Landhuizen Agen : 66 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Ontdek dit uitzonderlijke Manoir genesteld in het hart van de wijngebieden van Buzet, boven de pittoreske jaagpaden langs het Kanaal de Garonne. Dit opmerkelijke landgoed is niet alleen een gastvrij familiehuis, maar ook een succesvol evenementencentrum, beroemd om onvergetelijke huwelijken. Met een solide reputatie kan het oncomfortabel tot wel veertig gasten huisvesten en beschikt het over een prachtige ontvangstruimte die tot 130 personen zittend kan herbergen. De hoofdwoning dient als een warm familiehuis, aangevuld met een aangrenzende drie-slaapkamer gîte. Te midden van de prachtige aangelegde tuinen vindt u een onafhankelijk zomerpaviljoen dat onlangs is gebouwd, met vijf slaapkamers en een eigen badkamer. Dit is een geweldige kans voor wie in de hotellerie en verhuur wil verdergaan, met name in de betoverende regio Lot-et-Garonne, dankzij de bevoorrechte nabijheid van het Kanaal Latéral. Het landgoed bevat een traditionele Landes-huis met indrukwekkende volumes, wachtend op renovatie en verbetering om al zijn potentieel vrij te geven, allemaal in goed aangelegde tuinen. Een pad leidt rechtstreeks naar het Kanaal, wat gemakkelijke toegang biedt tot de rustige rivier. Geniet van een naadloze verbinding met de hoofdplaats van Lot-et-Garonne, Agen, met gemakkelijke toegang tot de Tgv-station voor snelle reizen naar grote steden zoals Bordeaux en Parijs. Voor wie privé-vluchten verkiest, voldoet het privé-vliegveld Agen aan zowel professionele als recreatieve behoeften, terwijl de internationale luchthavens van Bordeaux en Toulouse ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor meer informatie, inclusief een volledige brochure en gedetailleerde plannen, neem contact op met Jane Vernon op +33 6 .

Landhuis te koop - Achter de façades vol met geschiedenis onthult het onroerend goed ruime volumes, een warme sfeer en alle charme van vroeger die bewaard is gebleven. Net als de eeuwenoude eik die over het park waakt, heeft dit landhuis de tijden doorstaan en wordt het vandaag gepresenteerd in een opmerkelijke staat. Het pand bestaat als volgt: begane grond: een eerste salon, een aparte WC en een garderobe, een ontvangstzaal met open haard, een open keuken naast de eetkamer, evenals verschillende servicekamers. Elke kamer biedt toegang naar buiten. 1e verdieping: een tweede salon met toegang tot het terras, een kantoorruimte, een aparte WC en vijf slaapkamers, waarvan een met een en-suite badkamer. Een badkamer met bad en douche, en een tweede badkamer. Derde niveau, redelijk onaangeroerd gebleven, huisvest de voormalige dienstmeisjeskamers evenals toegang tot de zolder, wat een mooi potentieel biedt voor extra inrichting. Buiten komen meerdere dependances de woning verrijken: een oude wijn-/boerderij die nu is opgesplitst in een atelier, houtloods en garage, waarvan de zolder over de gehele oppervlakte bruikbaar is; en een charmant duifennest op kolommen die beiden extra oppervlakte biedt om te transformeren volgens de projecten. In de tuin bevindt zich een zeer groot zwembad voor mooie dagen, gratis gevoed door een put die ook het huis voorziet van water. Het park, een ware oase van groen, is beplant met prachtige groene eiken en diverse fruitbomen. Een waterpartij, op te knappen, zal het landelijke charmante geheel completeren. Gemakkelijk bereikbaar, ligt de eigendom op een locatie die snelle aansluiting op hoofdwegen en faciliteiten mogelijk maakt. Een charmant pand, zeldzaam door zijn geschiedenis en zijn voorzieningen, dat een unieke levensstijl biedt aan de poorten van de stad. .COMFORT: - Verwarming door olieketel en gietijzeren of stalen radiatoren. - Meerdere open haarden aanwezig - Houten kachel - Dubbel glas (houten en kunststof kozijnen) - Sanering: septisch systeem - Opwekking warm water: elektrische boiler - DPE: D GES: D - Beton zwembad: 16m x 9m - Wandelbare dependances (oude wijnmakerij: 166m2 + zolder over het gehele oppervlak en duifennest: 17m2) - Internet via glasvezel - Aanwezigheid van een put die het zwembad en het huis voedt. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed bloot kan staan, kunt u raadplegen op de website Prijs: 840 000€ inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper.

Landhuis te koop - Exclusiviteit: Op de hoogten van de Garonne-vallei, in het hart van een charmant dorp met een rijk historisch verleden, gebouwd in 1650 op de vestingwerken van het dorp, sublieme residentie uit de zeventiende en achttiende eeuw van 600m2 woonoppervlak, met behoud van al zijn charme en al zijn architecturale elementen van die tijd: stenen platen op de vloer, monumentale stenen trap, parketvloeren, Franse plafonds, dubbele deuren, houtwerk, deurkozijnen... Het geheel is volledig gerestaureerd volgens de regels van de kunst met voortreffelijke smaak om alle moderne gemakken te bieden. Schitterende sfeer. Hoge plafonds. Aan de rand van een vredig plein wordt de imposante hardstenen gevel verlicht door de 18e-eeuwse ramen. Aan de achterkant geven de leefruimtes toegang tot een groot houten terras en grote balkons met uitzicht op de tuin en de vallei. Een prachtige massieve toegangsdeur komt uit op een grote geplaveide hal van 50m2 met een majestueuze hardstenen trap die naar de bovenverdiepingen leidt. . Rustieke en vriendelijke keuken van 25m2 met 1 open haard - wasruimte en bijkeuken - 1 eetkamer van 33m2 - 1 kantoor 21m2 - 1 woonkamer van 35m2 - 1 suite van 40m2 met badkamer en kleedkamer - 1 slaapkamer. Boven: 8 slaapkamers op 2 niveaus met badkamers. Prachtige bibliotheek en kunstenaarsatelier van 115m2 met zichtbaar raamwerk. Alle comfort- Centrale verwarming- Grote garage- Tuin van 2600m2 terrasvormig volledig aangelegd. Veel charme. . Verkoopprijs = 650 000€ - Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Dossier alleen op referenties. Patrick Gaillard, vastgoedmakelaar. Agentschap Les Pierres d'Oc sinds 1963.

Landhuis te koop - Exclusive Christie’s International Real Estate: Deze dome combineert luxe met een diep gevoel voor erfgoed. Doordrenkt met geschiedenis en charme is dit elegante landelijke kasteel uit 1865 oorspronkelijk gebouwd op een rots zo solide als een fort voor zijn aristocratische eigenaar. Vandaag strekt het zich uit over 9,93 hectare rustige weiden, open velden en privébossen. Paardenliefhebbers zullen de omheinende paddocks met palen waarderen, perfect geschikt voor paardensport. Het kasteel heeft vijf verdiepingen, met ruime woonruimtes op de eerste verdieping die openen naar een groot terras met adembenemend uitzicht. De ruime keuken wordt aangevuld door een gastvrije achterkeuken. De slaapkamers bevinden zich op de tweede, derde, vierde en vijfde verdieping, terwijl een extra vleugel zijn oorspronkelijke karakter behoudt en de mogelijkheid biedt om desgewenst vijf extra slaapkamers toe te voegen. Het is echt een sprookjeskasteel. Kasteel: 691,29 m² Bijgebouw: 246,00 m² Naast de hoofdwoning beschikt het terrein over diverse voorzieningen, waaronder een appartement op de eerste verdieping dat renovatie nodig heeft, twee schuren, twee stalgebouwen, een zwembad en een tennisbaan. Daarnaast herbergt het domein de ruïnes van een kapel en een sinaasappelboomgaard verscholen in het bos, wat een ideale gelegenheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen in de regio Lot-et-Garonne, bekend om zijn rijke historische betekenis als toevluchtsoord voor het Franse verzet tijdens de Tweede Wereldoorlog en erkend om zijn glooiende heuvels, zonnebloemvelden en uitstekende pruimen. Dicht bij de hoofdstad van Lot-et-Garonne, Agen, met gemakkelijke toegang tot het TGV-station, wat snelle reizen mogelijk maakt naar grote steden zoals Bordeaux en Parijs. Voor privé-vluchtreizen beschikt Agen over een privé-luchthaven die aan de behoeften van zakelijk en recreatief reizen voldoet. Internationale luchthavens: Bordeaux en Toulouse. Voor meer informatie, inclusief een volledige folder en gedetailleerde plattegronden, neem contact op met Jane Vernon via +33 6 .