Landhuizen Angoulême : 48 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Gelegen ten zuiden van Angoulême, op ongeveer 20 minuten van het TGV-station, biedt dit karaktervolle pand een rustige en groene leefomgeving met een vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het huis heeft circa 250 m² woonoppervlak en bestaat uit: • 2 ruime salons, waarvan één met open haard en zichtbare balken • Eetkamer met open haard • Grote keuken met directe toegang tot een brede overdekte patio • 5 slaapkamers • 3 douches met WC Een aparte ruimte met open haard, nu ingericht als kantoor of recreatieruimte, heeft directe buitentoegang en is ideaal voor een professionele of liberale activiteit. Buiten: • Ongeveer 35.700 m² terrein (weiden, tuin, aanplant van truffel-eiken) • Park met bomen, inclusief eeuwenoude bomen (waaronder een sequoia) • Verwarmd diffusorzwembad Diffazur 10 x 4 m met vrij uitzicht • Grote overdekte terras onder gevelwerk • Tweede overdekte ruimte nabij het zwembad • Garage, werkplaats, carport, gewelfde kelder, bijgebouwen Rustige omgeving, geen directe inkijk, met snelle toegang tot voorzieningen en Angoulême. Ideaal als hoofd- of tweede woning, gezinsproject of activiteit met ontvangst.

Landhuis te koop - Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor een uitzonderlijke service. Ontdek een verzorgde voorstelling van dit pand: professionele foto's, een gedetailleerde plattegrond en een interactieve virtuele bezichtiging om u te laten voorstellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedprojecten tot opmerkelijke successen te maken. Ontdek dit charmante stadshuis van 65 m², gelegen in de Victor-Hugo-wijk, op korte afstand van het stadscentrum. Op de begane grond is er een aangename woonkamer, een aparte uitgeruste keuken en aparte toiletten. Boven vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en WC. Deze woning wordt aangevuld met een binnenplaats van 20 m², een kelder van 15,6 m² en een afgesloten garage van 20 m² (niet aangrenzend). Ideaal gelegen, nabij de markt en winkels, biedt de wijk een praktische en gewilde leefomgeving. U profiteert van een centraal milieu, op loopafstand van het Champ de Mars-winkelcentrum, scholen en alle gemakken die te voet bereikbaar zijn. Dit bruisende en goed bediende gebied vormt een voorkeurslocatie, zowel voor hoofdverblijf als voor verhuurinvestering. Pluspunten van de woning: - Privé parkeren - Dubbel glas en glasvezel - Functionele indeling - Decoratieve haard en lijsten Opmerking: - Onroerende voorheffing: 730 € / jaar - Verwarming op gas, individuele unit: jaarlijks verbruik afhankelijk van gebruik - Staat van de woning: Goede staat (geen grote werken te voorzien, woning goed onderhouden) - Rioolstelsel, aansluiting glasvezel Verbruiksgegevens (conventioneel, kWhEP/m².j): 236 (D) Schatting van CO2-uitstoot (kg CO2/m².j): 47 (D) Energie-kosten (min./max.): tussen 1567 € en 1915 € Referentiejaargang prijs: 2024 Verkoopprijs: 165.000 € incl. btw (Abriculteurs-kosten voor rekening verkoper) Advertentie geschreven door Mr. Adrien Piot, wettelijk vertegenwoordiger van Sarl Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 025 842 uitgereikt door de Paris Île-de-France Kamer van Koophandel, met hoofdkantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over risico's verbonden aan dit pand vindt u op de site Estelle Bigouret Ei • R.S.A.C Creteil 880 255 179

Landhuis te koop - Gelegen in het hart van Angoulême biedt deze rijwoning van 100 m² een warme en lichte leefomgeving. De ruime woonkamer met directe toegang tot de groene tuin nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning. De leefruimte, overspoeld met natuurlijk licht dankzij grote ramen en een dubbele hoogte, loopt harmonieus door naar een functionele keuken.\n\nOp de verdieping vindt men drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin of een kantoorruimte, met toegang tot een balkon boven de tuin. Dubbele beglazing en mechanische ventilatie zorgen voor comfort gedurende alle seizoenen.\n\nGeniet van glasvezel voor telewerken en digitale vrijetijdsbesteding. Deze woning combineert de charme van het oude met moderne voorzieningen, in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen en het oude centrum van Angoulême.

Landhuis te koop - Op slechts 1 uur en 45 minuten van Parijs onderscheidt dit 365 m² tellende onroerend goed zich door zijn indrukwekkende volumes en zijn indeling die is ontworpen voor comfort en gezelligheid. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het meerdere ontvangstruimtes, waaronder een spectaculaire leefruimte die woonkamer, eetkamer en keuken in perfecte harmonie verenigt. Op de begane grond bevinden zich een pokerruimte, een wellnessruimte en een fitnessruimte die de ruimtes ideaal aanvullen. De slaapgedeelten bestaan uit 5 slaapkamers, waaronder 4 suites, met 3 slaapkamers op de begane grond, wat een vloeiende doorstroming en optimaal comfort mogelijk maakt. De buitenruimtes vormen ongetwijfeld het belangrijkste troef van dit pand: een uittrekbaar zwembad met zwemkanaal, een jacuzzi, een overdekte buitenkeuken en een dakterras versterken deze unieke setting, ontworpen om volop te genieten van mooie dagen en in alle elegantie te ontvangen. Een zeldzame plek met hoogwaardige voorzieningen.