Landhuizen Allier : 222 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Dit landbouwgebied van circa 69 ha omvat een kasteel uit de 18e eeuw dat in de vroege 20e eeuw is uitgebreid en gemoderniseerd. En bijgebouwen in een park van ongeveer 1,1 ha. De rest van het perceel bestaat uit landbouwgronden en omvat twee voormalige boerderijen. Het Kasteel: - Een bewoonbare oppervlakte van circa 440 m², het kasteel bevindt zich in goede staat en wordt onderhouden. Vernieuwd in de jaren dertig, behoudt het mooie interieurdecoratieve elementen. - De hoofdfassade is gericht op het zuidoosten en biedt prachtige uitzichten over het park en de vijver. De oostkant bevat een rechthoekige toren die in het begin van de 20e eeuw werd toegevoegd. - Het is als volgt ingedeeld: • Begane grond (gedeeltelijk半ondergronds): vruchtbare ruimte, verwarmingsruimte (nieuw verwarmingssysteem op olie), gewelfde kelders. In de toren: garage en opslagruimte • Eerste verdieping (verhogd): hal met toilet onder de trap, woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, keuken met bij-keuken en kantoor. In de toren: kantoor en kantoorruimte. Groot zuidenbalkon met dubbele trap naar de tuin • 1e verdieping: 3 slaapkamers, één met badkamer. In de toren: slaapkamer, badkamer en wc • 2e verdieping: grote overloop met opbergruimte, 4 slaapkamers, badkamer en toilet. In de toren: speelkamer DE Bijgebouwen: • Westen van het kasteel een gebouw voor stallen, werkplaats en garage • In het park, aan weerszijden van de vijver, twee kleine paviljoenen van twee kamers. Een van hen heeft een vernieuwd dak. Diverse aanbouwsels Buiten het park: • Noordoost van het kasteel, klein huurhuisje van circa 80 m² en een schuur en aanbouw • Zuid van het erf, klein boerderijtje met onaangepaste woning van circa 80 m² (volledig te renoveren), schuur, hooiberg en aanbouw De Som: 69 ha. Deze omvatten: • Het afgesloten park van 1,1 ha ten noorden van het kasteel. Volgens het zuiden is er een tuin met grote bomen en een vijver van circa 2200 m². Ten westen ligt de dependance, een voormalige boomgaard/kas en een kleine poel. • Landbouwpercelen van circa 66 ha langs een noord-zuid-as. Deze grenzen grotendeels aan voorkomen van sloten of stroompjes. Deze percelen zijn verpacht en bedoeld voor graanproductie en rundveehouderij (pachtcontract van 25 jaar eindigend december 2033). Zeer aangename eigendom met veel potentieel, ideaal gelegen in de toeristische en landelijke vallei van de Besbre, op een half uur van Moulins, Vichy en Le Pal (de voornaamste toeristische attractie van de regio). Alle winkels en diensten op 15 minuten. Honoraria ten koste van verkoper Woonruimte met een hoog energielabel: Klasse F/F. Vanaf 1 januari 2028 ligt het prestatieniveau tussen klassen A en E. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen €10.720 en €14.570 per jaar. Prijs is indexeerbaar. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de Géorisques-website:

Landhuis te koop - Ref 41850 Exclusiviteit Orpi Te koop, mooie gezinswoning van 273 m² in een rustige wijk van Montluçon, met zeker een van de mooiste uitzichten over de stad!!!! Ideaal voor een multi-generationeel gezinsleven!!!! Deze woning is verdeeld in 2 onafhankelijke appartementen, ideaal om als familie te wonen!!! Het eerste appartement bestaat op de verdieping uit een hal, keuken, een grote dubbele woonkamer van bijna 40 m² met een groot terras om van het uitzicht te genieten, 3 slaapkamers, badkamer, een souterrain met een grote werkkamer, een heel grote dubbele garage, kelder. Het tweede appartement is nagenoeg identiek maar iets kleiner met een grote garage, kelder, een speelkamer, op de verdieping een onafhankelijke entree, keuken, woonkamer/keuken met eetgedeelte en een groot terras om van het uitzicht te genieten, 2 slaapkamers, badkamer. Vakwerkbouw van hoge kwaliteit! Alles op een perceel van meer dan 1000 m² Aantrekkelijke prijs: 199 000 Eur. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en informatie. Kantoorreferentie: 41850

Landhuis te koop - Vermogen van dezelfde familie sinds 1824, dit elegante Meestershuis uit de XVIIe eeuw is gebouwd in een charmant bebost park van 7 329 m² in het hart van het dorp Doyet, in het Bourbonnais. Het zou in de XVIIIe eeuw bestemd zijn geweest voor de belastingsinzameling en vervolgens als postkantoor met postpaarden in de XIXe eeuw. Het bestaat uit een lange rechthoekige woning met 7 balken en twee verdiepingen en een zolderlaag. Een sokkel en sierlijsten in blond zandsteen markeren de drie niveaus. De hoekverbanden in natuursteen vormen een kolom. De deur en het omlijstende frame in blond zandsteen zijn typisch voor de XVIIe eeuw. Lange, oudere dependances flankeren de binnenplaats. Zonrikende zuidhelling, circa 391 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: – Ingangshal van 7,57 m². Vloer in stenen tegels; – Zomer-zuid woonkamer van 30,36 m². Parket in Engelse stijl. Open haard in grijs marmer met een pilaster-trumeau. Höhte plafond: 3,60 m; – Zomerdiningkamer zuiden van 30,47 m². Engels parket. Open haard in zwart marmer XIXe eeuw; – Zolderkantoor zuid van 11,75 m²; – Boudoir zuid van 9,91 m²; – Badkamer van 3,19 m²: wastafel, douche en wc; – Slaapkamer Nr. 1 van 23,66 m². Open haard in XVIIIe eeuw marmer met trumeau en pilasters; – Slaapkamer Nr. 2 van 12,99 m²; – Slaapkamer Nr. 3 van 21,25 m²; – Badkamer van 6,07 m²: wastafel, douche en wc; – Keuken van 13,24 m²; – Verwarming van 6,46 m²; – Ingang noord van 5,72 m²; – Serre van 13,28 m² niet meegerekend in het bewoonbare oppervlak. Toegang tot de verdiepingen via een indrukwekkende dubbele trap uit de XVIIe eeuw van hout met geglazuurde balustrades. Op de eerste verdieping leidt een gang van 13,31 m² naar zeven slaapkamers, een bureau, een badkamer, twee badkamers en drie voormalige keukens. Op de tweede verdieping: een ruime zolder van ongeveer 232 m², met populierenhouten dakconstructie. Verlicht door 5 dakramen en een lichtkoepel. Dakpannen op zuid-, oost- en westzijde vernieuwd. Noordgedeelte met mechanische pannen. Van binnenuit toegankelijk, een gebosseerde kelder van 44 m². Centrale gaskachel op stadsnet met Frisquet-ketel voor begane grond en oliegestuurd systeem met een oude Bini-ketel voor de eerste verdieping. Alle ramen zijn kunststof met dubbele beglazing. Het huis is aangesloten op glasvezel. Een water- en elektriciteitsmeter per verdieping. Het is ook aangesloten op de riolering, maar om te voldoen moeten de afvoerwateren van een keuken en een aanrecht op de eerste verdieping aangesloten worden op de overige afvalwater van het huis. De dragende structuur verkeert in perfecte staat, maar het interieur dient opgefrist te worden. Mooi uintgebouwen completeren het landgoed: – Schuur van 135 m² op het noorden; – Een lang gebouw met 5 garages, een houtberging en een opslagruimte in het westen. In de tuin bevinden zich twee putten en een klein vijvertje. Veel bloemenborder en struiken. Honderdjarige bomen. Het perceel ligt in Doyet, een dorp met de volgende winkels: restaurant, apotheek, bakker, tabaksshop, postkantoor, huisarts en dierenarts. Montluçon ligt op 17 km en de snelweg A71 op slechts 13 km.

Landhuis te koop - Woning: De te koop aangeboden eigendom omvat een woning van circa 200 m² die recent is gerenoveerd en verdeeld over de begane grond als volgt: - een open keuken met de woonkamer - een ouderslaapkamer met badkamer en inloopkasten - een wasruimte - een WC - Op verdieping: - een mezzanine van ongeveer 45 m² - twee ouderslaapkamers met badkamer of douche - een slaapkamer - een WC Het huis wordt verwarmd door geothermische vloerverwarming en een houtkachel. Bedrijfsmatige exploitatie: De eigendom omvat: - een hooiopslagloodshed van 216 m² gebouwd in 2024 - een loods van ongeveer 400 m² gebouwd in 2020, deels ingericht als bergerie (veeopslag), werkplaats en opslag - diverse kleine schuurtjes Grond en erf: Alles op 6 ha 72 aar 84 ca. De eigendom beschikt ook over een put. Missie en vraagstukken Safer voor dit goed: - Stimulerende werking van landbouw en bosbeheer - Ondersteuning van lokale ontwikkeling Let op: sommige advertentiesites tonen onze dienstverlening mogelijk niet correct. Voor volledige en precieze informatie verwijzen wij u naar onze site of neem direct contact met ons op. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques. Foto’s: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur verboden.