Landhuizen Fontvieille : 26 vastgoed te koop

Landhuis te koop - Slechts een paar stappen van het centrum van het charmante dorp Fontvieille verwijderd, biedt dit landbouwgoed van ongeveer 2,5 hectare een zeldzame leefomgeving die authenticiteit, absolute rust en ruime mogelijkheden voor valorisatie combineert. Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving, zonder erfdienstbaarheden, zal het zowel liefhebbers van mooie stenen als ambitieuze projectontwikkelaars aanspreken. In het hart van het domein rijst een traditionele mas uit 1890, gebouwd in Fontvieille-stenen, vol charme en geschiedenis. Met een huidige oppervlakte van ongeveer 90 m² vereist het een volledige renovatie, waardoor uw verbeelding alle ruimte krijgt om het potentieel te onthullen. Het bestaat momenteel uit een keuken met eetkamer, een woonkamer met open haard, een badkamer en een aangrenzende garage. Boven vindt men twee slaapkamers en een balkon, bovendien is er een grote aangrenzende stal met veel potentieel voor een indeling en een mooi vrij uitzicht op de omringende percelen. Een grote onafhankelijke studio van 25 m², eveneens te renoveren, maakt het gebouw compleet en opent de weg naar meerdere projecten (gîte, verhuur, professionele ruimte). De buitenruimte beslaat vier fraaie percelen die momenteel als hooiland worden geëxploiteerd. Hun configuratie en oppervlakte maken tal van projecten mogelijk, hetzij landbouw, paardenhouderij of landschapsprojecten. De eigendom beschikt bovendien over een ongeveer 60 m² grote agrarische dependance en een kleine schaapskooi, wat het landelijke en functionele karakter versterkt. Volledig rustig, omgeven door weelderige vegetatie en met meerdere waterbronnen, biedt deze plek een privileged leefkader, bevorderlijk voor sereniteit en realisatie van levens- of beleggingsprojecten. Een zeldzame kans in een gewild gebied, gericht op natuurliefhebbers, investeerders of degenen die een landbouw- of paardenproject willen realiseren in een uitzonderlijke omgeving. Een authentiek pand met veel potentieel, te herontwerpen naar uw wens. Dichtbij alle voorzieningen, de Alpilles, Arles, Saint-Rémy-de-Provence, TGV-station, snelwegen en luchthavens. Informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld vindt men op de Géorisques-website:

Landhuis te koop - Slechts een paar minuten lopen van het dorpshart verwijst deze karaktervolle gezinswoning naar een aangename levensomgeving, met ruime gezinstoewijding, natuur en potentieel. Op een mooi, circa 4000 m2 bomenrijke perceel is deze 300 m² woonruimte, die uitblinkt door levende ruimtes en een ideale indeling om familie en vrienden te ontvangen. Op de begane grond geeft een ruime hal toegang tot een mooie leefruimte met openhaard en open keuken; achter de keuken bevindt zich de wasruimte. Op dit niveau is ook een grote slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast te vinden, evenals een bureau en een ruime ruimte die momenteel als wijnkelder is ingericht. De verdieping, die volledig los kan staan, is nu ingericht als een echt appartement. Het omvat een open keuken met woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Voor meer comfort heeft het huis een garage. Een mooie zwembad van circa 13 x 6 meter, beveiligd met een rolsysteem, wordt vergezeld door een volledig ingerichte buitenkeuken die kan worden afgesloten om als aparte ontvangstruimte te dienen. Kleedkamer, douche, wc en technische ruimte ronden deze ruimte af, gericht op samenhorigheid. Het park, rijkelijk begroeid, waarin zich een grote jeu-de-boules-parc bevindt, biedt een echte groene omgeving met een ideale zonligging gedurende de hele dag. De woning heeft een zeldzame troef: het perceel is constructief en biedt dus de mogelijkheid tot percelering.

Landhuis te koop - In de charmante wijk Fontvieille, op korte afstand van het stadscentrum, staat een prachtig huis in Provençaalse stijl. Het onthult een aantrekkelijke keuken die uitkomt op een grote woonkamer met een prachtige stenen open haard. Een grote ouderlijke ruimte, een slaapkamer en een wasruimte maken de begane grond compleet. Boven vind je twee extra slaapkamers en een doucheruimte. De buitenkant mag niet worden overtroffen, met een prachtige tuin van bijna 2000 m², versierd met een groot zwembad en een prachtig zwembadhuis met barbecue en pizzaoven. Een grote garage van 90 m² draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit pand. De bouw van dit pand is uitgevoerd met superieure kwaliteit, alles in een prachtige omgeving.

Landhuis te koop - Stunning property for a livable and/or professional project, situated on the heights of Fontvieille in the heart of the Regional Natural Park of the Alpilles, offering a peaceful and energizing environment. The location is excellent, halfway between the sought-after villages of Maussane-Les-Alpilles, Les Baux de Provence and its Carrières de Lumières, as well as Saint-Rémy-de-Provence, the cultural city of Arles, and very close to the charms of the Camargue. The property is located 15 minutes from Maussane and Les Baux de Provence, 20 minutes from Arles and Saint-Rémy, 30 minutes from the TGV station in Avignon, 1 hour from Marseille Provence Airport, 1 hour and 7 minutes from the TGV station in Aix-en-Provence, and 50 minutes from the beaches of Saintes-Maries-de-la-Mer. The property is at the end of a residential neighborhood, making it very secure, as it is at the end of a dead-end street, except for access to the house. Additionally, its land opens directly into nature in the Regional Natural Park of the Alpilles, giving a feeling of being "alone in the world." This house is a project that can be purely residential: as a primary or secondary residence. Similarly, due to its past as an old hotel, it also offers great potential for professional exploitation: - Layout conducive to furnished rental with its two studios and its T2 apartments set up and functional for immediate rental income. - Possibility to develop and increase the number of furnished rental apartments. - Potential to return to a hotel and restaurant activity: ideal configuration for a small charming hotel with a restaurant, to be taken over and renovated by professionals. The price is very reasonable for the region at €1,575,000, fees included, which is less than €2,100/m2. Interiors can be customized according to desired decoration inspirations and trends. A rare estate offering a perfect synergy between private life and profitable operation, with short-term rental or charming hotel options. Unique investment opportunity in a sought-after area in Provence. The general condition of the house requires refreshing; however, its structure, walls, and roof are in excellent condition. Helicopter landings seem possible, to be verified, on a clear and accessible land very nearby. This requires checking the necessary authorizations. To our knowledge, the Domaine and Golf de Manville, in Les Baux de Provence, 12 minutes by car, has a helipad serviced by Monacair and Héli Sécurité. The property has three access points, with three electric gates and also features a water source. For lovers of ancient history and archaeology, a subterranean Roman aqueduct runs beneath the property. This underground conduit was built around the 1st century B.C., continuing the aqueduct. It is the work of the Romans, who excavated it to connect to the valley of Arcs, 3 km to the south, as well as the aqueduct of Barbegal.