Das Hauptgebäude Vom Licht durchflutet, bietet dieses gemütliche Haus einen offenen Koch-/Wohnbereich als echtes Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, während ein Vorratsraum und eine separate Toilette den Empfang der Etage intelligent ergänzen. Eine ebenerdige Master-Suite mit Schlafzimmer und eigenem Bad bietet sofortigen Komfort und schöne Unabhängigkeit. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer — darunter eines mit Ankleidezimmer — sowie ein separates Badezimmer, ideal für die ganze Familie oder Gäste. Einige Mal- und Dekorationsfeinheiten lassen Raum für persönliche Gestaltungswünsche, um diesen Bereich zu vollenden. Das Haus verfügt über modernen thermischen Komfort dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Abwasseranlage gemäß Norm, und PVC-Doppelfenster im Erdgeschoss. Das zweite Wohnhaus Vollständig unabhängig und elektrisch beheizt, bietet dieses Haus einen warmen Rahmen mit einem schönen Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie einem großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad. Ideal, um Familie zu beherbergen, Einnahmen aus Vermietung zu generieren oder ein charmantes Gästehaus zu planen. Die Aufnahme Ihrer Pferde Die Liegenschaft erstreckt sich über 5ha40 an einem Stück, mit Weiden, Abstellmöglichkeiten offen zu Paddocks und Futterbereich, eingezäunt, ermöglichen die artgerechte Unterbringung Ihrer Pferde in sicherer Umgebung. Zugang zu Außenwegen. Eine privilegierte Lage Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten von Roëzé-sur-Sarthe. Wahrer Zufluchtsort für Naturliebhaber und Raumausstatter, diese Liegenschaft verbindet absolute Ruhe mit Praxis.}

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen von Teloché, unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen, entdecken Sie dieses hundertjährige Haus mit bemerkenswertem Potenzial. Dieses Charakterhaus wird Renovierungs- und Steinliebhaber begeistern. Im Erdgeschoss besteht es aus einer großen Küche, einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem Raum, der als Waschküche dienen kann, 2 Badezimmern und 2 separaten WCs. Im Obergeschoss verbindet eine geräumige Diele 3 Schlafzimmer mit großzügigen Maßen, darunter eines mit angrenzendem Abstellraum. Eine unabhängige Garage sowie eine Werkstatt vervollständigen dieses Anwesen auf einem 268 m² großen Grundstück. Eine umfassende Renovierung ist vorgesehen (Kostenabschätzung für Arbeiten auf Anfrage erhältlich). Das Gebäude ist gesund, das Dachstuhl, die Bedachung und die Fassade befinden sich in gutem Zustand und bieten eine solide Basis, um Ihr Projekt zum Leben zu erwecken. Honorar trägt der Verkäufer. Das Objekt hat einen hohen Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse C. Der durchschnittlich geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3.800,00 und 5.143,00. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr We Invest France-Berater: Maxime Hérault Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 999 547 441. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Landhaus zum Verkauf - Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Le Mans entfernt, im Herzen einer besonders begehrten Wohngegend, entwickelt diese Architekten-Eigenschaft von Cailloux einen einzigartigen Ansatz des Wohnens, bei dem Volumen, Licht und Privatsphäre mit Eleganz harmonieren. In einer diskreten Sackgasse, gesäumt von hochwertigen Villen, profitiert das Haus von einem seltenen Lebensraum, frei von Belästigungen, und einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von über 1.500 m², perfekt nach Süden ausgerichtet – ein wahres Paradies aus Grün. Bereits beim Eingang beeindrucken die Räume. Die Empfangsbereiche ordnen sich um eine spektakuläre Kathedralenhöhe und breite Fensteröffnungen zum Garten, die ganztägig für eine allgegenwärtige Helligkeit sorgen. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden eine harmonische Einheit, die zum Gastgebern und Teilen konzipiert ist. Mit beinahe 235 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine besonders komfortable Verteilung. Mehrere Schlafzimmerbereiche ermöglichen es jedem, seine Unabhängigkeit zu wahren, während alle Zimmer direkten Zugang zu ihrer eigenen privaten Terrasse haben und damit die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich stärken. Im Außenbereich dient der Garten als wahres Schmuckkästchen aus Grün. Der Pool integriert sich naturgemäß in die Landschaft und verlängert den Urlaubsgeist, der das Ganze ausstrahlt. Terrassen, grüne Perspektiven und fehlende Sichtachsen tragen zu diesem Gefühl der Ruhe bei, das selten so nahe am Manschnähe zu finden ist. Eine Doppelgarage sowie mehrere Anbauflächen vervollständigen das Angebot dieser großzügigen Familienimmobilie. Durch Architektur, Lage und Qualität der Umgebung stellt dieses Heim eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der ersten Mansfelder Vororte dar. Diagnosen/Prüfungen laufen

Landhaus zum Verkauf - Horse Immo bietet eine Ländereigenschaft mit mehr als 5 Hektar in Roëzé-sur-Sarthe In einer privilegierten Umgebung, ohne nahe Nachbarn und geschützt vor Blicken, entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie auf einem 5,4 Hektar großen Gelände, das Ruhe, Raum und Natur bietet. Das Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern mit separaten Wasser- und Stromzählern, ideal für ein Familienprojekt, Vermietung, Gîte oder berufliche Aktivität. Haupthaus 162 m² bewohnbare Fläche Dieses geräumige und helle Haus verfügt über eine Heizungsanlage mit einer aerothermischen Wärmepumpe, eine ordnungsgemäße eigenständige Abwasserbeseitigung und doppelt verglaste PVC-Fenster im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss: Große, offene Küche zum Wohnbereich von 43 m² Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum Flur separates WC Hübsches Elternsuite mit einem Schlafzimmer von 21 m² und einem Bad von 6 m² Im Obergeschoss (kleine Abschlussarbeiten zu erledigen: Malerei und Dekoration): Flur Schlafzimmer 23,4 m² mit Ankleide Badewanne/Dusche mit WC Schlafzimmer 11 m² Schlafzimmer 16,5 m² Zweites Haus 87 m² bewohnbar Vollständig unabhängig, dieses Haus verfügt über eine elektrische Heizung Erdgeschoss: Eingang mit WC Wohn-/Essbereich 34 m² Küche Schlafzimmer Obergeschoss: Badezimmer 9,5 m² Großes Schlafzimmer 24 m² Außenbereich Gelände 5,4 Hektar Schöner gestalteter Garten, sorgfältig gepflegt Brunnen auf dem Grundstück vorhanden (derzeit ungenutzt) Grüner, geschützter Rahmen Keine unmittelbaren Nachbarn Ruhige, begehrte ländliche Umgebung Diese seltene Immobilie in der Region wird Naturliebhaber ansprechen, die Raum und Ruhe suchen, aber gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Roëzé-sur-Sarthe bleiben möchten. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, Pferde oder ein touristisches Aufnahmeprojekt. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage – Kontakt: - Käuferformular auszufüllen für jede Anfrage. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: