Landhuizen Eysines : 3 vastgoed te koop

Landhuis te koop - EXCLUSIVITE MAISON T4 DE 96 M² AVEC GARAGE et JARDIN QUARTIER LA FORÊT INTRA-ROCADE Située dans le quartier La Forêt, en intra-rocade, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 11 lots construite en 2007, cette maison T4 de 96 m² a été rénovée en 2023 et ne nécessite aucun travaux avec un DPE C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée avec placard, - une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, - un dressing réalisé sur mesure intégrant un espace bureau, idéal pour le télétravail et le rangement, - un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un jardin de 40 m² avec terrasse, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. À l'étage : - une chambre de 9,50 m², - une chambre de 10 m² avec dressing, - une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et dressing, - une salle de bain, - un second WC indépendant. Un garage en sous-sol de 25 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. ? Les atouts : - Quartier La Forêt intra-rocade - Bus à haut niveau de service - 96 m² habitables - Pièce de vie de 40 m² - Jardin de 40 m² terrassé - 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² - Dressing sur mesure avec bureau intégré - 2 pièces d'eau - 2 WC indépendants, un au rdc et un à l'étage - Maison rénovée en 2023 - Garage de 25 m² en sous-sol - Charges de copropriété : 85 /mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien du portail électrique, fonds de travaux, assurance... - Taxe foncière : 1 700 /an - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Une maison clé en main, fonctionnelle et soignée, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation recherchée quartier La Forêt, en intra-rocade. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

Landhuis te koop - PRAKT VOLLEDIG VERZORGD LANDHUIS OP 3 VERDIEPINGEN MET APPARTEMENT ONDER 1 DAK EN GROTE GARAGE IDEAAL VOOR THUISWERK, SAMENWONEN OF VERHUUR Totale bewoonbare oppervlakte: 222 m2 / 8 kamers / 6 slaapkamers EYSINES 33320-BORDEAUX METROPOLE HOOGWAARDIGE EN ROBUUSTE MATERIALEN - ZEER GOED ONDERHOUDEN - HET POTENTIAAL GROOT - INDELING Met een nuttige oppervlakte van 295 m2 waarvan 222 m2 bewoonbaar, is dit huis opgedeeld in 3 delen: - De verhoogde begane grond bevat een ruime hal/entree met een stenen trap, een grote woonkamer-slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en gang. Een zuid-oost balkon is bereikbaar via de grote schuiframen in de woonkamer-slaapkamer en biedt een weids uitzicht op een prachtige, groene en bloemrijke tuin. - De verdieping omvat: 2 slaapkamers, 2 inloopkasten, 2 badkamers, toilet en gang - De kelder/tuinkamer bereikbaar via een eigen ingang, met een eenvoudigere inrichting, omvat: 3 kamers, keukenhoek, douche, toilet en gang. Het huis staat op een omheind terrein met poort en tuin met eigen bronpomp. Bijgebouw: een zeer grote garage van 50 m2 met een kelder en een berging biedt extra bruikbare ruimte van 73 m2. - COMFORT EN DIENSTEN: Winkels: Super U op 2,5 km, Leclerc Bruges op 3 km, Le Vigean op 1,5 km, Intermarché op 1,7 km Centrum van het dorp op 750 m (gemeentehuis, kerk, scholen, culturele activiteiten...) Vervoer: Tram D op ongeveer 1 km, Bus L2 op 3 minuten lopen, Luchthaven op 10 minuten met de auto, snelle toegang tot ringweg, boulevards, Médoc- of Lacanau-route. Wandelen: Parc Majollan, marshreservaten, Parc Bordelais - TEGEN AANDACHT: Kwalitatieve constructie door ambachtslieden van Compagnons (beste vaklieden van Frankrijk). Houten kozijnen van mahonie met dubbel glas en rolluiken Dakbedekking met platte tegels van Mureaux Radiatoren van gietijzer/aluminium met thermostaat Hoogwaardige condensende ketelnieuwe Schoorsteen met insert en warmte-terugwinning Traditionele spanten en zolderruimte Pomp voor beregening van de tuin en sommige watervoerende punten van het huis Vloeren van travertijn en kliklaminaat Automatische poort DPE C - DE VOORDEELEN Zeer goed onderhouden huis met zorg en toewijding! Een zeldzaam potentieel met 2 onafhankelijke ingangen voor een bewoonbare ruimte op 3 niveaus verbonden door een binnentrap, elk met watergedeelten. Ideaal voor een groot gezin, samenwoning met een ouder, een huurder, of een zelfstandige of professionele activiteit. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Muriel Pauzet, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo.

Landhuis te koop - Liberkeys biedt u exclusief een vrijstaande, gelijkvloerse woning met een oppervlakte van 120 m², ideaal gelegen in Eysines, minder dan 15 minuten met de auto van het centrum van Bordeaux. De woning bestaat uit een ruime hal van 15 m² die leidt naar een woonkamer van 40 m², een uitgeruste keuken van 15 m² met toegang tot een veranda van 11 m², wat een perfecte overgang biedt tussen binnen en de aangelegde tuin — ideaal voor zonnige ontbijten en zomerse maaltijden op het terras. De nachtruimte omvat een ouderslaapkamer van 19 m², een tweede slaapkamer van 12 m² met bureau van 9 m² (perfect voor telewerken) en een inloopkast van 5 m², talrijke kasten in de gang, een badkamer met inloopdouche en bad, aparte toiletten en een kelder op de benedenverdieping completeren de voorzieningen. Meerdere privéparkeerplaatsen en een grote garage. Sterke punten: - ideaal voor aannemers: terrein bestaat uit 2 percelen met de mogelijkheid van 2 onafhankelijke ingangen, - geschikt voor een zwembad, - Zuidgerichte tuin, terras in geïsoleerde panelen (IP), rustige en residentiële ligging dichtbij buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer (bus/tram naar Bordeaux) — een troef voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar levenskwaliteit nabij de Bordeaux-metropool. - Doorlopende exposities, ruime volumes en de mogelijkheid tot binnenshuis optimalisatie om dit pand nog waardevoller te maken. Verwarming en warm water: gasfabriek in de kelder met luchtverbranding, functionele open haard, omkeerbare airconditioning met warmtepomp - Grondstuk 1127 m² Onroerende voorheffing: €1.479. Geschat jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen €2.580 en €3.580 per jaar. Gemiddelde energieprijzen indexeerden in 2021 (inclusief abonnementen). Smaakt dit pand u? Bezoek het virtueel in 3D op de Liberkeys-website of neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Da-Silva Alzira, commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC Bordeaux onder nummer 982 355 935. Aangekondigde referentie: DOM32020. Verkopers betalen de makelaarskosten.

Landhuis te koop - Prachtig karaktervol stenen huis van 260 m², teruggelegen van de straat, te renoveren, gelegen op een zeer mooie, bosrijke kavel van meer dan 2000 m². Het bestaat op de begane grond uit twee leefruimtes die kunnen worden samengevoegd en bestaan uit twee onafhankelijke appartementen. Het eerste appartement heeft een woonkamer, een eetkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een veranda. Het tweede heeft een woonkamer met veranda, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee appartementen. Een klein appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, plus een kantoorruimte. Een tweede duplex-appartement, met op de eerste verdieping een dubbele living, een eetkeuken, alles met toegang tot een mooi terras, een slaapkamer, en op de verdieping een tweede slaapkamer. Elk van deze appartementen heeft een eigen ingang en kan eenvoudig worden samengevoegd. Een garage, aanbouwgebouwen en parkeergelegenheid op het perceel ronden dit pand af. Dossiers in uitvoering.