Landhäuser Val-de-Marne : 47 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses großzügige, helle Loft mit Terrasse zum Verkauf im Zentrum von Champigny-sur-Marne (94500) vorzustellen. Das Objekt öffnet sich im Erdgeschoss zu einer angenehmen privaten Terrasse, die Zugang zu einem weitläufigen offenen Wohn-Essbereich von 53 m² mit amerikanischer Küche bietet. Dieser Wohnbereich besticht durch großzügige Räume und eine freundliche Konfiguration, ideal zum Empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine großzügige Master-Suite von 21 m², mit Bad und WC sowie einer zweiten separaten Toilette. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Zimmern von 11 m², 10 m² und 29 m² zusammen. Die aktuelle Konfiguration bietet eine schöne Möglichkeit, die Räume neu zu verteilen, wodurch sich leicht ein zusätzliches Schlafzimmer, ein offener Bereich oder ein Büro nach Bedarf schaffen lässt. Ein weiteres Zimmer mit WC vervollständigt diese Ebene. VERKEHR/COMFORTS - Innenstadt - Zukünftige Metro-Linie 15 (Süd und Ost) in 6 Gehminuten, Grand Paris Express in Reichweite - In der Nähe aller Geschäfte und des Rathauses (5 Minuten) - Nähe zur Autobahn A4 (8 Minuten mit dem Auto) - In der Nähe von Bildungseinrichtungen aller Stufen Die Pluspunkte der Immobilie: - Lage - Möglichkeit der Umverteilung der Räume, geeignet für Familien ebenso wie für ein junges Paar - Ruhig und hell, bietet dieser Wohnraum einen seltenen Komfort im Stadtzentrum Zu beachten: - Grundsteuer: 1869 € / Jahr - Laufende jährliche Nebenkosten: 200 € / Monat - Jährliche Heizkosten: k.A. €/ Jahr - Zustand der Immobilie: leichter Renovierungsbedarf - Die Immobilie unterliegt dem Stockwerkeigentum - 54 Lose - Los Nr. 127 Anteil 39 / 979 - Parkplätze Nr. 57 und 102 Anteil 3 / 979 - Kanalisation vorhanden - Keine laufenden Verfahren Gesamte Energieeffizienz (kWhEP/m²·J) : 196 (D) Kohlenstoffemissionen-Schätzung (kg CO2/m²·J) : 42 Energiepreisreferenzjahr : 2021 Kaufpreis: 418.990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen) Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. Jaume BOSCH, Handelsvertreter (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 100 239 078 eingetragen, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Weitere Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Landhaus zum Verkauf - EAU ET PATRIMOINE, Spezialist für fluviale Wohnformen seit mehr als 15 Jahren in Paris und im Osten der Île-de-France, lädt Sie ein, dieses ideal gelegene Hausboot in Choisy-le-Roi zu entdecken und begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts. Diese Barkasse ist sehr gut gelegen, in der Nähe von Verkehrsanbindungen, und ermöglicht es, das Zentrum von Paris in 15 Minuten sowie den Flughafen Orly in 20 Minuten zu erreichen. Sie bietet Flächen wie die einer Wohnung, mit 180 m2 Nutzfläche. Im kürzlich vollständig renovierten oberen Stockwerk finden Sie ein Wohnzimmer mit einem Arbeits- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sehr großen Terrasse mit freier Aussicht auf die Seine. Im unteren Stockwerk befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer und ein angrenzendes Bad. Zwei Parkplätze sind im Kauf enthalten. Es fallen keine Notargebühren an. EAU ET PATRIMOINE ist ein Spezialist für fluviale Wohnformen in Paris und Île-de-France, spezialisiert auf den Erwerb von Barkassen, Houseboats und Eigentumswohnungen am Wasser. EAU ET PATRIMOINE begleitet seine Kunden vor, während und nach dem Erwerb und berücksichtigt dabei alle finanziellen, rechtlichen, technischen und administrativen Dimensionen, die für diese Art von Immobilie spezifisch sind. Kontaktieren Sie EAU ET PATRIMOINE unter +33 6 für weitere Informationen.

Landhaus zum Verkauf - Ideal gelegen, nur 6 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem RER A entfernt, ist dieses eingeschossige Haus eine wahre Oase des Friedens. Es besteht aus: einer einladenden Diele, einem hellen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche, die komplett ausgestattet und eingerichtet ist, einem schönen Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem zweiten hellen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC. Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer, einen Garten und einen Bereich, der Platz für drei Autos bietet, 116 m². Das Ganze steht auf einem Grundstück von 193 m². Aufstockungsmöglichkeit, die ein Erweiterungspotenzial bietet. Provisionen zahlt der Verkäufer Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Plan-de-la-Tour, diese reizvolle provençalische Villa, vollständig renoviert, besticht durch ihre Harmonie, die Qualität der Ausführungen und ihre Lebensqualität. Sie liegt auf einem wunderschönen flachen Grundstück von 1.700 m², vollständig bepflanzt und sorgfältig gestaltet, und bietet eine ruhige, elegante Atmosphäre. Sie wird durch ein schönes Tor, einen einladenden, vollständig gepflasterten Eingang und gepflegte Außenanlagen aufgewertet. Sie verfügt außerdem über ein wassersporttaugliches Grundstück und ein großes Erweiterungspotenzial. Haupthaus T4 Das Haupthaus bietet helle, gut gegliederte Räume: - Großzügiges klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin, lichtdurchflutet und zum Garten hin geöffnet - Abgetrennte, ausgestattete Küche - Schlafzimmer mit en-suite Bad, WC, Stauraum und direktem Zugang zum Garten - Zwei weitere Schlafzimmer in Halbetage, gemeinsames Bad und Zugang zu einer Terrasse - Unabhängiges WC mit Handwaschbecken Unabhängige Wohnung T2 Eine unabhängige Wohnung von 24 m² mit eigenem Garten vervollständigt das Objekt: - Ideal zur privaten Nutzung von Familie und Freunden - Perfekt, um ein Miet-Einkommen zu erzielen Ausstattung & Einrichtungen - Automatisches Tor - Viele Parkmöglichkeiten - Carport für 3 Fahrzeuge - Vollständig gepflasterter Zugang - Glasfaser - Hervorragische Isolierung - Harmonisch gestalteter Garten - Boule-/Pétanque-Platz - Piscinable Gelände - Hundehütte/Mäuschenhaus für Tiere Potenzial Die Villa bietet eine schöne Erweiterungsmöglichkeit, ideal, um Ihre Projekte umzusetzen. Kommen Sie vorbei, um den provenzalischen Charme in Kombination mit modernem Komfort und erheblichem Potenzial zu entdecken – ideal als Hauptwohnsitz oder Investition. Schätzkosten für den jährlichen Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 400 und 500 (Referenzjahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnement), gemäß der Verordnung vom 31. März 2021, gültig zum Zeitpunkt der Erstellung des DPE. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Webseite: PREIS: 895.000 HAI Davon 5 % Maklerprovision zu Lasten des Käufers (Preis ohne Provision: 850.000) (5,29 % Maklerprovision inkl. MwSt zu Lasten des Käufers) Lina Marcantoni (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .