Landhuizen Fonsorbes : 4 vastgoed te koop

Landhuis te koop - FONSORBES- TLH Immobilier biedt deze charmante gezinswoning T5 op één verdieping aan met zwembad en grote tuin. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, nabij voorzieningen, zal dit vrijstaande huis, gebouwd in 1997, u aanspreken door zijn ruimtelijkheid en leefomgeving. Met een oppervlakte van 127 m2 biedt het: Een ruime leefruimte van 43 m2, licht en gezellig. Een volledig uitgeruste aparte keuken (12 m2), 4 comfortabele slaapkamers waarvan 3 met inbouwkasten, een badkamer met spa en inloopdouche, een apart toilet. Aan de buitenkant, op een mooie aangelegde tuin van 1200 m2: Een zoutwaterzwembad (8x4,5 m), grote teras met zonnescherm, garage van 20 m2, autostalling, een put met geïntegreerde beregening. Alarmsysteem. Vrijstaande woning goed onderhouden, biedt comfort en helderheid, ideaal voor een gezin. DPE: C. Verwarming op gas. Oriëntatie: Zuidwest. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Andrée Cayre RSAC Toulouse nummer. Carte transaction sur immeubles et fond de commerce CPI afgegeven door CCI HERAULT. Verkoopprijs: 396 000 TTC inclusief honoraria ten laste van de verkoper. Honoraria ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse CGeschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik: tussen 1400,00 en 1950,00 euro over de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen).

Landhuis te koop - Villa met karakter met zwembad, dubbele toegang en aangelegde tuin In de residentiële wijk Aygolounguo, nabij het meer Bidot, ontdekt u deze mooie villa van ongeveer 300 m², gelegen op een prachtige aangelegde tuin van 2.273 m². Huis uit de jaren 90, goed onderhouden, het valt op door zijn mooie volumes, nette afwerkingen, hoogwaardige materialen en het grote zwembad van 10 x 5 m. Een andere zeldzame troef: twee zelfstandige ingangen met twee poorten en twee toegangsdeuren, die talrijke mogelijkheden bieden. Interne ruimte Benedenverdieping, een hal leidt harmonieus naar de verschillende ruimtes. Aan de ene kant bestaat de slaapkamerhoek uit twee grote kamers, een badkamer, een inloopkast en een apart toilet. Aan de andere kant omvat de leefruimte een grote eetkeuken met directe toegang tot de wasruimte, gevolgd door een ruime zitkamer waarvan de salon geniet van een mooie kathedraalplafond. De hal leidt ook naar een kantoor, ideaal voor telewerken of een zelfstandige activiteit. Bovenverdieping, een tweede slaapgedeelte herbergt drie slaapkamers, een badkamer en geeft toegang tot een tweede terras. Buitenruimte De woning heeft een zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin met olijfbomen en wijnranken. U heeft ook een dubbele garage met directe toegang tot de wasruimte, evenals een afzonderlijke garage van circa 20 m². Achter het huis bevindt zich een parkeerplaats en een moestuin die de buitenruimte compleet maken. Een karaktervolle familiehuis met mooie volumes en vele mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en levenskwaliteit. DPE: C GES: C Geschat jaarlijks energiekosten voor normaal gebruik tussen 3.930 en 5.360 euro, gebaseerd op 2021, 2022 en 2023. Voor een bezichtiging en om u te begeleiden bij uw project, contacteer Myriam GELARD, of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financierment wordt bij de organisatie van de bezichtiging om een identiteitsbewijs gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Myriam GELARD, handelaar bij RSAC 2025AC00368 van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en handelsgoederen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Rekening in bewaring nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polisinr. 28137.J Verkoopmandaat: 457879 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,98% courtage incl. btw ten koste van de koper.) - Vraagprijs: 548.000 euro en prijs exclusief courtage: 527.000 euro (3,98% courtage incl. btw ten koste van de koper.) Myriam GELARD (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 2025AC00368 - .

Landhuis te koop - Exclusief Lgm immobilier! Gezinswoning met 5 kamers en veel potentieel – Centrum van Fonsorbes – Zwembadbaar terrein van 610 m² Ideaal gelegen in het hart van Fonsorbes, op korte loopafstand van voorzieningen en scholen, biedt deze R+1 villa een bevoorrechte leefomgeving met comfort, rust en praktisch gemak. Bij de ingang zult u aangetrokken worden door een gezonde, goed onderhouden woning met sensoren en een warmtepomp Air/Air in kanalen, die een lichte binnenruimte en uitstekend uitbreidingspotentieel biedt om aan al uw wensen te voldoen. Op de begane grond beschikt u over een ruime living met veel natuurlijk licht door brede glazen puien, die een warme en gezellige sfeer creëren Een onafhankelijke keuken, gemakkelijk te veranderen naar uw behoeften Een slaapkamer Een badkamer Op de verdieping: Drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin Een dakterras met vrij uitzicht en een echte ontspanningsruimte, WC en badkamer op de verdieping. 7 voorzieningen met hoge toegevoegde waarde Aanpalende garage en gemeenschappelijke ruimte van meer dan 40 m²: een echte troef, met mogelijkheid tot een extra woonruimte (ouder-slaapkamer, kantoor, studio…) Tuin van 610 m² zwemveilig: ideaal om een op maat gemaakte buitenruimte te creëren en de woning nog waardevoller te maken Woning is airconditioned en goed onderhouden: geen grote werken te verwachten, enkel personalisatie Waarom deze woning zich onderscheidt? Centraal gewenste ligging (alles op loopafstand) Groot potentieel voor uitbreiding/waardering Ruime volumes en lichtinval Uitbreidbare tuin, zeldzaam in het centrum Al deze elementen maken het tot een woning met hoge patrimoniale waarde, die volledig recht geeft op zijn marktpositie. Voor het plannen van een bezoek: Een enkel nummer, Lionel, uw vastgoedadviseur Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Lionel Pellegrino, erkend commerciël agent (Ei ingeschreven bij het handelsrecht van Toulouse onder Nr Rsac 828811034) Bureaureferentie: 13743

Landhuis te koop - Exclusive - Fonsorbes - For sale - Sold FREE Available now, this superb house from 1972 completely renovated and perfectly maintained offers a rare living environment, combining large exceptional volumes, high-end technical services and magnificent outdoor / interior spaces. A well thought out for everyday comfort, ideal for a family as well as for those looking for a modern, bright and serene living space. Perfectly maintained, this house is ideally located in a quiet and residential environment. With its 6 bedrooms, its bright living rooms, its large terrace, its garden and its summer kitchen, this house is a real haven of comfort for a large family or a reception project. A spacious, bright interior designed for everyday use: From the entrance of 4.55 m², a central hallway distributes the main spaces on the ground floor. On the left, there is access to the open but almost independent kitchen area of 14.8 m² new and very functional, benefiting from a beautiful light and plenty of storage. A little further from the entrance, a second door leads to the 5.6 m² storeroom/laundry room, an essential space for storage, machinery or food storage. This storeroom communicates directly with the triple garage that this house offers but also with a separate toilet. In this same entrance, on the right, there is already a first bedroom of 11.59 m², perfectly isolated from the rest of the living rooms. It also has its own private bathroom of 2.51 m², thus constituting a real master suite on the ground floor. Next, we discover the 52 m² living room, the real heart of the house. Bay windows, volumes, light and direct access to the terrace make it a remarkable living room, perfect for entertaining. On the right wing of the ground floor, a hidden door leads you to the corridor which leads to three other bedrooms with generous surfaces (11.52 m², 13.02 m², 16.76 m²). One of them also benefits from an en-suite shower room of 3.64m2 with toilet, constituting a second master suite on the ground floor and has a French window allowing access to a second outdoor terrace. A bathroom of 5.32 m² and a separate toilet complete this sleeping area. An ideal floor for older children or for entertaining: Upstairs, we discover two superb additional bedrooms. – a first of 17.23 m², bright and comfortable, – a second of 30.03 m², a real XXL room that can be used as a bedroom, games room, professional office or independent space as needed. A bathroom with toilet of 3.38 m² accompanies this space, allowing you to create a totally autonomous level if desired. High-end technical services: The house benefits from rare and sought-after equipment: Heating and cooling ceiling powered by a three-phased air/water heat pump (room-by-room programming) Thermodynamic water heater 300 L 8 photovoltaic panels with virtual storage Hygro A single-flow CMV (2 networks) Double glazing, PVC windows, electric shutters, wooden shutters Quality insulation: 10 cm of glass wool + plastering brick + 20 cm brick Optical fiber A complete and economical set, really designed for comfort and energy performance allowing this house from 1972 to obtain a Dpe in B. Outbuildings and exteriors: The exteriors are a real asset On more than 50 m² of terrace, enjoy a remarkable outdoor space, partially shaded, ideal for entertaining. A real summer kitchen of 10 m² completes this living space, perfect for meals with family or friends. A second terrace accessible directly from one of the bedrooms completes its spaces. The 1,636 m² plot of land, fully enclosed and wooded, offers a quiet, green and intimate environment, without vis-à-vis. Several areas offer the possibility of creating exceptional play and relaxation areas, combining vegetation, privacy and conviviality. Parking, features and storage: 3 garages, one of which has been converted into a workshop Additional storage spaces Driveway that can accommodate several vehicles Outdoor watering and lighting installed A house designed to offer comfort, brightness and generous spaces, where every detail has been designed to make everyday life easier and welcome a large family in the best conditions. It also contains some nice surprises, such as a secret space in the living room, a real little refuge for children, which is one of those details that can only be appreciated by visiting the place. Sale price : 625 000 € FAI Fees to be paid by the buyer. Complete photo file available on request…