Landhuizen Couze-et-Saint-Front : 3 vastgoed te koop

Landhuis te koop - SOUS OFFRE /24150 Couze et Saint Front, mooie woning van ongeveer ±80 m², met houten atelier, rondom tuin, dichtbij het centrum te voet/fiets. Prijs verkoop: 159.000 euro k.k. (met servicekosten van 7.565 euro incl. BTW ten laste van de koper, zijnde 5%, zijnde 151.435 euro excluding verkoopkosten). Woning uit de jaren 80 op twee niveaus, in goede staat, met een overdekt terras en enkele verfrissingswerkzaamheden die gepland moeten worden. Gelegen in de hoger delen van een dorp nabij Lalinde, met alle voorzieningen, maakt deze woning deel uit van een rustige en groene buurt. Vruchtbomen! Het hoofdniveau, gelijkvloers, opent zich naar een keuken alsook een ruime woonkamer/eetkamer met open haard. Een gang leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een trap leidt naar de volledig ingerichte kelder, met een grote lichte kamer dankzij een grote schuifpui die uitkijkt op de tuin, een kleine slaapkamer of kantoor, en een tweede badkamer. Een grote wasruimte herbergt de meterkasten, de warmtepompketel en een waterverzachter. Het dak is uitgerust met 12 zonnepanelen. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich ook een houten atelier en een opslagschuur die extra opbergruimte bieden. Het geheel ligt op een perceel van 2.089 m² met fruitbomen, aangevuld met een aangrenzend bos van circa 6.032 m², ideaal voor natuurliefhebbers. Skeletput niet volgens normen. Onroerende voorheffing 1.046 euro per jaar DPE D242 en GES B7. Jaarlijkse kostenraming: tussen 1.370 en 1.930 euro per jaar, gemiddelde energiekosten gebaseerd op 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Voor bezoek en begeleiding bij uw project, neem contact op met Martina SCHWENCKE op 0033 (0) of per e-mail: Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van de bezichtiging zal om een legimitatie gevraagd worden. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE handelend als commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC BERGERAC bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in onroerend goed en bedrijfsactiva (T) en Vastgoedbeheer (G) nr CPCI 010 388 afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polisnummer 28137.J Mandaat referentie 457004 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject (5,00 % honorarium incl. btw ten laste van de koper.) Martina SCHWENCKE (EI) Commercieel Makelaar - RSAC-nummer: BERGERAC - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed bloot staat zijn beschikbaar op de Georisques-website: georisques.gouv.fr

Landhuis te koop - Beaucoup de cachet pour cet ancien presbytère comprenant en rez de jardin un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse ombragée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et en rez de chaussée 2 pièces à aménager pour 44 m2. Chauffage central par chaudière gaz performante. Cuisine à aménager, raccordement au tout à l'égout à prévoir. A proximité des commerces, terrain arboré de fruitiers de 2338 m2, belle vue sur l'église du village. (4.65 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)